Nhận định về giá cho thuê
Với mức giá 55 triệu/tháng cho một mặt bằng có diện tích 84m² tại một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, mức giá này được đánh giá là hợp lý. Đường Mạc Đĩnh Chi là một trong những tuyến đường trung tâm, gần các con phố thương mại, văn phòng lớn, rất phù hợp cho các doanh nghiệp cần mặt bằng để mở văn phòng, cửa hàng hoặc các dịch vụ khác.
So sánh thị trường
| Thông tin | Mặt bằng trên đường Mạc Đĩnh Chi | Mặt bằng tại khu vực trung tâm khác (Quận 1) |
|---|---|---|
| Diện tích | 84m² | 80m² – 100m² |
| Giá cho thuê | 55 triệu/tháng | 60 triệu – 80 triệu/tháng |
| Vị trí | Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao | Đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi |
Lợi ích và lưu ý
Lợi ích:
- Vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc kinh doanh và tiếp cận khách hàng.
- Mặt tiền rộng 10m tạo điều kiện cho việc trưng bày sản phẩm hoặc bảng hiệu dễ dàng.
Lưu ý:
- Kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý để đảm bảo mặt bằng có sổ hồng/sổ đỏ hợp lệ.
- Xem xét điều kiện hợp đồng và khả năng thương lượng thêm với chính chủ để có những điều khoản có lợi hơn.
- Đảm bảo mặt bằng không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như quy hoạch, dự án giao thông trong tương lai.
