Phân tích giá tin BĐS "cho thuê phòng trọ full nội thất ngay gò vấp"

Nhận định mức giá thuê phòng trọ tại Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

Giá thuê 4,2 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 28 m² với nội thất đầy đủ tại khu vực đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 17, Quận Gò Vấp là mức giá khá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Phòng trọ có diện tích 28 m², trang bị nội thất đầy đủ, có thêm tiện ích như giữ xe, ra vào bằng vân tay và giờ giấc tự do là những điểm cộng đáng chú ý giúp giá thuê có thể cao hơn so với phòng trọ phổ thông.

Phân tích chi tiết và so sánh mức giá

So với mức giá trung bình phòng trọ tại Gò Vấp dao động từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng cho các phòng có diện tích nhỏ hơn và tiện nghi ít hơn, giá 4,2 triệu đồng/tháng cho phòng có diện tích rộng hơn, đầy đủ nội thất và nhiều tiện ích đi kèm là mức giá phù hợp.

Những lưu ý khi quyết định thuê

• Kiểm tra hợp đồng thuê dài hạn: Cam kết giá thuê xuyên suốt là điểm tích cực, nhưng cần xem kỹ điều khoản để tránh tăng giá đột ngột.
• Xác minh tình trạng nội thất: Phòng có nội thất đầy đủ, nên kiểm tra chất lượng và tình trạng sử dụng để tránh chi phí sửa chữa sau này.
• Điều kiện an ninh: Việc ra vào bằng vân tay là điểm cộng về bảo mật, nên hỏi rõ về hệ thống an ninh chung của khu trọ.
• Phí dịch vụ và điện nước: Cần hỏi rõ mức phí điện, nước, internet, giữ xe có tính phí thêm hay không để tính tổng chi phí hàng tháng.
• Vị trí và giao thông: Đường Nguyễn Văn Lượng thuộc khu vực trung tâm Gò Vấp, thuận tiện cho việc đi lại nhưng cần khảo sát thực tế môi trường xung quanh như tiếng ồn, an ninh khu vực.
• Điều kiện giờ giấc: Giờ giấc tự do là ưu điểm lớn, phù hợp với người bận rộn hoặc có lịch sinh hoạt không cố định.

Kết luận

Giá thuê 4,2 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 28 m² đầy đủ nội thất tại Quận Gò Vấp là mức giá hợp lý, đặc biệt trong trường hợp bạn ưu tiên tiện nghi và an ninh tốt. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ hợp đồng và các khoản phí phát sinh trước khi quyết định thuê để tránh rủi ro không mong muốn.