Phân tích giá tin BĐS "CĂN HỘ BIỂN MỸ KHÊ -CĐT SUN GROUP BÀN GIAO FULL NỘI THẤT CAO CẤP,GIÁ CHỈ TỪ 2.7 Tỷ , CHIẾT KHẤU 14%"
-
Mức giá
2,7 tỷ
-
Diện tích
39,1 m²
-
Số phòng ngủ
1 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
1 phòng
-
Pháp lý
Hợp đồng mua bán
-
Nội thất
Đầy đủ
Sun Costa Residence, Vương Thừa Vũ, Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
10/07/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận Định Giá Bán Căn Hộ Sun Costa Residence
Giá 2,7 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 39,1 m² tại vị trí trung tâm Sơn Trà, Đà Nẵng là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay, đặc biệt khi căn hộ tọa lạc cách biển Mỹ Khê chỉ 200m và thuộc dự án của Sun Group – một tập đoàn uy tín. Tuy nhiên, mức giá này hợp lý nhất trong trường hợp người mua có kế hoạch đầu tư dài hạn hoặc sử dụng như một sản phẩm second home cho thuê với tiềm năng sinh lời cao.
Phân Tích Chi Tiết
1. Vị Trí và Tiềm Năng Phát Triển
Dự án nằm tại khu vực trung tâm du lịch Sơn Trà, cách biển Mỹ Khê 200m, gần các tuyến đường huyết mạch như Vương Thừa Vũ, Ngô Quyền và Vân Đồn (dự kiến phát triển hầm vượt sông). Đây là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh do phát triển hạ tầng và du lịch bền vững.
2. So Sánh Giá Thị Trường
Dự Án |
Vị Trí |
Diện Tích |
Phòng Ngủ |
Giá Bán (tỷ đồng) |
Giá/m² (triệu đồng) |
Chủ Đầu Tư |
Sun Costa Residence |
Sơn Trà, gần biển Mỹ Khê |
39,1 m² |
1 PN |
2,7 |
69,05 |
Sun Group |
Kingdom Luxury Đà Nẵng |
Sơn Trà, gần biển Mỹ Khê |
38 m² |
1 PN |
2,5 |
65,79 |
Đơn vị khác |
Monarchy Residences |
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
40 m² |
1 PN |
2,9 |
72,5 |
Đơn vị khác |
Giá bán Sun Costa Residence xấp xỉ 69 triệu/m², nằm trong khoảng giá chung của các dự án căn hộ biển cao cấp tại Đà Nẵng.
3. Tiện Ích và Nội Thất
- Bàn giao full nội thất liền tường cao cấp, gồm tủ âm tường, bếp từ, điều hòa âm trần, WC chuẩn khách sạn 5 sao.
- Tiện ích đa dạng với trung tâm thương mại, hồ bơi, gym, spa, thư viện, kids club, lounge.
- Hệ thống điều khiển thông minh qua smartphone, tăng giá trị sử dụng và tiện nghi.
Điều này giúp tăng giá trị căn hộ so với các dự án cùng phân khúc thiếu tiện ích hoặc bàn giao hoàn thiện cơ bản.
4. Pháp Lý và Hình Thức Sở Hữu
Căn hộ sở hữu theo hình thức sổ hồng 41 năm (đến năm 2067), hợp đồng mua bán rõ ràng, minh bạch. Đây là điểm cần lưu ý vì thời hạn sở hữu chưa phải là lâu dài, phù hợp với những nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận trong trung hạn hoặc khách hàng có nhu cầu second home.
5. Chính Sách Tài Chính và Ưu Đãi
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất 0% trong thời gian ân hạn nợ gốc lên đến 30 tháng. Kèm theo chiết khấu lên đến 14%, giúp giảm đáng kể áp lực tài chính ban đầu cho người mua.
Lưu Ý Khi Quyết Định Mua
- Thời gian bàn giao dự kiến vào quý 2/2026, cần tính toán tài chính phù hợp để tránh rủi ro dòng tiền.
- Thời hạn sở hữu 41 năm, nên cân nhắc mục đích sử dụng (đầu tư cho thuê hay nghỉ dưỡng cá nhân).
Thông tin BĐS
SUN COSTA RESIDENCE: CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ TẠI BIỂN MỸ KHÊ ĐÀ NẴNG Vị trí KIM CƯƠNG: Căn hộ thương mại dịch vụ Sun Group, 200m đến biển Mỹ Khê, Mặt tiền đường Vương Thừa Vũ - Hồ Nghinh, Sơn Trà, Đà Nẵng._ TỔNG QUAN DỰ ÁN:Quy mô: 2 tòa tháp C1 & C2, cao 25 tầng & 3 tầng hầmTổng số căn: 560 căn Studio, 1PN+, 2PN, 3PN - 100% View Biển Đà Nẵng.Hình thức sở hữu: Sổ hồng 41 năm (đến 2067)Bàn giao: Dự kiến 12/2026, full nội thất liền tường cao cấpBàn giao full nội thất liền tường cao cấp: - Tủ âm tường, bếp từ, máy hút mùi - Điều hòa âm trần, trần thạch cao, đèn chiếu sáng cao cấp - WC hoàn thiện chuẩn khách sạn 5 sao TIỆN ÍCH NỔI BẬT KHỐI ĐẾ 5 TẦNG:Tầng 1-4: Trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụTầng 5: Hồ bơi bốn mùa, gym, yoga, spa, thư viện, kids club, lounge & phòng sinh hoạt cộng đồng---------+ Giá bán từ CĐT Sungroup chỉ từ 2,7 Tỷ/ Căn.+ Chiết khấu lên đến 14% trong thời điểm mới mở bán này.+ Ngân hàng cho vay 70%, HTLS 0% ân hạn nợ gốc lên đến 30 tháng.+ Bàn giao full nội thất cao cấp liền tường, sử dụng hệ thống điều khiển từ xa trên smartphone.+ Bàn giao dự kiến vào quý 2/2026.Hotline VPBH Sungroup 0982 652 *** hỗ trợ đầy đủ thông tin nhanh nhất 24/7.----------1. Vị trí trung tâm du lịch cách biển Mỹ Khê chỉ 200m. Kết nối các trục đường huyết mạch Ngô Quyền, Vân Đồn tương lai sẽ triển khai tuyến hầm vượt sông.2. Thiết kế đẳng cấp, lấy cảm hứng từ văn hóa Champa, đặc biệt là các kết cấu giật bậc tạo nên một không gian độc đáo và đầy tính biểu tượng.3. Khối đế được thiết kế với các tầng giật cấp tạo thành các không gian trong và ngoài liên kết hài hòa, từ đó mang lại cảm giác như đang bước vào một công trình di sản văn hóa, nhưng vẫn giữ được tính hiện đại và tiện nghi.4. Tiện ích đặc quyền 4 tầng tổ hợp thương mại dịch vụ tại khối đế tòa nhà tạo nên một tổ hợp All in one phục vụ cho cuộc sống cộng đồng cư dân và nhu cầu vui chơi của khách du lịch.5. Căn hộ đa năng đa dụng, sở hữu Second Home đẳng cấp, đầy đủ các tiện ích gần biển, linh hoạt sủ dụng cho thuê và lưu trú.6. Tiềm năng sinh lời vượt trội, vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo dễ dàng cho thuê.7. Pháp lý minh bạch, ký HĐMB ngay sau khi mở bán.8. Một sản phẩm của tập Đoàn Sun Group, thương hiệu Bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam.