Check giá "CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN BANCOL THOÁNG NGAY TRUNG TÂM BÌNH THẠNH"

Nhận định về mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh

Giá thuê 7,3 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini 1 phòng ngủ, diện tích 35 m² với nội thất cao cấp tại khu vực Bình Thạnh là mức giá phổ biến và có thể xem là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh và thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP.HCM, đặc biệt là các quận 1, 2, 3, Phú Nhuận, Gò Vấp, điều này làm tăng giá trị vị trí căn hộ.

Phân tích chi tiết so sánh giá thị trường

Những điểm cần lưu ý khi quyết định thuê

• Xác minh rõ hợp đồng đặt cọc và các điều khoản liên quan để tránh tranh chấp.
• Kiểm tra tình trạng nội thất và bảo trì, đảm bảo đúng như mô tả.
• Xem xét quy định về giờ giấc và quyền sử dụng, tránh bị giới hạn không mong muốn.
• Xác nhận an ninh và tiện ích đi kèm hoạt động ổn định như camera, bảo vệ.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng với chủ nhà

Dựa trên khảo sát thị trường, mức giá 7,3 triệu đồng/tháng là hợp lý nhưng có thể đề xuất giảm nhẹ từ 5% đến 10% để tạo lợi thế tài chính, tương đương mức 6,6 – 7 triệu đồng/tháng. Lý do để thuyết phục chủ nhà đồng ý mức giá này là:

• Thị trường căn hộ dịch vụ mini đang có nhiều lựa chọn cạnh tranh trong khu vực.
• Khách thuê có thể ký hợp đồng dài hạn, đảm bảo nguồn thu ổn định cho chủ nhà.
• Việc giảm giá giúp tăng tính cạnh tranh, giảm rủi ro căn hộ bị trống lâu ngày.

Bạn nên đề xuất gặp trực tiếp hoặc trao đổi qua điện thoại để thể hiện thiện chí, đồng thời chuẩn bị sẵn các thông tin thị trường làm cơ sở cho việc thương lượng giá hợp lý hơn.