Check giá "CHO THUÊ PHÒNG GIÁ RẺ TẠI BÌNH HƯNG HÒA BÌNH TÂN"

Giá: 2,5 triệu/tháng 25 m²

  • Quận, Huyện

    Quận Bình Tân

  • Số tiền cọc

    2.500.000 đ/tháng

  • Tình trạng nội thất

    Nội thất đầy đủ

  • Tỉnh, thành phố

    Tp Hồ Chí Minh

  • Diện tích

    25 m²

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường Bình Hưng Hoà B

Đường Nguyễn Thị Tú, Phường Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

14/12/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá thuê phòng trọ tại Bình Hưng Hòa, Bình Tân

Giá thuê 2,5 triệu đồng/tháng cho phòng diện tích 25 m², đầy đủ nội thất cơ bản, có máy lạnh, giường tủ, kệ bếp, máy giặt, an ninh với khóa vân tay và camera được xem là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay tại Quận Bình Tân. Trong khu vực này, phòng trọ có tiện nghi tương tự thường có giá thuê từ 2,3 – 2,7 triệu đồng/tháng tùy vị trí và chất lượng tiện ích.

Phân tích chi tiết mức giá thuê phòng trọ

Vị trí Diện tích Tiện nghi Giá thuê (triệu đồng/tháng) Bình luận
Bình Hưng Hoà B, Bình Tân 25 m² Máy lạnh, giường tủ, kệ bếp, máy giặt, khóa vân tay, camera 2,5 Đầy đủ tiện nghi, không chung chủ, an ninh tốt, giá trung bình khá hợp lý.
Đường Tên Lửa, Bình Tân 20-25 m² Máy lạnh, nội thất cơ bản, không có máy giặt riêng 2,3 – 2,4 Tiện nghi ít hơn, giá thấp hơn do thiếu máy giặt và an ninh đơn giản.
Quận 12 (gần Bình Tân) 20-30 m² Máy lạnh, giường tủ, không có khóa vân tay, an ninh bình thường 2,0 – 2,3 Giá thấp hơn do vị trí xa hơn và tiện nghi hạn chế.

Đề xuất giá và cách thuyết phục chủ nhà

Dựa trên bảng giá tham khảo, giá thuê 2,5 triệu đồng/tháng là hợp lý nếu người thuê đánh giá cao tiện nghi như máy giặt riêng, khóa vân tay và hệ thống camera an ninh.

Nếu người thuê có ngân sách hạn chế hoặc không cần các tiện nghi cao cấp, có thể đề xuất mức giá thấp hơn khoảng 2,3 triệu đồng/tháng. Cách thuyết phục chủ nhà:

  • Nhấn mạnh vào tình hình thị trường hiện tại, nhiều phòng trọ trong khu vực có giá 2,3 – 2,4 triệu với tiện nghi tương đối.
  • Đề xuất trả tiền cọc và thanh toán ổn định, dài hạn để tạo sự an tâm cho chủ nhà.
  • Chỉ ra việc giảm giá nhẹ sẽ giúp tăng khả năng cho thuê nhanh, tránh thời gian để trống gây thiệt hại kinh tế.

Kết luận

Mức giá 2,5 triệu đồng/tháng cho phòng 25 m² với các tiện nghi và an ninh như trên là hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện nay tại Bình Tân. Người thuê có thể lựa chọn giá này nếu ưu tiên chất lượng và an ninh tốt, hoặc thương lượng giảm nhẹ nếu có nhu cầu tiết kiệm chi phí.

Thông tin BĐS

CHO THUÊ PHÒNG GIÁ RẺ TẠI BÌNH HƯNG HÒA BÌNH TÂN

Phòng được setup đồ cơ bản : Máy Lạnh , giường tủ , kệ tủ bếp
Có máy giặt tiện lợi
Không chung chủ , tự do giờ giấc
An ninh đảm bảo với khoá vân tay , hệ thống camera

Điện : 3,8k/số
Nước : 100k/người
Internet: 100k/p
Vệ sinh chung : 100k 1 phòng