Check giá "Chủ đầu tư công bố giỏ hàng mới nhất dự án The Legend Đà Nẵng view paranoma cực đẹp ngắm pháo hoa"
-
Khoảng giá
Thỏa thuận
-
Diện tích
40,4 m²
-
Số phòng ngủ
1 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
1 phòng
-
Hướng nhà
Nam
-
Hướng ban công
Nam
-
Nội thất
Đầy đủ
Dự án The Legend City, Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Nam, Sơn Trà, Đà Nẵng
11/11/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định mức giá
Mức giá “Thỏa thuận” cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 40,4m² tại dự án The Legend City Đà Nẵng nên dao động trong khoảng 4,6 tỷ đồng đến 6,8 tỷ đồng. Đây là khoảng giá trần đã được chủ đầu tư công bố cho căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích tương tự tại dự án.
Trong trường hợp khách hàng lựa chọn căn hộ với vị trí tốt, view đẹp, tầng trung đến cao, hoặc có đầy đủ nội thất sang trọng, mức giá có thể tiệm cận mức trên 6,5 tỷ đồng vẫn được đánh giá là hợp lý.
Ngược lại, căn hộ ở tầng thấp, hướng không đẹp hoặc thiếu tiện ích đi kèm có thể có giá thấp hơn, gần mức 4,6 tỷ đồng.
Phân tích chi tiết và so sánh
Dưới đây là phân tích dựa trên các tiêu chí chính để làm rõ tính hợp lý của mức giá dự kiến cho căn hộ 1 phòng ngủ tại The Legend City:
| Tiêu chí |
The Legend City (Đà Nẵng) |
Thị trường Đà Nẵng (căn hộ 1 phòng ngủ, trung tâm) |
Nhận xét |
| Diện tích |
39,7 – 58,9 m² (mẫu căn 1 phòng ngủ) |
35 – 50 m² |
Diện tích căn hộ tại dự án tương đối phổ biến, phù hợp với nhu cầu cá nhân hoặc vợ chồng trẻ. |
| Giá bán trần |
4,6 – 6,8 tỷ đồng |
2,5 – 4,5 tỷ đồng |
Giá tại The Legend City cao hơn so với mặt bằng chung, bù lại vị trí đắc địa và tiện ích 5 sao. |
| Vị trí |
Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Sơn Trà, trung tâm Đà Nẵng, view sông Hàn và Rồng phun lửa |
Trung tâm Đà Nẵng nhưng không có view đặc biệt |
Vị trí “kim cương” giúp tăng giá trị bất động sản vượt trội. |
| Tiện ích nội khu |
Hồ bơi vô cực, sky bar, gym, spa, trung tâm thương mại, mini-cinema, vườn treo, hầm xe 3 tầng |
Tiện ích cơ bản hoặc trung bình |
Tiện ích 5 sao chuẩn resort góp phần nâng cao trải nghiệm và giá trị căn hộ. |
| Quản lý vận hành |
Đơn vị quốc tế 5 sao chuyên về Branded Residences |
Quản lý thông thường |
Quản lý chuyên nghiệp giúp tăng giá trị cho thuê và giữ giá trị tài sản lâu dài. |
| Tiềm năng đầu tư |
Quy hoạch phát triển khu vực, gần chợ đêm Sơn Trà, địa điểm du lịch nổi tiếng |
Khả năng tăng giá ổn định nhưng thấp hơn |
Vị trí chiến lược thuận lợi cho thuê lưu trú, tăng dòng tiền và sinh lời. |
Kết luận
Dựa trên các yếu tố vị trí, tiện ích, thiết kế, và đơn vị quản lý, mức giá căn hộ 1 phòng ngủ diện tích khoảng 40 m² dao động từ 4,6 tỷ đến 6,8 tỷ đồng là hợp lý với dự án The Legend City Đà Nẵng.
Khách hàng có nhu cầu đầu tư hoặc sở hữu căn hộ cao cấp trong khu vực trung tâm Đà Nẵng với các tiện nghi 5 sao có thể xem đây là lựa chọn xứng đáng, đặc biệt khi dự án có thiết kế biểu tượng và tiềm năng sinh lời tốt.
Thông tin BĐS
Vui lòng liên hệ hotline 24/24: 0968 888 *** (giám đốc dự án) để trực tiếp tư vấn chuyên sâu nhất và gửi bảng giá từ Chủ đầu tư dự án. Xin cảm ơn!
Thông tin tổng quan.
- Tổng diện tích khu đất: 11.487m².
- Quy mô: 2 tòa tháp.
- Tòa căn hộ: 7.658m².
- Tòa thương mại dịch vụ: 3.829m².
- 2 tòa cao 25 & 26 tầng và 3 tầng hầm.
Tòa thương mại dịch vụ:
- Cao 25 tầng.
- Khối đế cao 5 tầng.
- Hyde Hotel: Tầng 6 - 13, 222 căn, trong đó: 206 căn 35m² (standard), 15 căn suite 70m², 1 căn F - suite 140m².
- Hyde Living: Tầng 14 - 23, 222 căn, trong đó: 148 căn studio 35m², 30 căn 1PN 55m², 36 căn 2PN 75m², 8 căn 3PN 95m².
Tòa căn hộ Branded Residences.
- Cao 29 tầng.
- Khối đế cao 4 tầng.
- Tổng số lượng căn hộ: 800 căn.
- Giá trần các loại phòng ngủ chưa chiết sau:
+ Loại 1 phòng ngủ: 308 căn diện tích 39,7m², 58,9m² m² Từ 4,6 tỷ Đến 6,8 tỷ.
+ Loại 1 + 1 phòng ngủ: 88 căn, 2 mẫu diện tích 57,1 m² - 62,5 m² từ 6,6 tỷ Đến 7,3 tỷ.
+ Loại 2 phòng ngủ: 308 căn, 4 mẫu diện tích từ 72,5 m², 81,2m² Từ 8,4 tỷ Đến 9,4 tỷ.
+ Loại 3 phòng ngủ: 88 căn, 2 mẫu diện tích 109.9 m², 114,1 m². Giá Từ 12,7 tỷ Đến 13,2 tỷ.
+ Penthouse: 08 căn diện tích từ 256 m², 415m².
- Đơn vị quản lý vận hành Quốc tế 5 sao, chuyên về Branded Residences.
Tiện ích nội khu 5 sao: Hồ bơi vô cực, sky bar, gym/spa/yoga rooftop, trung tâm thương mại, mini - cinema, khu vui chơi, vườn treo, hầm xe 3 tầng.
* Dự án The Legend City Da Nang được đánh giá là một trong những tổ hợp bất động sản cao cấp lớn nhất tại khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng.
"The Legend City Đà Nẵng khởi đầu huyền thoại trên trục đường tỷ đô của đà thành".
- Dự án The Legend City Cầu Rồng Đà Nẵng có một vài điểm nhấn khá đặc biệt khiến nó nổi bật giữa hàng loạt dự án bất động sản cao cấp khác:
+ Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, khán đài ngắm Rồng phun lửa, pháo hoa Đà Nẵng, chợ đêm Sơn Trà Cơ hội vàng dành cho giới đầu tư đón đầu "Điểm sáng quy hoạch" của TP Đà Nẵng.
+ Thiết kế mang tính biểu tượng: Lấy cảm hứng từ bãi cát trắng, sóng biển và sông Hàn, hai tòa tháp mang thiết kế gợn sóng mềm mại kết hợp kính phản quang hiện đại.
+ Khai thác dòng tiền cực tốt: Cho thuê lưu trú, căn hộ dịch vụ, vận hành chuyên nghiệp bởi đơn vị quản lý 5 sao quốc tế, đảm bảo tiêu chuẩn sống Cho thuê Đầu tư sinh lời cao.
+ Tiện ích cao cấp chuẩn Resort: Hồ bơi vô cực, sky bar, trung tâm thương mại, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, phòng chiếu phim, lounge... Thiết kế nội khu như một khu nghỉ dưỡng 5 sao ngay giữa trung tâm thành phố đáng sống.
Liên hệ hotline 0968 888 *** (giám đốc dự án) để hỗ trợ thông tin đầy đủ.