Phân tích giá tin BĐS "Cho thuê homestay 7 phòng – phường 8 đà lạt giá 20 triệu/tháng"

Giá: 20 triệu/tháng 100 m²

  • Quận, Huyện

    Thành phố Đà Lạt

  • Số tiền cọc

    60.000.000 đ/tháng

  • Tổng số tầng

    2

  • Tình trạng nội thất

    Nội thất đầy đủ

  • Loại hình nhà ở

    Nhà mặt phố, mặt tiền

  • Chiều dài

    20 m

  • Diện tích sử dụng

    200 m²

  • Giấy tờ pháp lý

    Đã có sổ

  • Tỉnh, thành phố

    Lâm Đồng

  • Số phòng ngủ

    7 phòng

  • Diện tích đất

    100 m²

  • Số phòng vệ sinh

    Nhiều hơn 6 phòng

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường 8

  • Chiều ngang

    5 m

phù đổng thiên vương , Phường 8, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

18/07/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá thuê 20 triệu/tháng

Mức giá 20 triệu đồng mỗi tháng cho một căn nhà mặt phố tại Đà Lạt với diện tích sử dụng 200 m² và có 7 phòng ngủ là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Đà Lạt là một trong những điểm du lịch hút khách, đặc biệt phù hợp với mô hình homestay hoặc cho thuê lưu trú dài hạn.

So với các nhà mặt tiền cùng khu vực Phường 8, Thành phố Đà Lạt, mức giá này không quá cao nếu xét đến vị trí đắc địa trên đường Phù Đổng Thiên Vương – một tuyến đường trung tâm, thuận tiện di chuyển và thu hút khách du lịch.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí Nhà thuê Phù Đổng Thiên Vương Nhà mặt tiền tương tự tại Đà Lạt
Diện tích sử dụng 200 m² 150 – 250 m²
Số phòng ngủ 7 phòng 4 – 8 phòng
Giá thuê/tháng 20 triệu đồng 18 – 25 triệu đồng
Vị trí Đường Phù Đổng Thiên Vương, trung tâm Đà Lạt Trung tâm hoặc gần trung tâm Đà Lạt
Pháp lý Đã có sổ, giấy tờ hợp lệ Đầy đủ giấy tờ
Nội thất Đầy đủ, mới, sạch sẽ, hiện đại Đầy đủ hoặc cơ bản
Số phòng vệ sinh Nhiều hơn 6 phòng 3 – 7 phòng

Những lưu ý quan trọng khi quyết định thuê

  • Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý: Mặc dù đã có sổ đỏ, cần xác nhận rõ quyền cho thuê dài hạn, tránh tranh chấp hoặc rủi ro pháp lý.
  • Hiểu rõ điều khoản hợp đồng: Thời gian thuê linh hoạt 1-5 năm, cần thương lượng rõ về điều kiện thanh toán, cọc và các chi phí phát sinh.
  • Đánh giá thực tế cơ sở vật chất: Thăm quan trực tiếp để kiểm tra tình trạng nội thất, hệ thống phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho khách lưu trú.
  • Khả năng khai thác kinh doanh: Nếu mục tiêu cho thuê lại hoặc làm homestay, cần nghiên cứu thị trường du lịch Đà Lạt, tỉ lệ lấp đầy, giá thuê phòng để đảm bảo khả năng sinh lời.
  • Chi phí phát sinh: Lưu ý các chi phí như điện, nước, internet, bảo trì, thuế và các khoản phí liên quan.

Kết luận

Với mức giá 20 triệu/tháng cho một căn nhà mặt phố rộng 200 m², có 7 phòng ngủ và đầy đủ nội thất tại vị trí trung tâm Đà Lạt, đây là một mức giá hợp lý và có thể xem xét để thuê nếu bạn có kế hoạch kinh doanh homestay hoặc lưu trú dài hạn. Tuy nhiên, việc kiểm tra kỹ càng các yếu tố pháp lý và thực trạng căn nhà là điều thiết yếu để đảm bảo quyền lợi và hiệu quả đầu tư.

Thông tin BĐS

CHO THUÊ HOMESTAY ĐƯỜNG PHÙ ĐỔNG THÊN VƯƠNG , PHƯỜNG LÂM VIÊN ĐÀ LẠT

🏠diện tích rộng rãi
✨ Đầy đủ giấy phép kinh doanh, giấy tờ pháp lý hợp lệ.
📏 kết cấu có 7 phòng đang cho thuê ổn định, hiện tại đang hoạt động tốt
🔖 Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khách lưu trú.
🛋Cơ sở vật chất mới, sạch sẽ, thoáng mát, thiết kế hiện đại, rất thích hợp cho khách du lịch.
📍đường Phù Đổng Thiên Vương, Phường Lâm Viên, Đà Lạt,
- Cho thuê 1 -5 năm Theo yêu cầu của khách thuê
- Cọc 3 đóng 3 tháng tiền thuê nhà
💸Giá thuê: 20tr/tháng,
- Chị tiết: *** Em Chúc
Cho thuê nhà Đà Lạt