Nhận định về mức giá thuê căn hộ dịch vụ mini tại Phố Chính Kinh, Thanh Xuân, Hà Nội
Dựa trên thông tin cung cấp, căn hộ dịch vụ mini có diện tích 25 m², 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, full nội thất và nhiều tiện ích an ninh hiện đại, giá thuê được đưa ra là 4,5 triệu đồng/tháng. Địa chỉ nằm tại số 18 ngõ 90, Phố Chính Kinh, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân – khu vực có hạ tầng phát triển, tiện lợi về giao thông và gần nhiều tiện ích xã hội.
Phân tích mức giá thuê căn hộ mini 25 m² tại Thanh Xuân
| Địa điểm | Diện tích (m²) | Loại hình | Tiện nghi | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| Phố Chính Kinh, Thanh Xuân | 25 | Căn hộ dịch vụ mini | Full nội thất, thang máy, khóa vân tay, camera 24/24 | 4,5 | Giá chuẩn, phù hợp tiện ích |
| Ngã Tư Sở, Đống Đa | 22-28 | Căn hộ chung cư mini | Full nội thất, an ninh tốt | 4,0 – 5,0 | Giá dao động theo tiện ích và vị trí |
| Trung Hòa, Cầu Giấy | 25-30 | Căn hộ dịch vụ | Full nội thất, thang máy, an ninh | 5,0 – 6,0 | Khu vực phát triển, giá nhỉnh hơn |
| Giáp Bát, Hoàng Mai | 24-26 | Căn hộ mini | Basic nội thất, an ninh cơ bản | 3,5 – 4,0 | Giá rẻ hơn do vị trí và tiện ích |
Nhận xét về mức giá và các yếu tố cần lưu ý khi quyết định thuê
Mức giá 4,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini diện tích 25 m² tại Thanh Xuân là hợp lý và cạnh tranh trong bối cảnh thị trường hiện nay. Giá này phản ánh đúng tiện ích đầy đủ như thang máy, khóa vân tay, camera an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy chuẩn và nội thất đầy đủ, phù hợp với đối tượng khách thuê cá nhân hoặc gia đình trẻ cần chỗ ở tiện nghi, an toàn và thoải mái.
Tuy nhiên, trước khi xuống tiền, bạn cần lưu ý một số điểm sau:
- Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng đặt cọc cần được soạn thảo rõ ràng, có điều khoản bảo vệ quyền lợi người thuê, tránh rủi ro về sau.
- Thời gian thuê và điều kiện thanh toán: Xác định rõ thời gian thuê tối thiểu, điều kiện thanh toán và các khoản chi phí phát sinh như điện, nước, internet.
- Tiện ích thực tế: Kiểm tra thực tế các tiện ích an ninh, thang máy, thiết bị nội thất để đảm bảo đúng như mô tả.
- Vị trí và giao thông: Đánh giá khoảng cách tới nơi làm việc, trường học, chợ, bến xe để phù hợp nhu cầu di chuyển hàng ngày.
- Chính sách bảo trì và sửa chữa: Làm rõ ai chịu trách nhiệm bảo trì, sửa chữa khi có sự cố phát sinh trong quá trình thuê.
Kết luận
Với mức giá thuê 4,5 triệu đồng/tháng, căn hộ dịch vụ mini tại số 18 ngõ 90, Phố Chính Kinh, Thanh Xuân là lựa chọn đáng cân nhắc
