Phân tích giá tin BĐS "cho thuê Sunrise Riverside 1 phòng ngủ 70 m² 2wc"

Nhận định mức giá thuê căn hộ Sunrise Riverside

Giá thuê 15,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích 71 m² tại Sunrise Riverside, Nhà Bè là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Những căn hộ tại khu vực Nhà Bè trong khoảng diện tích tương tự thường có giá thuê dao động từ 13 đến 17 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và chất lượng căn hộ.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Những lưu ý quan trọng khi quyết định thuê căn hộ

• Pháp lý rõ ràng: Căn hộ có sổ hồng riêng là một điểm cộng lớn, giúp bạn tránh rủi ro về quyền sở hữu và đảm bảo hợp đồng thuê được bảo vệ pháp lý.
• Tiền cọc: Mức cọc 31 triệu đồng tương đương khoảng 2 tháng thuê, đây là mức cọc phổ biến trên thị trường. Bạn nên kiểm tra kỹ hợp đồng cọc và điều kiện trả lại cọc.
• Tiện ích và dịch vụ: Sunrise Riverside có các tiện ích như bảo vệ 24/7, hồ bơi, khu vui chơi… Bạn nên khảo sát thực tế để đánh giá chất lượng phục vụ và tiện ích đi kèm.
• Vị trí và kết nối: Nằm ở Nhà Bè, căn hộ phù hợp với người làm việc gần khu vực này hoặc muốn tránh xa trung tâm đông đúc. Cần xem xét phương tiện di chuyển, giao thông và các tiện ích xung quanh.
• Tình trạng căn hộ: Kiểm tra kỹ nội thất, các thiết bị điện, nước, hệ thống điều hòa để tránh phát sinh chi phí sửa chữa trong quá trình thuê.

Kết luận

Với mức giá 15,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh diện tích 71 m² tại Sunrise Riverside, giá thuê này được đánh giá là hợp lý và cạnh tranh trong khu vực Nhà Bè. Nếu bạn có nhu cầu ở lâu dài hoặc cần không gian rộng hơn với tiện ích đầy đủ, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý các điểm về pháp lý, tình trạng căn hộ và điều khoản hợp đồng trước khi xuống tiền.