Phân tích giá tin BĐS "CHO THUÊ PHÒNG FULL NỘI THẤT BAN CÔNG THOÁNG MÁT TRÊN ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ"

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 4,5 triệu đồng/tháng tại Gò Vấp

Giá thuê 4,5 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 35 m² nội thất đầy đủ tại Quận Gò Vấp là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Gò Vấp là quận trung tâm với nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện, gần các trường đại học lớn như IUH, VLU nên nhu cầu thuê phòng trọ khá cao, đặc biệt với các bạn sinh viên và người đi làm.

Phân tích chi tiết thị trường và mức giá

Những lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này

• Xác minh rõ ràng về chủ nhà và hợp đồng thuê: Để tránh rủi ro về pháp lý và tranh chấp, bạn nên kiểm tra giấy tờ chứng minh quyền sử dụng bất động sản và hợp đồng thuê rõ ràng.
• Kiểm tra thực tế nội thất và tiện ích: Mặc dù mô tả là đầy đủ nội thất, bạn nên đến xem trực tiếp để đánh giá chất lượng, đặc biệt hệ thống điện, nước, an ninh.
• Vị trí và giao thông: Xác định khoảng cách thực tế đến các điểm bạn thường xuyên đi lại như trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện để đảm bảo phù hợp nhu cầu.
• Chi phí phát sinh: Ngoài tiền thuê 4,5 triệu/tháng, bạn cần hỏi rõ các khoản chi phí khác như điện, nước, internet, gửi xe để tính toán tổng chi phí hàng tháng.
• Chính sách cọc và thanh toán: Với số tiền cọc 4,5 triệu đồng tương đương 1 tháng thuê, bạn nên thương lượng điều kiện trả cọc, thanh toán để tránh bị thiệt thòi.

Kết luận

Mức giá 4,5 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 35 m² nội thất đầy đủ tại khu vực Lê Đức Thọ, Gò Vấp là khá hợp lý và cạnh tranh. Đây là lựa chọn tốt nếu bạn ưu tiên không gian rộng rãi, tiện ích đầy đủ và vị trí gần các trường đại học lớn. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ các yếu tố liên quan đến an ninh, hợp đồng và chi phí phụ để đảm bảo quyền lợi khi thuê.