Phân tích giá tin BĐS "Cho thuê phòng trọ 1,7tr. nguyễn văn lượng. đối diện lotte"

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 1,7 triệu/tháng tại Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp

Mức giá 1,7 triệu đồng/tháng cho một phòng trọ diện tích 12 m² tại khu vực Gò Vấp là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đặc biệt, vị trí nằm trên đường Nguyễn Văn Lượng, phường 17, một khu vực có nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận tiện, nên mức giá này phản ánh đúng giá thuê phổ biến của phòng trọ có diện tích và điều kiện tương tự.

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này

• Xác nhận hợp đồng thuê rõ ràng: Nên yêu cầu hợp đồng thuê nhà chi tiết, quy định về thời gian thuê, trách nhiệm, quyền lợi và chi phí phát sinh để tránh tranh chấp.
• Kiểm tra hiện trạng phòng trọ: Do phòng nhà trống nên bạn cần kiểm tra kỹ về hệ thống điện, nước, vệ sinh, an ninh, và các trang thiết bị đi kèm như camera, cổng khóa số để đảm bảo an toàn và tiện nghi.
• So sánh với các phòng trọ khác: Tham khảo thêm các phòng trọ trong khu vực tương tự về giá và tiện ích để có lựa chọn hợp lý nhất.
• Chi phí phát sinh: Cần tính thêm các chi phí điện, nước, wifi, rác để dự trù ngân sách tổng tháng.
• Vị trí và giao thông: Đảm bảo vị trí thuận tiện cho công việc, học tập hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn.
• Độ an ninh: Kiểm tra camera an ninh, cổng khóa số và các biện pháp bảo vệ khác để đảm bảo an toàn.

Kết luận

Giá thuê 1,7 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 12 m² tại khu vực Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp là mức giá hợp lý và cạnh tranh. Phòng có các tiện ích an ninh và vị trí thuận lợi, phù hợp với đối tượng thuê 1-2 người muốn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, bạn nên kiểm tra kỹ các điều kiện trong hợp đồng và hiện trạng phòng trước khi quyết định xuống tiền để tránh rủi ro phát sinh.