Phân tích giá tin BĐS "Căn hộ cửa sổ thoáng full nội thất ngay Lotte Mart và KDC Cityland"

Giá: 3,9 triệu/tháng 28 m²

  • Loại hình căn hộ

    Căn hộ dịch vụ, mini

  • Quận, Huyện

    Quận Gò Vấp

  • Số tiền cọc

    3.900.000 đ/tháng

  • Tình trạng nội thất

    Nội thất đầy đủ

  • Giấy tờ pháp lý

    Hợp đồng đặt cọc

  • Tỉnh, thành phố

    Tp Hồ Chí Minh

  • Số phòng ngủ

    1 phòng

  • Diện tích

    28 m²

  • Số phòng vệ sinh

    1 phòng

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường 10

Đường Thống Nhất, Phường 10, Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh

10/07/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá thuê 3,9 triệu/tháng cho căn hộ studio 28m² tại Gò Vấp

Mức giá 3,9 triệu đồng/tháng cho căn hộ studio diện tích 28m² tại Phường 10, Quận Gò Vấp được đánh giá là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay tại TP. Hồ Chí Minh. Đây là mức giá phổ biến cho các căn hộ dịch vụ, mini có đầy đủ nội thất và tiện nghi cơ bản tại khu vực này.

Phân tích chi tiết về mức giá và tiện ích

Căn hộ có diện tích 28m², 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và trang bị nội thất đầy đủ, nằm ở vị trí thuận lợi gần các tuyến đường lớn như Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng và các tiện ích thương mại như Lotte Mart, KDC Cityland. Tòa nhà mới xây với thang máy, hệ thống PCCC hiện đại và cửa ra vào sử dụng vân tay cho thấy chất lượng an ninh và tiện nghi khá tốt.

Bảng so sánh giá thuê căn hộ studio tại các khu vực lân cận (đơn vị: triệu đồng/tháng)

Khu vực Diện tích (m²) Loại căn hộ Trang bị nội thất Giá thuê (triệu/tháng)
Gò Vấp – Phường 10 28 Căn hộ dịch vụ, mini Đầy đủ 3,9
Bình Thạnh – Thảo Điền 25-30 Studio, căn hộ dịch vụ Đầy đủ/đồ cơ bản 4,5 – 5,5
Tân Bình – Lê Văn Sỹ 25-30 Căn hộ mini Đầy đủ 3,5 – 4,2
Quận 12 – gần Gò Vấp 28 Căn hộ dịch vụ Đầy đủ 3,2 – 3,7

Những lưu ý quan trọng khi quyết định thuê căn hộ này

  • Hợp đồng đặt cọc: Bạn cần kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng đặt cọc để tránh rủi ro mất tiền oan hoặc tranh chấp về sau. Nên yêu cầu hợp đồng rõ ràng về thời hạn thuê, điều kiện trả nhà, và các khoản phí phát sinh.
  • Tiện ích và an ninh: Mặc dù tòa nhà có hệ thống PCCC và cửa ra vào vân tay, bạn nên trực tiếp kiểm tra thực tế về an ninh, thang máy, và các tiện ích khác để đảm bảo đúng như quảng cáo.
  • Vị trí và giao thông: Vị trí gần các tuyến đường lớn và trung tâm thương mại là điểm cộng lớn, tuy nhiên bạn nên xem xét tình hình giao thông, tiếng ồn, và môi trường xung quanh.
  • Phí dịch vụ và các chi phí phát sinh: Xác định rõ các loại phí quản lý, điện nước, internet, và các chi phí khác để tính toán tổng chi phí thuê hàng tháng.
  • Thời gian thuê và điều kiện thanh toán: Cần thương lượng rõ về thời gian thuê tối thiểu, các điều kiện thanh toán, và khả năng gia hạn hợp đồng.

Kết luận

Mức giá 3,9 triệu đồng/tháng là phù hợp với tiêu chuẩn căn hộ mini, dịch vụ đầy đủ nội thất tại khu vực Gò Vấp, đặc biệt nếu bạn cần một nơi ở tiện nghi, an ninh và gần các tiện ích. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi, bạn nên kiểm tra kỹ hợp đồng, thực tế căn hộ và các chi phí phát sinh trước khi xuống tiền.

Thông tin BĐS

🏡MỚI XÂY CĂN HỘ STUDIO CỬA SỔ THOÁNG MÁT NGAY LOTTE MART VÀ KDC CITYLAND
--------------------
📌 Thống Nhất, Phường 10, Gò Vấp

Tiện ích tòa nhà :
Thang máy, mới xây đầy đủ tiện nghi
Ra vào vân tay, Pccc đầy đủ tân tiến
Ngay Phan Văn Trị - Phạm Văn Đồng - Văn Lang cs3

☎️Liên hệ :( Đạt Megas )