Check giá "Cho thuê căn hộ 3PN Sunrise Riverside – full nội thất, view đẹp – chỉ"

Nhận định về mức giá thuê căn hộ Sunrise Riverside 3PN tại Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè

Mức giá 16,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích 69m² với nội thất đầy đủ tại khu vực Nhà Bè là mức giá hợp lý trong bối cảnh hiện tại, nhưng vẫn có thể thương lượng tùy điều kiện.

Phân tích chi tiết mức giá thuê và so sánh thị trường

Nhận xét chi tiết

Khu vực Nhà Bè hiện đang phát triển mạnh với nhiều dự án căn hộ cao cấp, trong đó Sunrise Riverside có lợi thế vị trí gần trung tâm Phú Mỹ Hưng, các tiện ích đa dạng và hệ thống giao thông thuận tiện. Diện tích 69m² với 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình vừa và nhỏ.

Mức giá 16,5 triệu đồng/tháng phản ánh đúng chất lượng căn hộ và vị trí thuận lợi, đặc biệt với nội thất đầy đủ, cao cấp. Tuy nhiên, trên thị trường cũng có những căn tương tự với giá thuê dao động từ 15 – 18 triệu đồng/tháng.

Nếu bạn muốn thương lượng giá thuê, có thể đề xuất mức 15 – 15,5 triệu đồng/tháng dựa trên các lý do sau:

• Thời gian thuê dài hạn: Chủ nhà thường ưu tiên khách thuê lâu dài, sẵn sàng giảm giá để tránh trống căn hộ.
• Thanh toán trước nhiều tháng hoặc đặt cọc cao hơn để tăng độ tin cậy.
• So sánh một số căn tương tự có giá thấp hơn trong khu vực để làm cơ sở đàm phán.

Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý (sổ hồng riêng) để đảm bảo quyền thuê hợp pháp.
• Xác minh tình trạng nội thất, bảo trì và sửa chữa trước khi nhận nhà.
• Thỏa thuận rõ ràng về các chi phí phát sinh như điện, nước, quản lý căn hộ.
• Đàm phán hợp đồng thuê rõ ràng, có điều khoản bảo vệ quyền lợi cho bên thuê.

Đề xuất mẫu lời thoại thương lượng giá với chủ nhà

Kính chào anh/chị, tôi rất thích căn hộ Sunrise Riverside vì vị trí và tiện ích rất phù hợp với nhu cầu gia đình mình. Tuy nhiên, với mức giá 16,5 triệu đồng/tháng thì hơi cao so với ngân sách hiện tại. Nếu anh/chị đồng ý cho thuê với giá 15 triệu đồng/tháng, tôi cam kết thuê lâu dài và thanh toán trước 3 tháng để đảm bảo ổn định cho anh/chị. Mong anh/chị xem xét và cho tôi cơ hội được hợp tác.