Phân tích giá tin BĐS "Chỉ hơn 1tỷ có mua được chung cư cao cấp không? Lấy nhanh căn đẹp căn hộ Peninsula sông Hàn Đà Nẵng"

Giá: 2,6 tỷ 45,4 m²

  • Mức giá

    2,6 tỷ

  • Diện tích

    45,4 m²

  • Số phòng ngủ

    1 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

  • Nội thất

    Đầy đủ

Dự án Peninsula Đà Nẵng , Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

03/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá căn hộ 1 phòng ngủ 45,4 m² tại dự án Peninsula Đà Nẵng

Mức giá 2,6 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 45,4 m² tại dự án Peninsula Đà Nẵng là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường căn hộ cao cấp khu vực Sơn Trà, Đà Nẵng hiện nay. Dự án có vị trí đắc địa ngay ven sông Hàn, khu vực được đánh giá cao về tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ và bất động sản cho thuê, giúp gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí Peninsula Đà Nẵng Căn hộ tương tự khu vực Sơn Trà Căn hộ tương tự trung tâm Đà Nẵng
Diện tích (m²) 45,4 45 – 50 40 – 50
Giá bán (tỷ đồng) 2,6 2,4 – 3,0 2,8 – 3,5
Giá/m² (triệu đồng) ~57,3 50 – 65 60 – 75
Vị trí Ven sông Hàn, Sơn Trà Sơn Trà hoặc khu vực lân cận Trung tâm thành phố
Tiện ích 3 tầng khối đế dịch vụ, hồ bơi, tầng hầm đậu xe Khác nhau theo dự án Đầy đủ tiện ích cao cấp
Pháp lý Sổ hồng lâu dài Hầu hết sổ hồng lâu dài Sổ hồng lâu dài hoặc sổ đỏ

Những yếu tố cần lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Thương lượng giá: Giá hiện tại chưa qua thương lượng, bạn có thể thương lượng thêm để có mức giá tốt hơn, đặc biệt khi mua nhiều căn hoặc trong giai đoạn dự án có chính sách ưu đãi.
  • Tiện ích và chất lượng nội thất: Căn hộ được quảng cáo là full nội thất đầy đủ, bạn nên kiểm tra thực tế chất lượng nội thất và thiết kế để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng.
  • Pháp lý dự án: Dự án đã có sổ hồng riêng sở hữu lâu dài, đây là điểm cộng lớn giúp bạn an tâm về quyền sở hữu và khả năng chuyển nhượng.
  • Tiềm năng tăng giá và cho thuê: Vị trí ven sông Hàn giúp căn hộ có khả năng khai thác cho thuê tốt, đặc biệt với khách du lịch và chuyên gia làm việc tại Đà Nẵng.
  • Tình trạng thị trường: Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trong giai đoạn phục hồi, nên bạn cần theo dõi biến động giá và thanh khoản để chọn thời điểm mua phù hợp.
  • Phí quản lý và các chi phí phát sinh: Tìm hiểu kỹ các loại phí quản lý, phí bảo trì và các chi phí khác liên quan để tính toán chi phí sử dụng và đầu tư hiệu quả.

Kết luận

Giá 2,6 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích khoảng 45m² ở dự án Peninsula là mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện nay. Dự án với vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng giá tốt rất phù hợp cho cả mục đích an cư và đầu tư cho thuê. Người mua nên cân nhắc kỹ các yếu tố thương lượng giá, kiểm tra nội thất thực tế và theo dõi tình hình thị trường để đưa ra quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả nhất.

Thông tin BĐS


- Bất động sản đầu năm 2024 tại thành phố Đà Nẵng báo hiệu về thời kỳ phục hồi mà giới đầu tư đang chờ đợi.Căn hộ Peninsula Da Nang sẽ là cái tên sáng giá trên bản đồ bất động sản, thoả mãn khẩu vị của những NĐT khó tính, bởi:- Vị trí đắc địa nằm ngay sông Hàn, hệ tiện ích đủ đầy, lý tưởng cho nhu cầu ở, khai thác cho thuê, gia tăng giá trị.Tổng quan dự án căn hộ Penisula.- Vị trí: Trần Hưng Đạo - Lê Văn Duyệt, P Nại Hiên Đông, Q Sơn Trà Đà Nẵng.- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đông Đô.- Đơn vị phát triển dự án: Athenal Luxury.- Quy mô: Diện tích đất: 7,167 m.Mật độ xây dựng: 44 %.- 3 tầng hầm đậu ô tô.- 3 tầng khối đế dịch vụ tiện ích.- 26 tầng căn hộ cao cấp (34 căn/sàn).- Tầng thượng có hồ bơi + căn hộ + 1 tầng tum.- Pháp lý: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.-----! Căn cần bán:Giá tốt nhất - full giỏ hàng các loại hình căn hộ cần bán, view sông, nội thất đẹp.Công ty Đất Xanh Miền Trung kính gửi đến quý khách hàng giỏ hàng mới - cực hấp dẫn được bán tại dự án Peninsula.1. Căn hộ 1 phòng ngủ.- Toà P1 - Tầng thấp - 48m² - Full nội thất - Giá từ 2,5 tỷ - 3.1 tỷ.- Toà P2 - Tầng cao - 45m² - 48m² - 50m² - Full nội thất - Giá từ 2.6 tỷ - 3,3 tỷ.2. Căn hộ 2 phòng ngủ.- Toà P1 - Tầng thấp - 63,6m² - 71m² - Full nội thất - Giá từ 3,1 tỷ - 3.8 tỷ.- Toà P1 - Tầng cao - 61m2m² - 63m² - Full nội thất - Giá từ 3,6 tỷ - 3,9 tỷ.- Toà P1 - Tầng cao - 72m² - Full nội thất - Giá từ 4.2 tỷ - 5 tỷ.- Toà P2 - Tầng cao - 61m² - 63m² - 72m² - 76m² - Giá từ 3.7 tỷ - 5,2 tỷ.3. Căn hộ 3 phòng ngủ.- Toà P1 - Tầng cao - 106m² - Giá từ 6,5tỷ - 7,8 tỷ.* Lưu ý:- Giá trên chưa qua thương lượng.- Các căn giá tốt có thể giao dịch trước lúc quý khách liên hệ.- Ngoài ra, giỏ hàng bên em luôn được cập nhật mới mỗi ngày bởi đội ngũ chuyên viên dày dặn kinh nghiệm, đầy đủ các loại hình từ 1 - 2 - 3PN - Duplex.- Quý khách vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh, Em có thể hỗ trợ thương lượng thêm cho anh/chị với mức giá tốt nhất thị.* Quý anh chị liên hệ em để e tư vấn nhiệt tình, cung cấp đầy đủ thông tin đến quý anh chị ạ. Em cảm ơn anh chị đã quan tâm.Hotline: 0981 408 *** - Phương Anh.Cam kết của chúng tôi:- Giá trị thật, giá tốt nhất thị trường, tự hào mang đến mức giá cạnh tranh, giúp khách hàng tiết kiệm trung bình 10 - 20%.- Tư vấn thông tin chính xác đến 99%, đảm bảo khách hàng có cái nhìn rõ ràng và quyết định đầu tư đúng đắn.- Hỗ trợ chuyên sâu về phong thủy và thiết kế nội thất, đáp ứng từng yêu cầu cá nhân hóa của khách hàng.- Đồng hành trọn đời cùng khách hàng, với tỷ lệ phản hồi khách hàng đạt 98% hài lòng tuyệt đối.- Cập nhật thông tin nhanh chóng trong vòng 24 giờ, giúp khách hàng luôn đi trước một bước trong mọi cơ hội.- Cam kết đội ngũ chuyên viên hơn 10 năm trong lĩnh vực, tư vấn nhiệt tình dẫn khách đi xem trực tiếp căn hộ.- Lợi ích khách hàng luôn là ưu tiên số một, với 100% giao dịch minh bạch và đặt quyền lợi của khách hàng làm trọng tâm.