Phân tích giá tin BĐS "Chỉ hơn 1tỷ đã mua được căn hộ cao sổ đỏ hữu lâu dài – dự án Peninsula Đà Nẵng – giá gốc từ CĐT"
-
Mức giá
4,3 tỷ
-
Diện tích
63,6 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Hướng nhà
Tây - Nam
-
Hướng ban công
Đông - Bắc
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
-
Nội thất
Đầy đủ
Peninsula Đà Nẵng , Lê Văn Duyệt, Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng
16/07/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá 4,3 tỷ cho căn hộ 2PN, 2WC, 63,6m² tại Peninsula Đà Nẵng
Mức giá 4,3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 63,6 m² tại dự án Peninsula Đà Nẵng là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Dự án sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Lê Văn Duyệt, khu vực Sơn Trà, gần sông Hàn, view biển Mỹ Khê và thành phố Đà Nẵng, giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Phân tích chi tiết và so sánh giá thị trường
Tiêu chí |
Peninsula Đà Nẵng (Căn hộ 2PN, 63,6 m²) |
Căn hộ 2PN tương đương tại trung tâm Đà Nẵng |
Căn hộ 2PN tại các khu vực lân cận Sơn Trà |
Diện tích |
63,6 m² |
60 – 70 m² |
60 – 70 m² |
Giá bán |
4,3 tỷ đồng (~67,600,000 VND/m²) |
3,5 – 4,5 tỷ đồng (~58,000,000 – 75,000,000 VND/m²) |
3 – 3,8 tỷ đồng (~50,000,000 – 63,000,000 VND/m²) |
Vị trí |
View sông Hàn, biển Mỹ Khê, trung tâm Sơn Trà |
Trung tâm Đà Nẵng, gần sông Hàn hoặc các khu dịch vụ cao cấp |
Khu vực lân cận Sơn Trà, giao thông thuận tiện nhưng ít view biển |
Tiện ích |
Hồ bơi vô cực, gym, spa, trung tâm thương mại, quán cafe, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em |
Tiện ích tương đương hoặc cao cấp tùy dự án |
Tiện ích cơ bản, ít dịch vụ cao cấp |
Pháp lý |
Sổ đỏ/Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Pháp lý rõ ràng, lâu dài |
Pháp lý rõ ràng, lâu dài |
Nội thất |
Đầy đủ, chất lượng cao |
Tuỳ dự án, có thể chưa hoàn thiện |
Thông thường cần tự hoàn thiện |
Lời khuyên và lưu ý khi quyết định xuống tiền
- Xác nhận pháp lý, thủ tục sở hữu lâu dài rõ ràng: Đây là yếu tố quan trọng để tránh các rủi ro pháp lý về sau.
- Kiểm tra nội thất bàn giao thực tế: Mặc dù mô tả là đầy đủ nội thất, bạn nên kiểm tra thực tế hoặc yêu cầu hợp đồng chi tiết về nội thất để đảm bảo đúng chất lượng và chủng loại.
- Đánh giá tiện ích và môi trường sống: Tiện ích đa dạng, môi trường sống hiện đại, an ninh tốt cũng là điểm cộng lớn cho giá trị căn hộ và trải nghiệm cư dân.
- Thương lượng chính sách ưu đãi: Dự án hiện có ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu, miễn phí phí quản lý, tặng phí gym & spa, hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng 0% trong 24 tháng… Bạn nên tận dụng để giảm tải chi phí đầu tư.
- Xem xét tiềm năng tăng giá và khả năng cho thuê: Với vị trí đắc địa, view đẹp, dự án có tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê tốt, giúp bảo toàn và sinh lời cho khoản đầu tư.
- So sánh giá thị trường và tham khảo nhiều nguồn: Nên tham khảo thêm nhiều dự án cùng phân khúc để có cái nhìn toàn diện và thương lượng giá hợp lý.
Kết luận
Giá 4,3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 63,6 m² tại Peninsula Đà Nẵng là mức giá phù hợp với vị trí, tiện ích và pháp lý dự án. Nếu bạn ưu tiên một chốn an cư đẳng cấp, đồng thời đầu tư dài hạn với tài sản có khả năng sinh lời và tăng giá, căn hộ này đáng để cân nhắc.
Cần lưu ý kỹ các yếu tố pháp lý, tình trạng thực tế căn hộ, và tận dụng các ưu đãi tài chính từ chủ đầu tư để đảm bảo hiệu quả đầu tư tốt nhất.
Thông tin BĐS
Bán căn hộ 2PN, 2WC, 63.3m² view biển Mỹ Khê Peninsula Đà Nẵng, giá đang tốt thị trường hôm nayDự án Peninsula Đà Nẵng vị trí kim cương Nằm trên trục đường Lê Văn Duyệt, mặt tiền sông Hàn Peninsula không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là tài sản sinh lời vững bền. Với tầm nhìn triệu đô ôm trọn sông Hàn và thành phố biển Đà Nẵng, đây là vị trí không thể sao chép giới hạn về quỹ đất tạo nên giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian., hi tiết căn hộ:- View: Sông Hàn Novotel, pháo hoa đẹp nhất Đà Nẵng.- Tiện ích nội khu: Hồ bơi vô cực 316m, gym, spa, trung tâm thương mại, Highland Coffee, sảnh đón 5 sao, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em.- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.1. Căn hộ 1 phòng ngủ.- Toà P1 - tầng thấp - 48m² - full nội thất - Giá từ 2,6 tỷ - 3.1 tỷ.- Toà P2 - tầng cao - 45.4m² - 48m² - 50m² - Full nội thất - giá từ 2.6 tỷ - 3,3 tỷ.2. Căn hộ 2 phòng ngủ.- Toà P1 - tầng thấp - 63,6m² - 71m² - full nội thất - Giá từ 3,1 tỷ - 4,3 tỷ.- Toà P1 - tầng cao - 61m2m² - 63m² - Full nội thất - Giá từ 3,6 tỷ - 4,1 tỷ.- Toà P1 - Tầng cao - 72m² - Full nội thất - Giá từ 4.2 tỷ - 5 tỷ.- Toà P2 - tầng cao - 61m², 63m² giá từ 3.7 tỷ - 5,2 tỷ.3. Căn hộ 3 phòng ngủ.- Toà P1 - Tầng cao - 106m² - Giá từ 6,5tỷ - 7,8 tỷ.- Chính sách ưu đãi hấp dẫn:+ Chiết khấu lên đến 14%.+ Tặng 2 năm phí quản lý + 4 năm Gym & Spa.+ Quà tặng tân gia 40 triệu.+ Miễn phí gửi ô tô 28 triệu.+ Ngân hàng hỗ trợ 70% (lãi suất 0%/24 tháng).+ Hỗ trợ vận hành với mức khai thác lên đến 40tr/tháng trong 3 năm đầu.* Lưu ý:- Các căn giá tốt có thể giao dịch trước lúc quý khách liên hệ.- Ngoài ra, giỏ hàng bên em luôn được cập nhật mới mỗi ngày bởi đội ngũ chuyên viên dày dặn kinh nghiệm, đầy đủ các loại hình từ 1 - 2 - 3PN - Quý khách vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh, Em có thể hỗ trợ thương lượng thêm cho anh/chị với mức giá tốt nhất thị.* Quý anh chị liên hệ em để e tư vấn nhiệt tình, cung cấp đầy đủ thông tin đến quý anh chị ạ. Em cảm ơn anh chị đã quan tâm.Cam kết của chúng tôi:- Giá trị thật, giá tốt nhất thị trường, tự hào mang đến mức giá cạnh tranh, giúp khách hàng tiết kiệm trung bình 10 - 20%.- Tư vấn thông tin chính xác đến 99%, đảm bảo khách hàng có cái nhìn rõ ràng và quyết định đầu tư đúng đắn.- Hỗ trợ chuyên sâu về phong thủy và thiết kế nội thất, đáp ứng từng yêu cầu cá nhân hóa của khách hàng.- Đồng hành trọn đời cùng khách hàng, với tỷ lệ phản hồi khách hàng đạt 98% hài lòng tuyệt đối.- Cập nhật thông tin nhanh chóng trong vòng 24 giờ, giúp khách hàng luôn đi trước một bước trong mọi cơ hội.- Cam kết đội ngũ chuyên viên hơn 10 năm trong lĩnh vực, tư vấn nhiệt tình dẫn khách đi xem trực tiếp căn hộ.- Lợi ích khách hàng luôn là ưu tiên số một, với 100% giao dịch minh bạch và đặt quyền lợi của khách hàng làm trọng tâm.* Quý anh chị liên hệ em để e tư vấn nhiệt tình, cung cấp đầy đủ thông tin đến quý anh chị ạ. Em cảm ơn anh chị đã quan tâm.Hotline: 0905 944 *** Huyền Trang