Phân tích giá tin BĐS "CHDV – FULL NT BAN CÔNG THOÁNG NGAY TRẦN BÁ GIAO"

Giá: 4,5 triệu/tháng 30 m²

  • Loại hình căn hộ

    Căn hộ dịch vụ, mini

  • Quận, Huyện

    Quận Gò Vấp

  • Số tiền cọc

    4.500.000 đ/tháng

  • Tình trạng nội thất

    Nội thất đầy đủ

  • Giấy tờ pháp lý

    Hợp đồng đặt cọc

  • Tỉnh, thành phố

    Tp Hồ Chí Minh

  • Số phòng ngủ

    1 phòng

  • Diện tích

    30 m²

  • Số phòng vệ sinh

    1 phòng

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường 5

140, Đường Trần Bá Giao, Phường 5, Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh

13/07/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá thuê căn hộ tại 140 Trần Bá Giao, Quận Gò Vấp

Mức giá 4,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini 1 phòng ngủ, diện tích 30 m² tại Quận Gò Vấp là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Quận Gò Vấp là khu vực đang phát triển nhanh với nhiều tiện ích, giao thông kết nối thuận tiện và vị trí gần trung tâm thành phố. Căn hộ diện tích nhỏ phù hợp với các cá nhân hoặc đôi vợ chồng trẻ, mức giá này phản ánh đúng phân khúc căn hộ mini, dịch vụ đầy đủ nội thất như mô tả.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí Căn hộ 140 Trần Bá Giao Căn hộ tương tự tại Quận Gò Vấp Ghi chú
Diện tích 30 m² 25-35 m² Phù hợp với căn hộ mini, diện tích nhỏ
Giá thuê 4,5 triệu đồng/tháng 4-6 triệu đồng/tháng Giá cạnh tranh, ở mức thấp đến trung bình
Nội thất Máy lạnh, tủ quần áo, tủ lạnh, máy nước nóng Đầy đủ hoặc cơ bản Tiện nghi cơ bản đáp ứng nhu cầu thuê nhanh
Phí dịch vụ 200.000 đồng/phòng + điện 3,5k/kWh + nước 100k/người Phí dịch vụ tương tự Chi phí phụ trội cần tính vào ngân sách
Vị trí Phường 5, Quận Gò Vấp Gần trung tâm, kết nối thuận tiện Ưu điểm vị trí phát triển, nhiều tiện ích xung quanh

Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ

  • Pháp lý hợp đồng: Cần kiểm tra kỹ hợp đồng đặt cọc, đảm bảo rõ ràng các điều khoản về thời gian thuê, điều kiện thanh toán và quyền lợi của người thuê.
  • Chi phí phát sinh: Ngoài giá thuê 4,5 triệu, bạn cần dự trù phí điện, nước và dịch vụ để tính tổng chi phí hàng tháng.
  • Kiểm tra thực tế căn hộ: Để tránh trường hợp nội thất không đúng mô tả hoặc tình trạng căn hộ không như mong muốn, nên đi xem trực tiếp.
  • Thời gian thuê và linh hoạt: Tìm hiểu về thời gian thuê tối thiểu, chính sách gia hạn hoặc hủy hợp đồng để phù hợp với kế hoạch cá nhân.

Kết luận

Dựa trên phân tích, giá thuê 4,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini 1 phòng ngủ tại địa chỉ 140 Trần Bá Giao là mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện nay. Nếu bạn đang tìm căn hộ nhỏ gọn, đầy đủ tiện nghi tại khu vực Gò Vấp với mức chi phí vừa phải, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, cần lưu ý kỹ các chi phí phát sinh và các điều khoản hợp đồng để tránh rủi ro.

Thông tin BĐS

❌SIÊU GIẢM GIÁ MÙA HÈ ❌
Nhà 140 Trần bá giao p5 gò vấp

Mã phòng : 201 ( lầu 2)
Phòng có ban công thoáng mát. Có gác.

nội thất : máy lạnh, tủ quần áo, tủ lạnh, máy nước nóng.

Phí điện 3,5k/1kw
Nước 100k/1ng
Phí dịch vụ : 200k/phòng