Phân tích giá tin BĐS "Căn Hộ Symlife,Mặt Tiền Quốc Lộ 13,Giá 2,6tỷ/căn(70m2-2PN,2WC)Mở bán đợt đầu,Thanh toán 1%/tháng"
-
Mức giá
2,6 tỷ
-
Diện tích
70 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
-
Nội thất
Đầy đủ
Symlife Thuận An, Quốc Lộ 13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương
23/07/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá 2,6 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2WC, diện tích 70m² tại Symlife Thuận An
Mức giá 2,6 tỷ đồng cho căn hộ 70 m² tại vị trí Symlife Thuận An là hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực cửa ngõ TP.HCM hiện nay. Đây là mức giá phù hợp với phân khúc căn hộ cao cấp có pháp lý rõ ràng (sổ hồng lâu dài), vị trí kết nối thuận tiện và tiện ích đa dạng.
Phân tích chi tiết mức giá và so sánh với thị trường
Tiêu chí |
Symlife Thuận An |
Tham khảo dự án tương đương khu vực Bình Dương |
Tham khảo dự án tương đương khu vực TP.Thủ Đức |
Giá/m² |
36,8 – 38 triệu đồng/m² |
30 – 35 triệu đồng/m² (chung cư Bình Dương, khu vực Dĩ An, Thuận An) |
45 – 55 triệu đồng/m² (căn hộ cao cấp TP.Thủ Đức, quận 9 cũ) |
Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ |
70,6 – 80,8 m² |
65 – 75 m² |
70 – 85 m² |
Tiện ích và vị trí |
Gần Metro số 2, mặt tiền Đại Lộ Bình Dương (QL13), kết nối TP.HCM và Bình Dương, đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu |
Gần các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, tiện ích cơ bản |
Vị trí trung tâm TP.Thủ Đức, tiện ích cao cấp, hạ tầng đồng bộ |
Pháp lý |
Sổ hồng lâu dài, đầy đủ giấy phép xây dựng, 1/500 |
Đa phần sổ hồng lâu dài hoặc sổ đỏ |
Sổ hồng lâu dài |
Thời gian bàn giao |
Quý 3/2027 (dự kiến) |
Đã bàn giao hoặc trong vòng 1-2 năm |
Đã bàn giao hoặc đang hoàn thiện |
Những điểm cần lưu ý khi quyết định xuống tiền
- Thời gian bàn giao: Dự án dự kiến bàn giao vào quý 3 năm 2027, do đó bạn cần xem xét khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng căn hộ trong tương lai, tránh trường hợp phải chờ đợi lâu.
- Phương thức thanh toán và ưu đãi: Chủ đầu tư hỗ trợ vay ngân hàng với nhiều ưu đãi về lãi suất và ân hạn gốc, thanh toán linh hoạt. Bạn nên cân nhắc kỹ kế hoạch tài chính để tận dụng tốt các ưu đãi này.
- Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí dự án nằm trên Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương và TP.HCM, có tuyến Metro số 2 đi qua giúp tăng giá trị lâu dài.
- Tiện ích nội khu và ngoại khu: Dự án có nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi vô cực, vườn thiền, phòng gym, shophouse, thuận tiện cho cuộc sống cư dân và tăng khả năng sinh lời khi đầu tư.
- Pháp lý minh bạch: Dự án có đầy đủ pháp lý, sổ hồng sở hữu lâu dài, điều này giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cho người mua.
Kết luận
Mức giá 2,6 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 70 m² tại Symlife Thuận An là phù hợp và có tính cạnh tranh trong bối cảnh thị trường hiện tại. Dự án có vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển (gần Metro), tiện ích phong phú và pháp lý rõ ràng. Đây là lựa chọn hợp lý cho người mua ở thực hoặc nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ về thời điểm bàn giao còn xa, phương án tài chính và mục đích sử dụng trước khi quyết định xuống tiền.
Thông tin BĐS
Dự án khu căn hộ cao cấp Symlife ,mặt tiền Đại Lộ Bình Dương(Quốc Lộ 13), giá chỉ từ 36triệu/m² - 38triệu/m2 Symlife Symphony of Life là dự án khu căn hộ cao cấp mới tại TPHCM, nổi bật với vị trí ngay mặt tiền Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) trục giao thương chiến lược cửa ngõ đông bắc,kết nối TP. HCM và Các khu nghiệp Bình Dương(cũ).Đặt biệt có tuyến Metro Số 2 ngang qua khu căn hộ Symlife(chiều dài tuyến Metro 22km,13 nhà Ga) Dự án không chỉ sở hữu thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp mà còn có mức giá phù hợp với khách hàng mua ở hoặc đầu tư.Thông tin tổng quan dự án Symlife.Tên dự án: Symlife Symphony of Life.Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, Bình Dương (Cũ)Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Nam Hiệp Thành Bình Dương.Tổng diện tích khu đất: 7.028 m².Quy mô: 1 block căn hộ cao 27 tầng + 1 tầng hầm.(1 tầng hầm để xe và 2 tầng nổi để xe)Tổng số căn: 659 căn hộ cao cấp + 14 căn shophouse.Bàn giao căn hộ quý 3 năm 2027Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.Vị trí Liền kề giáp TP.Thủ Đức(Cũ)Symlife tọa lạc ngay mặt tiền Đại Lộ Bình Dương ( Quốc lộ 13 )trục đường huyết mạch kết nối các Quận trung tâm TP. HCM,Sân bay TSN và Các khu công nghiệp trọng điểm Bình DươngCách cầu Bình Triệu chỉ 7km, Hàng Xanh 10km.Di chuyển dễ dàng đến các Quận trung tâm TP.HCM, Sân bay Tân Sơn Nhất và TP.Thuận An, TP.Dĩ An, Các khu công nghiệp trọng điểm Bình DươngCác tiện ích ngoại khu xung quanh dự án căn hộ Symlife.:Aeon Mall, Giga Mall, White Palace, Lotte Mart, BV Quốc tế Hạnh Phúc, VSIP 1,khu công nghiệp sóng thần, Các trường học(mầm non,THCS,THPT)Mặt bằng Thiết kế đa dạng phù hợp nhiều nhu cầu.Dự án được thiết kế đa dạng nhiều mẫu căn hộ tối ưu không gian,thông thoáng mát.Căn hộ: 1PN 1WC: 51,90m².Căn hộ: 2PN 2WC: 70,60m² - 80,80m².Căn hộ: 3PN 2WC: 92,10m² Penthouse / Duplex: 211m² 233 m² Số lượng giới hạn.Tất cả các căn đều có ban công, thiết kế các phòng thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên, bố trí hợp lý phù hợp với gia đình.Nội khu đầy đủ tiện ích để phục vụ cho dân cư sinh hoạt.Hồ bơi vô cực.Vườn thiền, nhà sinh hoạt cộng đồngKhu vui chơi trẻ em. Cafe ngoài trời...Khu BBQ tổ chức tiệc ngoài trời.Phòng gym, spa, shophouse tiện lợi...Giá bán và Chính sách thanh toán ưu đãi.Giá tốt tại khu vực từ 36.8triệu/m² - 38triệu/m² Thanh toán chậm chỉ từ 0.75%/tháng - 1%/tháng.Chủ đầu tư hỗ trợ khách mua vay được Ân hạn gốc, miễn lãi suất 24 tháng. Ngân hàng MBBank, Vietcombank, Vietinbank ,ACB,Public, VPbank, TPbank, Baoviet Bank .Mức vay 70%, thời gian vay đến 30 năm.Thanh toán nhanh chiết khấu đến 5%.Dự án căn hộ Symlife đang mở bán đợt đầu tiên, Có nhiều ưu đãi, Chiết khấu cao.Khách Booking chỉ 30 triệu/căn hoàn lại nếu không mua.Tặng ngay xe Mazda 3 cho khách hàng may mắn.Tặng 15 triệu đồng khi tham quan và giao dịch sớm.Khách booking sớm được ưu tiên chọn căn đẹp trong ngày đầu mở bán.Pháp lý căn hộ Symlife đầy đủ hoàn chỉnh ( 1/500, GPXD... ) Sổ hồng sở hữu lâu dài.LH:CSKH .Trân trọng!