Phân tích giá tin BĐS "CHO THUÊ KÍ TÚC XÁ- PHÒNG Ở GHÉP LÊ VĂN VIỆT QUẬN 9 TP THỦ ĐỨC"

Nhận định mức giá thuê phòng trọ tại Đường 447, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức

Giá thuê 1.000.000 đồng/tháng cho phòng trọ 25 m² với nội thất đầy đủ tại khu vực Quận 9 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức) là mức giá khá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Khu vực này là vùng ven của TP. Hồ Chí Minh, có nhiều trường đại học và khu công nghiệp, nhu cầu thuê nhà trọ khá cao, đặc biệt là sinh viên và người lao động.

Phân tích chi tiết mức giá và tiện ích đi kèm

• Diện tích 25 m² phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm thuê trọ với nhu cầu cơ bản.
• Nội thất đầy đủ gồm giường, ga, gối, nệm, tủ có khóa riêng, bàn học, máy lạnh/quạt, máy giặt, tủ lạnh, wifi, điện nước đã bao gồm trong giá thuê giúp tiết kiệm chi phí và thuận tiện sinh hoạt.
• Vị trí gần nhiều trường đại học lớn như ĐH FPT, ĐH Giao Thông Vận Tải, ĐH Công nghệ Hutech, ĐH Ngân Hàng, ĐH Khoa Học Tự Nhiên… thuận lợi cho sinh viên di chuyển và học tập.
• Tiện ích xung quanh phong phú: chợ, siêu thị tiện lợi (Bách Hoá Xanh, Circle K, B’s Mart), quán ăn, trà sữa… góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
• Giờ giấc tự do, không chung chủ giúp người thuê có không gian riêng tư, phù hợp với sinh viên và người đi làm.

So sánh giá thuê khu vực TP. Thủ Đức và Quận 9 cũ

Lưu ý khi quyết định thuê phòng này

• Kiểm tra hợp đồng thuê rõ ràng, đặc biệt các chi phí ẩn (phí điện nước, wifi, giữ xe) để tránh phát sinh ngoài ý muốn.
• Xem xét an ninh khu vực và an toàn phòng ở, nhất là đối với sinh viên nữ.
• Kiểm tra tình trạng nội thất, máy lạnh, máy giặt, wifi có hoạt động tốt không.
• Xem xét khoảng cách và phương tiện đi lại tới trường học hoặc nơi làm việc để tránh tốn kém thời gian, chi phí di chuyển.
• Xem kỹ quy định giờ giấc, quy tắc sinh hoạt trong ký túc xá, tránh những bất tiện phát sinh.
• Tham khảo ý kiến của những người đã thuê hoặc đánh giá trên các nhóm cộng đồng để đảm bảo tin đăng uy tín.

Kết luận

Mức giá 1.000.000 đồng/tháng cho phòng trọ 25 m² tại khu vực đường 447, Phường Tăng Nhơn Phú A (TP. Thủ Đức) với nội thất đầy đủ và tiện nghi như mô tả là phù hợp và đáng để xuống tiền, đặc biệt nếu bạn là sinh viên hoặc người lao động có thu nhập trung bình và ưu tiên sự tiện lợi, đầy đủ tiện ích. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ hợp đồng, tình trạng phòng và các tiện ích đi kèm trước khi quyết định để đảm bảo quyền lợi và tránh phát sinh chi phí không mong muốn.