Phân tích giá tin BĐS "CHO THUÊ CCMN MỚI XÂY ĐẸP, GIÁ 5TR – 5,5TR, NGÕ GỐC ĐỀ, MINH KHAI"

Nhận định mức giá thuê căn hộ mini tại Ngõ Gốc Đề, Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng

Với mức giá thuê 5 triệu đồng/tháng cho một căn hộ mini diện tích 35 m², nằm tại khu vực Ngõ Gốc Đề, Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, đây là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường căn hộ dịch vụ và mini hiện nay tại khu vực trung tâm Hà Nội. Khu vực này có vị trí thuận tiện, gần các trường đại học lớn như Bách Khoa, Kinh tế, Xây dựng và các khu đô thị như Time City, nên nhu cầu thuê nhà ở dạng căn hộ mini có tiện nghi đầy đủ khá cao.

Phân tích chi tiết so sánh mức giá

Những điểm cần lưu ý khi quyết định thuê

• Hợp đồng thuê: Nên kiểm tra kỹ điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt về thời hạn thuê, điều kiện thanh toán và quyền lợi khi chấm dứt hợp đồng trước hạn.
• Chi phí phát sinh: Chi phí điện nước, mạng và gửi xe được tính riêng, cần ước lượng để tránh phát sinh chi phí lớn hơn dự kiến.
• Chất lượng căn hộ: Kiểm tra thực tế nội thất, hệ thống PCCC, an ninh, và độ thoáng của phòng để đảm bảo phù hợp với nhu cầu.
• Vị trí và giao thông: Mặc dù gần nhiều tiện ích, nhưng cần khảo sát thực tế đường đi và thời gian di chuyển để tránh bất tiện.
• Số lượng người ở: Căn hộ giới hạn 1-2 người, nên cần xác định số lượng người ở chính xác để tránh vi phạm quy định.

Kết luận

Dựa trên phân tích trên, mức giá 5 triệu đồng/tháng cho căn hộ mini diện tích 35 m² tại Ngõ Gốc Đề, Minh Khai là phù hợp với tiện nghi và vị trí của căn hộ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho sinh viên hoặc người đi làm muốn thuê căn hộ nhỏ gọn, đầy đủ tiện nghi và gần các khu vực trung tâm. Tuy nhiên, người thuê cần lưu ý các chi phí dịch vụ phát sinh và kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi ký để đảm bảo quyền lợi.