Phân tích giá tin BĐS "Cho thuê sàn làm văn phòng tại Tòa nhà Cục Tần số vô tuyến điện, 115 Trần Duy Hưng"
Giá: 434 ngàn / m2 / tháng 940 m²
-
Loại tin
Cho thuê
-
Loại BDS
Văn phòng
-
Diện tích
940 m²
Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
05/07/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về giá thuê văn phòng
Giá thuê 434.000 đồng/m²/tháng cho diện tích dưới 500m² và 412.000 đồng/m²/tháng cho diện tích trên 500m² tại khu vực Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội, là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Khu vực này có vị trí trung tâm, thuận lợi cho giao thương và kết nối giao thông, là một trong những khu vực phát triển sôi động nhất của Hà Nội.
Phân tích chi tiết
So sánh vị trí và tiện ích
| Tiêu chí |
Tòa nhà Cục Tần số Vô tuyến điện |
Các tòa nhà văn phòng khác |
| Vị trí |
Trung tâm, gần nút giao thông lớn |
Khác nhau, có thể xa hơn trung tâm |
| Tiện ích |
Hệ thống an ninh 24/24, điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao |
Biến đổi tùy từng tòa nhà |
| Hệ thống điện |
Điện dự phòng 100% |
Khác nhau, có thể không đầy đủ |
So sánh giá thuê
| Tòa nhà |
Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Tòa nhà Cục Tần số Vô tuyến điện |
434.000 – 412.000 |
| Tòa nhà Charmvit Tower (gần đó) |
450.000 – 500.000 |
| Tòa nhà Keangnam Landmark Tower |
500.000 – 600.000 |
Lưu ý khi xem xét thuê
- Vị trí và giao thông: Đảm bảo rằng vị trí tòa nhà thuận tiện cho nhu cầu kinh doanh và đi lại của bạn.
- Diện tích thuê: Xem xét diện tích phù hợp với nhu cầu kinh doanh hiện tại và trong tương lai.
- Cơ sở hạ tầng: Xem xét kỹ lưỡng về hệ thống điện, nước, viễn thông và an ninh của tòa nhà.
- Hợp đồng thuê: Kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng, đặc biệt là điều kiện đấu giá quyền thuê.
Thông tin BĐS
Trung tâm Kỹ thuật, Cục Tần số vô tuyến điện cho thuê diện tích sàn làm văn phòng tại Tòa nhà Cục Tần số vô tuyến điện, 115 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
1. Đặc điểm của tòa nhà.
- Tòa nhà văn phòng Cục Tần số Vô tuyến điện tọa lạc gần nút giao Trần Duy Hưng - Hoàng Đạo Thúy, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Từ Cục Tần Số dễ dàng kết nối với các tuyến đường Trung Hòa, Nguyễn Chí Thanh, Lê Văn Lương, Nguyễn Tuân, Nguyễn Chánh một trong những khu vực trung tâm phát triển lớn của Hà Nội, gần các đại sứ quán, các khu thể thao giải trí sầm uất, thuận lợi cho giao thương và làm văn phòng.
- 03 mặt thoáng: Mặt tiền là đường Trần Duy Hưng, mặt tiếp giáp đường Nguyễn Xuân Linh, ngõ 125 Lê Văn Lương, một mặt tiếp giáp với Tòa nhà Charmvit Tower.
- Tòa nhà được thiết kế 29 tầng nổi, 03 tầng hầm. Thiết kế tòa nhà hướng tới không gian xanh, toà nhà sử dụng năng lượng hiệu quả thông qua việc lắp đặt vách kính, tường kính bao quanh tòa nhà đón ánh sáng thiên nhiên.
2. Diện tích trống cho thuê: Linh hoạt các diện tích từ 99m2 đến 940m2 tại các tầng từ tầng 1 đến tầng 19 của tòa nhà.
3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật:
+ Giao thông: Hệ thống giao thông hoàn chỉnh, đồng bộ, các tuyến đường có độ rộng 24m, phương tiện lưu thông dễ dàng. Hệ thống đèn chiếu sáng được lắp dọc các trục đường.
+ Nguồn điện: Điện lưới thành phố Hà Nội. Có hệ thống điện dự phòng công suất lớn, đáp ứng 100% nhu cầu hoạt động của tòa nhà.
+ Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100%.
+ Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước thành phố Hà Nội.
+ Thông tin liên lạc: Hiện đại, cung cấp đầy đủ dịch vụ của nhiều nhà mạng viễn thông.
+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia: Hệ thống báo cháy, báo khói, vòi phun nước tự động, bình cứu hỏa.
4. Trang thiết bị tòa nhà:
+ Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại.
+ Bãi đỗ xe ô tô tự động.
+ Hệ thống thang máy: Gồm 12 thang máy tốc độ cao cho tòa nhà.
+ Hệ thống an ninh: 24/24.
5. Liên hệ: 0349 610 803/0904 768 908 để được tư vấn và xem văn phòng miễn phí.
6. Giá thuê: 434.000 đồng/m²/tháng đối với diện tích <500m² và 412.000 đồng/m²/tháng đối với diện tích >500m². Hình thức lựa chọn đơn vị thuê: Thông qua đấu giá quyền thuê theo quy định của pháp luật
