Nhận định mức giá cho thuê 3,8 triệu/tháng tại Phố Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Giá thuê 3,8 triệu/tháng cho phòng trọ khép kín diện tích 27 m² tại khu vực Phố Phạm Tuấn Tài, Quận Cầu Giấy là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là mức giá phổ biến với các phòng trọ có trang bị đầy đủ nội thất cơ bản và các tiện ích đi kèm.
Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê phòng trọ khu vực Cầu Giấy
| Tiêu chí | Phòng tại Phạm Tuấn Tài | Phòng tương tự ở phố Duy Tân | Phòng tương tự ở phố Tô Hiệu |
|---|---|---|---|
| Diện tích (m²) | 27 | 25 – 30 | 26 – 28 |
| Giá thuê (triệu/tháng) | 3,8 | 3,5 – 4,2 | 3,6 – 4,0 |
| Tiện nghi | Phòng khép kín, đủ đồ, khóa vân tay, nhà xe miễn phí | Phòng khép kín, có đồ cơ bản, nhà xe có phí | Phòng khép kín, đủ đồ, an ninh tốt |
| Vị trí | Cách ĐH Điện Lực đi bộ, tiện lợi cho sinh viên, người đi làm | Gần trung tâm, nhiều tiện ích | Gần các trường đại học và văn phòng |
Những lưu ý khi quyết định thuê phòng
- Đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng, thời gian thuê lâu dài như mong muốn để tránh phát sinh vấn đề về giá và quyền lợi sau này.
- Kiểm tra kỹ các trang thiết bị, đồ dùng trong phòng xem có đúng như mô tả, như khóa vân tay vận hành ổn định.
- Tham khảo thêm về chi phí điện, nước, internet có bao gồm trong giá thuê hay tính riêng để cân đối ngân sách.
- Kiểm tra an ninh khu vực và các tiện ích đi kèm như nhà để xe, hệ thống camera an ninh.
- Tham khảo ý kiến từ những người đang thuê trong khu vực để có cái nhìn thực tế hơn về sinh hoạt và môi trường xung quanh.
Kết luận
Với mức giá 3,8 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 27 m² khép kín, đầy đủ đồ, vị trí tiện lợi ngay gần ĐH Điện Lực, căn phòng này là lựa chọn hợp lý cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở lâu dài tại khu vực Cầu Giấy. Tuy nhiên, người thuê cần lưu ý kiểm tra kỹ hợp đồng và các tiện ích đi kèm để đảm bảo quyền lợi và tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
