Check giá "Căn hộ full nội thất Thạch Thị Thanh quận 1 gần nhà thờ Tân Định"

Nhận định về mức giá thuê 6,8 triệu/tháng cho căn hộ 35 m² tại Thạch Thị Thanh, Quận 1

Mức giá 6,8 triệu đồng/tháng là khá hợp lý trong bối cảnh thị trường căn hộ dịch vụ mini tại trung tâm Quận 1 hiện nay. Đây là khu vực đắc địa, thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm như Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận, đồng thời có nhiều tiện ích xung quanh như quán ăn, cà phê và cửa hàng tiện lợi. Việc căn hộ có đầy đủ nội thất, an ninh tốt và giờ giấc tự do cũng nâng cao giá trị sử dụng.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê căn hộ tương tự tại Quận 1

Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này

• Xác minh hợp đồng đặt cọc và các điều khoản chi tiết để tránh tranh chấp về sau.
• Kiểm tra thực tế căn hộ xem nội thất có đúng như cam kết và trong tình trạng tốt.
• Đàm phán rõ ràng về các chi phí phát sinh (tiền điện, nước, internet, phí quản lý,…).
• Đảm bảo quyền lợi về giờ giấc tự do và an ninh ra vào để tránh ảnh hưởng sinh hoạt.
• Xem xét khả năng gia hạn hợp đồng nếu có nhu cầu ở lâu dài.

Đề xuất giá thuê và cách thuyết phục chủ nhà

Nếu muốn thương lượng, bạn có thể đề xuất mức giá khoảng 6,3 – 6,5 triệu đồng/tháng. Lý lẽ thuyết phục chủ nhà có thể bao gồm:

• Tham khảo giá thuê các căn hộ tương tự trong khu vực hiện dao động từ 6,5 triệu đồng trở lên, bạn mong muốn mức giá hợp lý hơn để đảm bảo chi phí sinh hoạt.
• Cam kết thuê lâu dài, thanh toán đúng hạn để ổn định nguồn thu cho chủ nhà.
• Nêu rõ mong muốn duy trì căn hộ trong tình trạng tốt, hạn chế rủi ro sửa chữa phát sinh cho chủ nhà.
• Đề xuất thanh toán trước vài tháng hoặc đặt cọc cẩn thận để tăng sự tin tưởng giữa hai bên.

Việc đàm phán này nên được thực hiện trên cơ sở tôn trọng và hiểu biết thị trường chung để đạt được thỏa thuận đôi bên cùng có lợi.