Check giá "CHO THUÊ CĂN HỘ SIÊU THOÁNG , MỚI NGAY TRUNG TÂM QUẬN BÌNH THẠNH"

Nhận định về mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh

Mức giá thuê 4,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 30 m² tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh là mức giá khá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển về Quận 1, Quận 2 và các quận lân cận, đồng thời gần nhiều tiện ích thiết yếu như chợ, siêu thị, bệnh viện và các trường đại học lớn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Những lưu ý khi muốn xuống tiền thuê căn hộ này

• Xem xét kỹ hợp đồng đặt cọc, đảm bảo các điều khoản rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của cả hai bên.
• Kiểm tra thực tế căn hộ, bảo đảm nội thất mới, phòng siêu thoáng như mô tả.
• Xác nhận các tiện ích vận hành ổn định như thang máy, hầm xe và hệ thống bảo mật (vân tay).
• Đàm phán về điều kiện giờ giấc ra vào, tránh các quy định chung chủ gây phiền phức.
• Lưu ý về chính sách tăng giá thuê trong các kỳ tiếp theo.

Đề xuất giá và cách thuyết phục chủ nhà

Do mức giá này đã nằm trong khoảng giá thị trường, bạn có thể đề xuất giảm nhẹ khoảng 5-7% xuống còn khoảng 4,2 – 4,3 triệu đồng/tháng nếu bạn có thể cam kết thuê dài hạn hoặc thanh toán trước nhiều tháng.

Thuyết phục chủ nhà bằng cách nhấn mạnh:

• Cam kết thuê lâu dài giúp giảm rủi ro mất khách và chi phí tìm thuê mới.
• Thanh toán nhanh, đầy đủ giúp chủ nhà thuận tiện về tài chính.
• Ý thức giữ gìn căn hộ sẽ giúp chủ nhà yên tâm bảo quản tài sản.

Kết luận

Giá 4,5 triệu đồng/tháng là mức giá hợp lý cho căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ, diện tích 30 m² tại khu vực trung tâm Quận Bình Thạnh. Tuy nhiên, bạn có thể thương lượng nhẹ để có được giá tốt hơn nếu có các điều kiện thuê tốt như thuê lâu dài và thanh toán sớm. Đồng thời, cần kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng và tình trạng thực tế căn hộ trước khi chốt thuê.