Phân tích giá tin BĐS "[CHÍNH THỨC TỪ CITYLAND] NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP. Quỹ căn cuối cùng – Liên hệ hoặc bỏ lỡ."

Giá: Thỏa thuận 100 m²

  • Mức giá

    Thỏa thuận

  • Diện tích

    100 m²

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

CityLand Park Hills, Phan Văn Trị, 10, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

20/08/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá

Giá trị bất động sản ở CityLand Park Hills hiện đang được giao dịch theo hình thức thỏa thuận. Với vị trí tọa lạc tại đường Phan Văn Trị, quận Gò Vấp, TP. HCM – khu vực có mật độ dân cư đông đúc, tốc độ phát triển nhanh và hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, mức giá tham khảo cho nhà phố cao cấp, nhà phố thương mại có diện tích từ 100m² đến 142m² thường dao động từ khoảng 10 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng/căn tùy vị trí cụ thể, mặt tiền, và các yếu tố đi kèm như thiết kế, tiện ích dự án.

Do đó, mức giá “thỏa thuận” nếu nằm trong khoảng này được xem là hợp lý, đặc biệt khi sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng), thiết kế hiện đại đa năng (vừa ở vừa kinh doanh), và thuộc phân khúc cao cấp với thương hiệu CityLand uy tín.

Phân tích chi tiết mức giá hợp lý

Tiêu chí Thông tin CityLand Park Hills Giá tham khảo tại khu vực Gò Vấp (tỷ đồng/căn) Nhận xét
Vị trí 18 Phan Văn Trị, P.10, Gò Vấp, TP. HCM 10 – 20 Đường lớn, giao thông thuận tiện, khu đô thị sầm uất, giá cao hơn mức trung bình khu vực.
Diện tích 100 – 142 m² ~13 – 18 Diện tích trung bình phù hợp cho nhà phố kết hợp kinh doanh, giá trên m² cao hơn nhà phố thông thường do thiết kế cao cấp.
Pháp lý Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài Đảm bảo Pháp lý rõ ràng tăng giá trị và tính thanh khoản sản phẩm.
Thiết kế & tiện ích 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu; kiến trúc tân cổ điển, vừa ở vừa kinh doanh Gia tăng giá trị đến 10% Thiết kế đa năng và sang trọng tạo sức hút lớn, tăng giá trị đầu tư.
Thương hiệu chủ đầu tư CityLand – uy tín cao Tác động tích cực Đảm bảo chất lượng, tiến độ, uy tín, tạo niềm tin cho khách hàng.

So sánh giá thực tế các dự án tương tự tại Gò Vấp

Dự án Diện tích (m²) Giá bán (tỷ đồng/căn) Vị trí Pháp lý
CityLand Park Hills 100 – 142 Thỏa thuận, ~13 – 18 Phan Văn Trị, Gò Vấp Sổ hồng lâu dài
Vạn Xuân Riverside 90 – 120 10 – 15 Phan Văn Trị, Gò Vấp Sổ hồng lâu dài
Charmington La Pointe 100 – 150 12 – 16 Phạm Văn Đồng, Gò Vấp Sổ hồng lâu dài
Richmond City 110 – 130 11 – 17 Phạm Văn Đồng, Gò Vấp Sổ hồng lâu dài

Kết luận

Bất động sản nhà phố cao cấp tại CityLand Park Hills có mức giá thỏa thuận trong khoảng 13 – 18 tỷ đồng/căn là hợp lý và cạnh tranh trên thị trường Gò Vấp hiện nay, khi xét về vị trí, thiết kế, pháp lý và uy tín chủ đầu tư. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng ưu tiên đầu tư lâu dài, vừa để ở vừa kinh doanh hoặc tích lũy tài sản giá trị cao.

Khách hàng nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc phòng kinh doanh để nhận được mức giá cụ thể và các chính sách ưu đãi tốt nhất.

Thông tin BĐS


Chủ đầu tư CityLand trân trọng giới thiệu những cơ hội sở hữu cuối cùng đối với dòng sản phẩm NHÀ PHỐ CAO CẤP tại Khu đô thị kiểu mẫu CityLand Park Hills. Đây là quỹ sản phẩm giới hạn, được ra mắt dành riêng cho các chủ nhân tinh hoa đang tìm kiếm một tài sản xứng tầm. TỔNG QUAN SẢN PHẨM - Dự án: Khu đô thị CityLand Park Hills- Vị trí: 18 Phan Văn Trị, Phường 10, Q. Gò Vấp, TP.HCM- Loại hình: Nhà phố cao cấp / nhà phố thương mại- Quy mô: 1 Hầm, 1 Trệt, 3 Lầu. Tối ưu công năng kép Vừa ở - Vừa kinh doanh.- Diện tích: 100m², 120m², 142m²- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài, an toàn tuyệt đối.- Tình trạng: Sản phẩm thuộc giỏ hàng cuối cùng, bàn giao và khai thác được ngay.-------------------------------- 4 GIÁ TRỊ ĐỘC TÔN ĐƯỢC BẢO CHỨNG BỞI THƯƠNG HIỆU CITYLAND 1. Vị trí "Tọa độ Vàng" Chiến lược:Tọa lạc tại các trục đường huyết mạch của khu đô thị đã hình thành sầm uất, đảm bảo lưu lượng giao thông và tiềm năng kinh doanh ổn định. Vị trí này là hữu hạn và không thể tái tạo, bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững.2. Kiến trúc Tân cổ điển - Di sản vượt thời gian:Mỗi căn shophouse là một công trình mang đậm dấu ấn kiến trúc Châu Âu sang trọng, không lỗi thời. Đây không chỉ là một bất động sản, mà còn là một di sản kiến trúc khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ của chủ nhân.3. Cộng đồng Cư dân Tinh hoa đã hình thành:Dự án là nơi quy tụ của cộng đồng doanh nhân, trí thức, tạo nên một môi trường sống văn minh, an toàn và đẳng cấp. Việc kinh doanh hay an cư tại đây đều được hưởng lợi từ một cộng đồng thịnh vượng có sẵn.4. Tài sản 3 trong 1 với Tiềm năng Vượt trội:Là sự kết hợp hoàn hảo giữa An cư đẳng cấp - Kinh doanh sinh lời - Tích sản an toàn. Với số lượng giới hạn, shophouse CityLand Park Hills là kênh đầu tư và tích lũy tài sản được giới đầu tư sành sỏi ưu tiên lựa chọn.-------------------------------- LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN THÔNG TIN TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ Để đảm bảo quyền lợi và tiếp cận nguồn thông tin chính xác nhất, CityLand kính mời Quý Khách hàng và Nhà đầu tư liên hệ trực tiếp Phòng Kinh Doanh của chúng tôi. Đội ngũ chuyên viên tư vấn cấp cao của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và cung cấp những thông tin chính xác, minh bạch nhất.Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư CityLand- Hotline: 1800 54 54 81- Số điện thoại: 0968 228 ***- CityLand Tower: 168 Phan Văn Trị, Phường An Nhơn, TP. HCM.- Website: https://san.cityland.com.vn/CityLand cam kết mang đến những sản phẩm thật với giá trị vượt thời gian, góp phần kiến tạo một tương lai thịnh vượng và bền vững cùng Quý Khách hàng.