Phân tích giá tin BĐS "CH Happy One Sora Phạm Văn Đồng giá 3tỷ/2PN – 2WC, CK 12.5%, giao nội thất cao cấp, Tặng Smart Home"

Giá: 3 tỷ 69 m²

Mức giá

3 tỷ
Diện tích

69 m²
Số phòng ngủ

2 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng
Pháp lý

Sổ đỏ/ Sổ hồng
Nội thất

Đầy đủ

Dự án Happy One Sora, Đường Số 9, Phường Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

07/07/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Căn hộ chung cư tại Happy One Sora Hồ Chí Minh Thủ Đức

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá 3 tỷ cho căn hộ 2PN – 2WC diện tích 69 m² tại Happy One Sora

Mức giá 3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh với diện tích 69 m² tại dự án Happy One Sora tương đương với giá khoảng 43,5 triệu đồng/m². Đây là mức giá hợp lý và có thể xem là tốt trong bối cảnh thị trường căn hộ tại TP. Thủ Đức hiện tại, xét đến các yếu tố vị trí, tiện ích và pháp lý dự án.

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Tiêu chí	Happy One Sora (69 m², 2PN)	Tham khảo các dự án tương đương tại TP. Thủ Đức
Giá/m² (triệu đồng)	43,5	45 – 55 (các dự án mới, vị trí trung tâm gần Quận 1 và Phạm Văn Đồng)
Diện tích căn hộ (m²)	69	55 – 75
Phòng ngủ	2	2
Tiện ích nội khu	Hồ bơi gia nhiệt, phòng gym, công viên, khu vui chơi, siêu thị mini, BBQ, trạm sạc xe điện	Tương đương hoặc thấp hơn một số dự án khác chưa hoàn thiện tiện ích
Pháp lý	Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài, Vietcombank bảo lãnh	Pháp lý chuẩn, đảm bảo, nhưng không phải dự án nào cũng có ngân hàng bảo lãnh
Vị trí	Thủ Đức, cách Gigamall 5-7 phút, sân bay 20 phút	Vị trí tương đương hoặc xa hơn trung tâm TP. Thủ Đức
Tiến độ bàn giao	Quý 2/2027	Thường từ 2025 đến 2027 với các dự án mới

Những lưu ý cần cân nhắc khi quyết định xuống tiền

Thời gian bàn giao dài: Dự kiến quý 2/2027, tức là mất khoảng 3 năm để nhận nhà. Người mua cần cân nhắc về khả năng tài chính trong thời gian chờ đợi.
Phương thức thanh toán: Có nhiều ưu đãi thanh toán nhanh với chiết khấu cao lên đến 12,5%, tuy nhiên cần đảm bảo nguồn tài chính để tận dụng ưu đãi.
Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng và ngân hàng Vietcombank bảo lãnh, điều này tạo sự an tâm về pháp lý và tiến độ dự án.
Tiện ích đa dạng: Dự án có nhiều tiện ích nội khu phong phú, phù hợp với nhu cầu sống hiện đại, đặc biệt là các gia đình trẻ.
Khả năng sinh lời: Chủ đầu tư cam kết giá tốt và khả năng gia tăng giá trị từ 5% – 10% so với thị trường, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn.

Kết luận

Với mức giá hiện tại, căn hộ 2PN diện tích 69 m² tại Happy One Sora có mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường TP. Thủ Đức. Nếu bạn có kế hoạch mua để ở hoặc đầu tư dài hạn, đồng thời sẵn sàng chờ đợi đến thời điểm bàn giao, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, cần lưu ý kỹ các điều khoản thanh toán, tiến độ dự án và chuẩn bị tài chính phù hợp để tận dụng tối đa ưu đãi và tránh rủi ro.

Thông tin BĐS

Căn hộ Happy One Sora Phạm Văn Đồng giá 3 tỷ cho căn 2PN - 2WC, chiết khấu 12%, tặng 1 bộ Smart Home (thiết bị cảm ứng điện, ánh sáng thông minh cho căn hộ), chủ đầu tư bàn giao toàn bộ nội thất cao cấp.Vị trí căn hộ di chuyển về Gigamall Phạm Văn Đồng chỉ 5p - 7p.Cách Gò Vấp, Bình Thạnh 10 - 15p.Đến Q1, Q2, Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20p...+ Thông tin dự án Happy One Sora:- Tọa lạc tại số 27 Đường số 9, Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức.- CĐT: Vạn Xuân Group.- Sản phẩm gồm:+ Căn 1PN diện tích: 46m² - 49 m² giá từ 2,3 tỷ.+ Căn 2PN diện tích từ 59m² - 69m² - 70m² - 87 m² giá từ 2,8 - 3,6 tỷ có sân vườn riêng.+ Căn 3PN diện tích 108m² (có sân vườn) - căn diện tích 129m giá từ 5,1 tỷ (duplex, sân vườn).+ Shophouse kinh doanh: 167 m² giá 10 tỷ.- Nhận ngay nhiều quà tặng hấp dẫn giá trị cao khi mua trực tiếp từ Chủ Đầu Tư.- Liên hệ: 0903 670 *** Phòng Kinh Doanh Chủ đầu tư nhận báo giá căn hộ vị trí đẹp, giá tốt nhất, mua sinh lời ngay 5% - 10% so với thị trường.- Pháp lý chuẩn: Số hồng riêng sở hữu lâu dài.Vietcombank bảo lãnh và cho vay lên đến 70%.Bàn giao dự kiến: Quý 2/2027.Giá đặc biệt tốt ở thời điểm hiện tại: Chỉ từ 45.9 triệu/m2!* Ưu đãi cực kỳ hấp dẫn:- Thanh toán nhanh chiết khấu lên đến 12,5%.- Thanh toán vay vốn tự có chỉ cần 560tr.- Thanh toán chuẩn 1% mỗi tháng.Tặng thêm voucher 20.000.000 VNĐ khi sở hữu từ 2 sản phẩm trở lên.- Hơn 30 tiện ích nội khu: Công viên xanh mát, hồ bơi gia nhiệt, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em và siêu thị mini tiện lợi, BBQ, trạm sạc xe điện...- Bộ sưu tập Vườn 4 mùa: Vườn Xuân HARU (Tầng 4), Vườn Hạ NATSU (Tầng 10), Vườn Thu AKI (Tầng 16), Vườn Đông FUYU (Tầng 22).Giỏ hàng có sẵn, nhà mẫu, sa bàn đã xong quý anh chị cần tư vấn và tham quan dự án hãy liên hệ ngay. Cam kết giá tốt nhất và tối ưu phương án thanh toán.Liên hệ: 0903 670 *** Phòng Kinh Doanh Chủ đầu tư nhận báo giá căn hộ vị trí đẹp, giá tốt nhất, mua sinh lời ngay 5% - 10% so với thị trường.