Phân tích giá tin BĐS "Cho thuê phòng trọ 25m2 , Tái Định Cư X2A, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội."

Giá: 2,5 triệu/tháng 25 m²

  • Quận, Huyện

    Quận Hoàng Mai

  • Tỉnh, thành phố

    Hà Nội

  • Diện tích

    25 m²

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường Yên Sở

76 ngõ 70, Phố Hưng Thịnh, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

03/08/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 2,5 triệu/tháng tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Mức giá 2,5 triệu đồng/tháng cho phòng trọ khoảng 25 m² tại khu tái định cư X2A, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai là hợp lý. Đây là mức giá phổ biến trong các khu vực có cơ sở hạ tầng tương đối ổn định, tiện nghi đầy đủ và vị trí không quá xa trung tâm thành phố.

Phân tích chi tiết mức giá thuê phòng trọ tại khu vực Quận Hoàng Mai

Tiêu chí Thông tin phòng trọ tại X2A, Yên Sở Mức giá trung bình khu vực Hoàng Mai (tham khảo) Đánh giá
Diện tích sử dụng 25 m² 20 – 30 m² Phù hợp với nhu cầu thuê phòng trọ phổ biến.
Tiện nghi Phòng đầy đủ nội thất: điều hòa, bình nóng lạnh, vòi hoa sen, nhà vệ sinh khép kín, mạng internet Phòng trọ phổ thông có thể thiếu một số tiện nghi như điều hòa hoặc bình nóng lạnh Ưu điểm, tạo giá trị gia tăng cho phòng trọ.
Vị trí Cách bến xe nước Ngầm 1,5 km, gần khu chung cư Hateco Hoàng Mai, đường rộng, thoáng Khu vực gần bến xe, các tuyến giao thông thuận tiện Thuận tiện di chuyển, phù hợp cho người làm việc hoặc học tập tại Hà Nội.
Giá thuê 2,5 triệu/tháng 2 – 3 triệu/tháng Giá hợp lý so với tiện nghi và vị trí.

Lưu ý khi quyết định thuê phòng tại khu tái định cư X2A, Yên Sở

  • Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê: Đảm bảo các điều khoản rõ ràng về thời gian thuê, giá cả, trách nhiệm sửa chữa, và các khoản phí phát sinh.
  • Tham khảo tình trạng an ninh khu vực: Khu tái định cư thường có quy hoạch tốt, tuy nhiên cần xác minh an ninh và môi trường sống thực tế.
  • Thăm phòng trực tiếp: Kiểm tra thực tế các tiện nghi như điều hòa, bình nóng lạnh, hệ thống nước, điện và mạng internet.
  • Vị trí giao thông và tiện ích xung quanh: Đánh giá xem các nhu cầu thiết yếu như chợ, siêu thị, trạm xe buýt có gần và thuận tiện không.
  • So sánh với các phòng trọ lân cận: Tham khảo giá và chất lượng phòng khác để đảm bảo không bị thuê với giá cao hơn mức thị trường.

Kết luận

Mức giá thuê 2,5 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 25 m² với đầy đủ tiện nghi tại khu tái định cư X2A, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai là hợp lý và đáng để cân nhắc. Đặc biệt phù hợp với người thuê có nhu cầu ở lâu dài, muốn có môi trường sống thoáng mát, tiện nghi và giao thông thuận tiện. Tuy nhiên, trước khi quyết định, người thuê cần kiểm tra kỹ các điều kiện thực tế cũng như các yếu tố pháp lý để tránh rủi ro.

Thông tin BĐS

Cho thuê phòng trọ tại khu tái định cư X2A- phường Yên Sở -q Hoàng Mai- Hà Nội cách bến xe nước Ngầm 1,5km, nhà nằm phía sau khu chung cư Hateco Hoàng Mai, lối vào là cổng khu Tái Định cư X2A , đường rộng thoáng đãng , đường trước nhà 2 ô tô tải tránh nhau thoải mái, diện tích sử dụng trên 25 m2 gồm phòng ở như ảnh, ban công, nhà vệ sinh, hành lang, nhà xây cao tầng như phòng nghỉ khách sạn.nhà trong khu tái định cư đuờng rất rộng và thoáng mát. nhà lát đá hoa ,sơn tường sạch đẹp, công trình phụ khép kín đầy đủ tiện nghi ,riêng biệt,có bình nóng lạnh, điều hoà, vòi hoa sen,bồn cầu xí bệt...có mạng internet ra các phòng. Liên hệ chủ nhà : chú Thuật ***

Địa chỉ chi tiết: 76,Ngõ 70, Hưng Thịnh, X2A, Tổ 16, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội