Nhận định mức giá thuê căn hộ 1PN tại Đường Bà Huyện Thanh Quan, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Mức giá 7 triệu/tháng cho căn hộ dịch vụ mini 1 phòng ngủ, diện tích 35 m² tại khu vực Đường Bà Huyện Thanh Quan, Quận Ngũ Hành Sơn là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Phân tích chi tiết và dữ liệu so sánh
| Tiêu chí | Thông tin Căn hộ | Giá thuê tham khảo khu vực Quận Ngũ Hành Sơn | Nhận xét |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 35 m² | 30 – 40 m² | Diện tích phù hợp với căn hộ 1 phòng ngủ mini, phổ biến cho thuê ngắn và dài hạn. |
| Loại hình căn hộ | Căn hộ dịch vụ, mini | Căn hộ dịch vụ mini tương tự giá từ 6 – 8 triệu/tháng | Loại hình này thường có tiện ích cơ bản, phù hợp với người ở độc thân hoặc vợ chồng trẻ. |
| Vị trí | Đường Bà Huyện Thanh Quan, Phường Mỹ An | Khu vực trung tâm Quận Ngũ Hành Sơn, gần biển Mỹ An, tiện lợi đi lại | Vị trí đắc địa, gần biển và các tiện ích, tăng giá trị thuê. |
| Nội thất | Nội thất đầy đủ, cửa sổ lớn thoáng mát | Trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ tùy từng căn | Trang bị nội thất đầy đủ giúp tăng giá trị và tiện nghi cho người thuê. |
| Pháp lý | Hợp đồng đặt cọc | Phổ biến hợp đồng thuê theo tháng hoặc năm | Cần lưu ý rõ điều khoản hợp đồng, đặc biệt về đặt cọc và thanh toán. |
Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này
- Kiểm tra kỹ hợp đồng đặt cọc, điều khoản về thời gian thuê, chi phí phát sinh và điều kiện trả nhà.
- Xác minh trực tiếp tình trạng nội thất, điện nước và các tiện ích đi kèm để tránh phát sinh sửa chữa.
- Tham khảo thêm các lựa chọn khác trong khu vực để có sự so sánh đa chiều trước khi quyết định.
- Đánh giá nhu cầu sử dụng: nếu bạn cần ở lâu dài hoặc cần nhiều tiện ích hơn, có thể cân nhắc các căn hộ có diện tích lớn hơn hoặc đầy đủ dịch vụ hơn.
Kết luận
Mức giá 7 triệu/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 35 m², nội thất đầy đủ tại vị trí trung tâm Quận Ngũ Hành Sơn là mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện tại. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi, người thuê nên kiểm tra kỹ hợp đồng và tình trạng căn hộ trước khi xuống tiền.
