Phân tích giá tin BĐS "Căn hộ The Legend City Đà Nẵng sáng giá “ĐẦU TƯ”- Tại sao chọn mua căn hộ The Legend City?"

Giá: 3 tỷ 50 m²

  • Loại tin

    Cần bán

  • Loại BDS

    Căn hộ chung cư

  • Pháp lý

    Sổ hồng/ Sổ đỏ

  • Số lầu

    29

  • Số phòng ngủ

    2

  • Thuộc dự án

    Căn hộ chung cư The Legend City (xem chi tiết dự án)

  • Diện tích

    50 m²

Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Nam, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

09/07/2025

Liên hệ tin tại Alonhadat.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá 3 tỷ đồng cho căn hộ 50 m² tại The Legend City Đà Nẵng

Mức giá 3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 50 m² tại The Legend City Đà Nẵng là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Sơn Trà, gần cầu Rồng, biển Mỹ Khê và các tuyến đường lớn, là khu vực có sự phát triển kinh tế và du lịch bền vững, thúc đẩy nhu cầu bất động sản cao cấp tăng mạnh.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí The Legend City (50 m², 2PN) Căn hộ tương tự tại khu vực Sơn Trà Căn hộ tại trung tâm Đà Nẵng (Võ Văn Kiệt, Trần Phú)
Giá bán (tỷ đồng) 3,0 2,8 – 3,2 3,5 – 4,0
Diện tích (m²) 50 45 – 55 50 – 60
Vị trí Trung tâm Sơn Trà, gần cầu Rồng, biển Mỹ Khê Sơn Trà, quận trung tâm Trung tâm TP, gần biển và sông Hàn
Tiện ích nội khu Hồ bơi vô cực, spa, gym, sky bar, trung tâm thương mại, quản lý 5 sao quốc tế Tiện ích cơ bản, chưa đồng bộ 5 sao Tiện ích cao cấp, đa dạng, quản lý tốt
Pháp lý Sổ hồng/Sổ đỏ, minh bạch Sổ hồng/Sổ đỏ đa phần Sổ hồng/Sổ đỏ, pháp lý rõ ràng
Tiềm năng đầu tư Cao, nhờ vị trí vàng, khai thác cho thuê tốt, phát triển du lịch Trung bình, cần lựa chọn dự án có thương hiệu Rất cao, giá tăng ổn định theo thời gian

Lý do giá 3 tỷ đồng là hợp lý

  • Vị trí đắc địa: Nằm ở trung tâm quận Sơn Trà, gần các điểm du lịch và hành chính, thuận tiện cho thuê ngắn hạn và sinh hoạt.
  • Tiện ích đồng bộ, cao cấp: Hồ bơi vô cực, gym, spa, sky bar, trung tâm thương mại và quản lý vận hành 5 sao đảm bảo giá trị bất động sản.
  • Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng/sổ đỏ minh bạch, phù hợp với các tiêu chuẩn pháp lý hiện hành, giảm rủi ro cho người mua.
  • Tiềm năng gia tăng giá trị: Dự án nằm trên trục đường tỷ đô, phát triển du lịch mạnh sau dịch, nhu cầu cho thuê cao, hỗ trợ dòng tiền tốt.

Lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán: Đảm bảo các điều khoản rõ ràng, minh bạch, cam kết về tiến độ giao nhà, pháp lý.
  • Thẩm định giá thị trường thực tế: Tham khảo thêm các dự án tương tự trong khu vực để tránh mua với giá cao hơn mặt bằng chung.
  • Chọn tầng và căn phù hợp: Căn tầng cao có view sông, biển thường có giá trị tốt hơn, cân nhắc vị trí căn hộ trong tòa nhà.
  • Đánh giá năng lực chủ đầu tư và đơn vị quản lý: Vipico là chủ đầu tư uy tín với kinh nghiệm, đơn vị quản lý vận hành quốc tế giúp đảm bảo giá trị và tiện ích.
  • Xem xét nhu cầu sử dụng: Nếu mua để đầu tư cho thuê, cần đánh giá khả năng khai thác, tỷ suất cho thuê; nếu mua để ở, ưu tiên tiện ích và vị trí thuận tiện.

Kết luận

Với mức giá 3 tỷ đồng cho căn hộ 50 m² tại The Legend City, đây là một lựa chọn đáng cân nhắc khi bạn tìm kiếm bất động sản cao cấp trung tâm Đà Nẵng, có tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê tốt. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý các điểm về pháp lý, chọn lựa căn hộ phù hợp và thẩm định kỹ thông tin dự án để đảm bảo đầu tư hiệu quả và an toàn.

Thông tin BĐS

Dự án The Legend City Da Nang được đánh giá là một trong những Tổ hợp Bất động sản cao cấp lớn nhất tại khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng.
"THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG – KHỞI ĐẦU HUYỀN THOẠI TRÊN TRỤC ĐƯỜNG TỶ ĐÔ CỦA ĐÀ THÀNH".
🕵️Tại sao chọn mua căn hộ The Legend City Da Nang???
Việc chọn mua căn hộ tại The Legend City Đà Nẵng có thể xuất phát từ nhiều lý do — Tùy vào nhu cầu bạn đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài, nghỉ dưỡng, hay đầu tư sinh lời. Dưới đây là những lý do chính khiến nhiều người cân nhắc chọn dự án này:
The Legend City Da Nang - Resort cao cấp giữa lòng phố thị. The Legend City Da Nang - Resort cao cấp giữa lòng phố thị.
✅ 1. Vị trí “KIM CƯƠNG” – Trung tâm du lịch và kinh tế Đà Nẵng:
- Nằm ngay đầu Cầu Rồng – Gần biển Mỹ Khê, sông Hàn và các tuyến đường lớn như Trần Phú, Bạch Đằng, Võ Văn Kiệt...
- Tiềm năng tăng giá cao, nhờ nằm trong vùng lõi du lịch, cực kỳ thuận tiện cho thuê ngắn hạn(Airbnb, Booking...).
✅ 2. Thiết kế "BIỂU TƯỢNG" – Nâng tầm đẳng cấp sống:
- Hai tòa tháp thiết kế uốn lượn như sóng biển, tạo cảm giác sang trọng, hiện đại và không đụng hàng.
- View biển – View sông – View thành phố cực “ĐỈNH”, đặc biệt ở các tầng cao.
✅ 3. Tiện ích nội khu “ALL-IN-ONE”:
- Hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, lounge sang trọng...
- Bạn không cần phải đi đâu xa để trải nghiệm những tiện nghi của một resort 5 sao.
✅ 4. Pháp lý "RÕ RÀNG" – Chủ đầu tư uy tín:
- Dự án đã được phê duyệt huy động vốn hợp pháp, đảm bảo minh bạch và an toàn khi xuống tiền.
- Chủ đầu tư Vipico có kinh nghiệm phát triển dự án lớn, từng trúng thầu nhiều khu đất vàng.
✅ 5. Tiềm năng "CHO THUÊ & TĂNG GIÁ" mạnh:
- Nhu cầu thuê lưu trú cao cấp tại Đà Nẵng đang tăng mạnh sau dịch, đặc biệt là từ khách Hàn, Nhật, Trung, Ấn, Âu...Đặt Booking The Legend City Đà Nẵng. Đặt Booking The Legend City Đà Nẵng - Sở hữu tấm vé trở thành Chủ nhân căn hộ giới thượng lưu.
💎 Vị trí vàng + Thiết kế đẹp + Pháp lý tốt = Tài sản giữ giá và sinh lời tốt theo thời gian.
🧑‍💼 Bạn cho mình biết thêm bạn đang quan tâm ở khía cạnh nào(đầu tư ngắn hạn, cho thuê, mua để ở...) mình có thể gợi ý chi tiết hơn. Ví dụ như loại căn nào nên chọn, tầng nào đẹp nhất, giá sơ cấp với thứ cấp, v.v... Bạn có muốn mình hỗ trợ sâu hơn phần đó không?
🔥 BOOKING NGAY – SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẲNG CẤP NHẤT THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG 🔥
🎯 Vị trí kim cương giữa trung tâm phố đêm – Nơi hội tụ ánh sáng, giải trí...
🐉 Trải nghiệm độc nhất vô nhị tại Đà Nẵng - Ngắm Rồng phun lửa ngay từ ban công căn hộ
🏢 Căn hộ view sông Hàn – Chuẩn sống sang dành cho giới tinh hoa
🌆 4 mặt tiền vàng: Võ Văn Kiệt – Ngô Quyền – Lý Nam Đế – Mai Hắc Đế
🛍️ Liền kề phố đêm, chợ đêm, trung tâm thương mại & du lịch đắt giá bậc nhất...
📈 THE LEGEND CITY VỚI GIÁ BÁN SIÊU HẤP DẪN:
💥 Booking giữ chỗ "ƯU TIÊN" 50tr.
🧾 Hỗ trợ pháp lý, vay ngân hàng, cam kết đồng hành đến khi nhận nhà.
💎 Nhanh tay BOOKING ngay để giữ vị trí tầng đẹp – Căn đẹp – Giá đợt 1 ĐẦU TIÊN CĐT mở bán!
📍 Tổ hợp căn hộ Resort cao cấp ngay đầu cầu Rồng - Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
🌆 THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG – KHỞI ĐẦU HUYỀN THOẠI TRÊN TRỤC ĐƯỜNG TỶ ĐÔ CỦA ĐÀ THÀNH.
🧑‍💼 Thông tin chi tiết The Legend City Da Nang tại Bất động sản Vi Diệu. Com: https://bdsvidieu.com/the-legend-city-da-nang/

🏗 TỔNG QUAN DỰ ÁN THE LEGEND CITY:
📌 Tổng diện tích: 11.487m²
🏙️ Quy mô: 2 tòa tháp cao 25 & 29 tầng, 3 tầng hầm.
💎 Gồm: Tòa Thương mại khách sạn Hyde Hotel & Tòa Branded Residences chuẩn Quốc Tế.
🏨 TÒA THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ CAO CẤP
✨ Hyde Hotel(Tầng 6–13):
▪️ 222 căn khách sạn vận hành theo tiêu chuẩn Quốc Tế.
▪️ Chủ yếu là căn Studio 35m², cùng các căn Suite cao cấp.
✨ Hyde Living(Tầng 14–23) – Căn hộ đầu tư/cho thuê siêu hấp dẫn:
▪️ 148 căn Studio – Diện tích tối ưu: 35m²
▪️ 30 căn 1BR – 55m²
▪️ 36 căn 2BR – 75m²
▪️ 8 căn 3BR – 95m²
🎯 Khai thác dòng tiền cực tốt – Cho thuê lưu trú, căn hộ dịch vụ, vận hành chuyên nghiệp.
🏡 TÒA CĂN HỘ BRANDED RESIDENCES: Chuẩn sống sang trọng đẳng cấp Quốc Tế.
🛋 Tổng cộng 800 căn hộ với đa dạng Layout:
🔹 1BR: 308 căn | 40–55m²
🔹 1BR+: 88 căn | 58–63m²
🔹 2BR: 308 căn | 73–84m²
🔹 3BR: 88 căn | 112–115m²
🔹 Penthouse: 8 căn siêu VIP | 256–415m²
💼 Vận hành bởi đơn vị quản lý 5 sao Quốc Tế, đảm bảo tiêu chuẩn sống – Cho thuê – Đầu tư sinh lời cao.
🏊‍♀️ TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP TẠI THE LEGEND CITY:
✅ Hồ bơi "Vô cực" lớn nhất trong khu vực.
✅ Gym – Spa – Lounge – Sky bar – Trung tâm thương mại.
✅ Lối đi bộ dọc sông Hàn – Kết nối trực tiếp chuỗi dịch vụ.
🌿 TIỆN ÍCH NGOẠI KHU LIÊN KẾT TỪ THE LEGEND CITY:
- 1 phút đến cầu Rồng, công viên APEC.
- 4 phút đến biển Mỹ Khê, chợ Hàn, khu phố Tây.
- 8 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.
- Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm tài chính và hành chính...

* Dự án The Legend City Cầu Rồng – Đà Nẵng có một vài điểm nhấn khá đặc biệt khiến nó nổi bật giữa hàng loạt dự án bất động sản cao cấp khác:
📍 Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, khán đài ngắm Rồng phun lửa, pháo hoa Đà Nẵng, chợ đêm Sơn Trà… 🚀 Cơ hội vàng dành cho giới đầu tư đón đầu "Điểm sáng quy hoạch" của TP Đà Nẵng.
🏙️ Thiết kế mang tính biểu tượng: Lấy cảm hứng từ bãi cát trắng, sóng biển và sông Hàn, hai tòa tháp mang thiết kế gợn sóng mềm mại kết hợp kính phản quang hiện đại.
🎯 Khai thác dòng tiền cực tốt: Cho thuê lưu trú, căn hộ dịch vụ, vận hành chuyên nghiệp bởi đơn vị quản lý 5 sao quốc tế, đảm bảo tiêu chuẩn sống – Cho thuê – Đầu tư sinh lời cao.
🏊 Tiện ích cao cấp chuẩn Resort: Hồ bơi vô cực, sky bar, trung tâm thương mại, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, phòng chiếu phim, lounge... Thiết kế nội khu như một khu nghỉ dưỡng 5 sao ngay giữa trung tâm thành phố đáng sống.

☎️ Thông tin liên hệ đặt mua căn hộ The Legend City cầu Rồng - Đà Nẵng:
🧑‍💼 Để đặt mua căn hộ tại The Legend City Đà Nẵng, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các đơn vị phân phối chính thức hoặc đại lý uy tín đang triển khai dự án. Dưới đây là một số thông tin liên hệ hữu ích:​
🧑‍💼 Thông tin liên hệ đặt mua căn hộ The Legend City Đà Nẵng. Đơn vị phân phối chính thức:
(Đây là số điện thoại hỗ trợ đặt mua và giữ chỗ căn hộ tại dự án).
🌐 Website đăng ký thông tin: https://bdsvidieu.com/the-legend-city-da-nang/
(Trang web cung cấp thông tin chi tiết về dự án và hỗ trợ đăng ký tư vấn).​
🔷 Fanpage Facebook chính thức: https://www.facebook.com/bdsvidieu/
(Cập nhật thông tin mới nhất về dự án và hỗ trợ khách hàng).​
* Nguồn: https://bdsvidieu.com/the-legend-city-da-nang/