Nhận định về mức giá thuê phòng trọ tại 1179 Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp
Mức giá 5,3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 35 m² với nội thất cao cấp tại khu vực trung tâm Quận Gò Vấp là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Phân tích chi tiết
1. Vị trí và tiện ích xung quanh
Phòng trọ nằm trên đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp – một trong những khu vực đông dân cư, phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ. Vị trí này thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh qua nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn, Dương Quảng Hàm.
Tiện ích đi kèm như an ninh đảm bảo, ra vào bằng vân tay, tự do giờ giấc, không chung chủ cùng việc cung cấp chỗ để xe miễn phí là điểm cộng lớn đối với người thuê phòng trong các khu vực đô thị đông đúc.
2. So sánh giá thuê phòng trọ trong khu vực
| Địa điểm | Diện tích (m²) | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Nội thất | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Phòng trọ tại 1179 Phan Văn Trị, Gò Vấp | 35 | 5,3 | Nội thất cao cấp (máy lạnh, tủ lạnh, giường nệm, kệ bếp, tủ quần áo) | Vị trí trung tâm, an ninh tốt, tự do giờ giấc |
| Phòng trọ khu vực Gò Vấp trung bình | 25-30 | 3,5 – 4,5 | Cơ bản, ít nội thất | Phổ biến, tiện ích hạn chế |
| Phòng trọ khu vực Phú Nhuận | 30-35 | 5,0 – 6,0 | Nội thất trung bình | Vị trí tương đương, tiện ích khá |
3. Giá trị nội thất và tiện ích đi kèm
Phòng trọ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp như máy lạnh, tủ lạnh, giường nệm, kệ bếp, tủ quần áo giúp người thuê không phải đầu tư thêm đồ dùng cơ bản, tiết kiệm thời gian và chi phí ban đầu. Các tiện ích an ninh và tự do giờ giấc phù hợp với đa dạng đối tượng thuê như nhân viên văn phòng, sinh viên hoặc người đi làm độc lập.
4. Những lưu ý cần quan tâm trước khi quyết định thuê
- Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê, đặc biệt các điều khoản về cọc, thời gian thuê, và trách nhiệm sửa chữa.
- Tham khảo thực tế về mức độ an ninh, môi trường xung quanh và tình trạng phòng trọ (thấm dột, điện nước, internet).
- Xác nhận về quyền tự do giờ giấc và chính sách ra vào để đảm bảo phù hợp với nhu cầu cá nhân.
- Kiểm tra hệ thống thiết bị nội thất và tình trạng hoạt động để tránh phát sinh chi phí sửa chữa sau này.
- Xem xét khả năng di chuyển và tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, nhà thuốc, bệnh viện.
Kết luận
Mức giá 5,3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 35 m² nội thất cao cấp tại vị trí trung tâm Quận Gò Vấp là hợp lý và đáng để cân nhắc thuê nếu bạn ưu tiên chất lượng sống và tiện ích đi kèm. Tuy nhiên, cần khảo sát kỹ thực tế và đọc kỹ hợp đồng trước khi đặt cọc nhằm đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.
![[DỰ ÁN MỚI TOANH FULL NỘI THẤTSÁT BÊN ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP IUH]](https://cdn.timnhatot.com/img/59839/80f91850e1f0a3e9a24d3566de0f0d05.jpg?class=thumbnail)
