Check giá "cho thuê nhà hẻm xe hơi cách mặt tiền 1 căn đường miếu gò xoài"

Nhận định giá thuê nhà tại 66/2b, Đường Miếu Gò Xoài, Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân

Với mức giá 6 triệu đồng/tháng cho một căn nhà hẻm xe hơi, diện tích sử dụng 60 m² (chiều ngang 3.3m, chiều dài 12m), 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, có 1 lầu và ban công, tại khu vực Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, mức giá này tương đối hợp lý

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Lưu ý quan trọng khi quyết định thuê

• Xác minh pháp lý: Đảm bảo căn nhà có giấy tờ hợp pháp, rõ ràng và không có tranh chấp.
• Kiểm tra thực tế căn nhà: Tình trạng nhà, hệ thống điện nước, thoát hiểm, an ninh khu vực.
• Thương lượng hợp đồng: Các điều khoản thanh toán, cọc, thời gian hợp đồng, quy định sửa chữa, bảo trì.
• Vị trí và tiện ích: Đánh giá sự thuận tiện về giao thông, gần chợ, trường học, bệnh viện, an ninh khu vực.
• Không tiếp môi giới: Chủ nhà đã nêu rõ không tiếp môi giới, nên cần làm việc trực tiếp để tránh phát sinh chi phí trung gian.

Đề xuất mức giá hợp lý hơn

Dựa trên tình hình thị trường và các căn nhà tương tự tại Quận Bình Tân, mức giá thuê từ 5.5 triệu đến 6 triệu đồng/tháng là hợp lý. Nếu căn nhà có tình trạng bảo trì tốt, vị trí thuận lợi, giá 6 triệu có thể chấp nhận được. Tuy nhiên, nếu nhà còn cần sửa chữa, hoặc vị trí hơi sâu trong hẻm, bạn có thể thương lượng giảm xuống khoảng 5.5 triệu đồng/tháng để đạt được mức giá tốt hơn.