Nhận định về mức giá cho thuê
Dựa trên thông tin được cung cấp, mức giá 20 triệu/tháng cho căn hộ tại dự án N01-T5 Ngoại Giao Đoàn được xem là khá hợp lý cho khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Khu vực này có ưu thế về mặt hạ tầng, tiện ích và dân trí cao, đặc biệt là gần khu Starlake nổi tiếng. So với các căn hộ cùng phân khúc trong khu vực, giá cho thuê thường dao động từ 18 đến 25 triệu/tháng đối với các căn hộ có diện tích và tiện nghi tương tự.
So sánh với thị trường
| Tiêu chí | Căn hộ N01-T5 | Thị trường |
|---|---|---|
| Diện tích | 108 m² | 90-120 m² |
| Số phòng ngủ | 3 phòng | 2-3 phòng |
| Số phòng tắm | 2 phòng | 2-3 phòng |
| Giá thuê | 20 triệu/tháng | 18-25 triệu/tháng |
| Nội thất | Đầy đủ | Đầy đủ hoặc cơ bản |
Lợi ích và tiện nghi
Căn hộ được trang bị nội thất đầy đủ, giúp người thuê có thể chuyển vào ở ngay mà không cần bận tâm về việc sắm sửa thêm. Ngoài ra, căn hộ còn được đảm bảo an ninh với hệ thống camera và bảo vệ, cùng với hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiện đại. Điều này là một điểm cộng cho mức giá thuê hiện tại.
Lưu ý khi thuê
- Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê để đảm bảo mọi điều khoản về giá điện, nước và internet được quy định rõ ràng.
- Xem xét kỹ các điều kiện thanh toán, tiền đặt cọc và các chi phí phát sinh khác, nếu có.
- Tham khảo thêm ý kiến từ những người đã và đang thuê trong khu vực để có cái nhìn khách quan hơn.
