Nhận định mức giá 75 triệu/m² tại Sun Solar Residence Đà Nẵng
Mức giá 75 triệu đồng/m² cho căn hộ diện tích 43,7 m², 1 phòng ngủ tại dự án Sun Solar Residence thuộc khu vực trung tâm Đà Nẵng là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là mức giá phổ biến cho các dự án căn hộ có vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín và đầy đủ tiện ích đi kèm.
Phân tích chi tiết về mức giá
| Dự án / Khu vực | Giá/m² (triệu đồng) | Diện tích căn hộ (m²) | Loại căn hộ | Chủ đầu tư | Tiện ích nổi bật | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sun Solar Residence, Đà Nẵng | 75 | 43,7 | 1PN | Sun Group | Gym, yoga, cà phê, xông hơi, nhà trẻ, văn phòng | Vị trí trung tâm, pháp lý sở hữu lâu dài |
| Monarchy Đà Nẵng | 70 – 80 | 40 – 50 | 1PN – 2PN | Sun Group | Tiện ích đa dạng, gần sông Hàn | Vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng |
| Dragon Smart City | 55 – 65 | 45 – 60 | 1PN – 2PN | FPT | Công nghệ thông minh, tiện ích đồng bộ | Nằm ở khu vực đang phát triển |
| Sun Grand City, Đà Nẵng | 65 – 75 | 40 – 60 | 1PN – 3PN | Sun Group | Tiện ích cao cấp, gần biển | Pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa |
Yếu tố cần lưu ý khi quyết định xuống tiền
- Pháp lý và sở hữu lâu dài: Dự án có pháp lý rõ ràng và sở hữu lâu dài là điểm cộng lớn. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan để tránh rủi ro pháp lý.
- Vị trí dự án: Thuộc trung tâm quận Hải Châu, đường Lê Duẩn, thuận tiện di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
- Tiện ích nội khu: Dự án có nhiều tiện ích như gym, yoga, cà phê, nhà trẻ, văn phòng giúp nâng cao chất lượng sống và tiềm năng tăng giá.
- Hướng căn hộ: Hướng nhà Đông và ban công Tây phù hợp với khí hậu Đà Nẵng, giảm nắng gắt chiều tối, cần xem xét kỹ về ánh sáng và thông gió.
- Nội thất: Đầy đủ nội thất giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu, bạn nên kiểm tra chất lượng nội thất để đảm bảo phù hợp nhu cầu.
- Giá so với ngân sách và nhu cầu thực tế: Mức giá 75 triệu/m² phù hợp với người mua có tài chính ổn định, tìm kiếm căn hộ trung tâm, tiện ích đầy đủ để an cư hoặc đầu tư.
Kết luận
Mức giá 75 triệu đồng/m² là hợp lý
