Phân tích giá tin BĐS "Chủ đầu tư công bố giỏ hàng mới nhất dự án The Legend Đà Nẵng view paranoma cực đẹp ngắm pháo hoa"
-
Mức giá
Thỏa thuận
-
Diện tích
58 m²
-
Số phòng ngủ
1 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
1 phòng
-
Hướng nhà
Nam
-
Hướng ban công
Nam
-
Nội thất
Đầy đủ
Dự án The Legend City, Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Nam, Sơn Trà, Đà Nẵng
04/08/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định mức giá
Giá để “Thỏa thuận” trong dự án The Legend City Đà Nẵng cho căn 1 phòng ngủ diện tích 58 m² nên được tham khảo trong khoảng từ 4,6 tỷ đến 6,8 tỷ đồng, theo mức giá trần đã nêu trong thông tin tổng quan dự án cho loại căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích tương đương.
Việc giá chính xác cần được điều chỉnh dựa trên vị trí cụ thể trong tòa nhà, tầng, hướng căn hộ, và các yếu tố nội thất đi kèm. Với căn 1 phòng ngủ 58 m² hướng Nam, nội thất đầy đủ, mức giá này được xem là hợp lý trong bối cảnh thị trường Đà Nẵng hiện nay, đặc biệt đối với dự án cao cấp được quản lý vận hành chuẩn 5 sao quốc tế.
Phân tích chi tiết và so sánh
Dưới đây là bảng so sánh mức giá dự kiến của căn 1 phòng ngủ tại The Legend City với các dự án tương tự tại trung tâm Đà Nẵng:
Dự án |
Diện tích (m²) |
Loại căn hộ |
Giá tham khảo (tỷ đồng) |
Vị trí |
Tiện ích nổi bật |
The Legend City |
39,7 – 58,9 |
1 phòng ngủ |
4,6 – 6,8 (giá trần) |
Võ Văn Kiệt, Sơn Trà |
Hồ bơi vô cực, sky bar, spa, trung tâm thương mại, quản lý 5 sao quốc tế |
Sunshine Marina |
50 – 60 |
1 phòng ngủ |
5,0 – 7,0 |
Ngũ Hành Sơn |
View biển, bến du thuyền, tiện ích đồng bộ |
Vinpearl Condotel |
45 – 55 |
1 phòng ngủ |
4,5 – 6,5 |
Ngũ Hành Sơn |
Quản lý quốc tế, tiện ích nghỉ dưỡng tiêu chuẩn cao |
Đơn vị nhỏ hơn |
55 – 60 |
1 phòng ngủ |
3,8 – 5,5 |
Hải Châu |
Tiện ích cơ bản, vị trí trung tâm |
Phân tích các yếu tố ảnh hưởng giá
- Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, gần sông Hàn, khu vực trung tâm sầm uất, thuận lợi giao thông và du lịch.
- Thiết kế và thương hiệu quản lý: Dự án Branded Residences do đơn vị quản lý quốc tế 5 sao vận hành, tăng giá trị và hấp dẫn khách thuê cao cấp.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi vô cực, sky bar, spa, gym, trung tâm thương mại và các tiện ích chuẩn resort tạo sức hút lớn về chất lượng sống.
- Diện tích và nội thất: Diện tích 58 m² là mức khá phù hợp cho căn 1 phòng ngủ cao cấp, nội thất đầy đủ giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư ban đầu.
- Xu hướng thị trường Đà Nẵng: Giá BĐS khu vực trung tâm Đà Nẵng đã tăng ổn định trong những năm gần đây do phát triển hạ tầng và du lịch, mức giá này phản ánh đúng giá trị thực.
Kết luận
Mức giá “Thỏa thuận” cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 58 m² tại dự án The Legend City nên dao động trong khoảng từ 4,6 đến 6,8 tỷ đồng là hợp lý trong bối cảnh hiện nay. Giá này phù hợp với vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp và chất lượng quản lý quốc tế. Các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực có thể yên tâm về tính khả thi và giá trị đầu tư lâu dài của dự án.
Thông tin BĐS
Vui lòng liên hệ hotline 24/24: 0968 888 *** (giám đốc dự án) để trực tiếp tư vấn chuyên sâu nhất và gửi bảng giá từ Chủ đầu tư dự án. Xin cảm ơn! Thông tin tổng quan.- Tổng diện tích khu đất: 11.487m².- Quy mô: 2 tòa tháp.- Tòa căn hộ: 7.658m².- Tòa thương mại dịch vụ: 3.829m².- 2 tòa cao 25 & 26 tầng và 3 tầng hầm.Tòa thương mại dịch vụ:- Cao 25 tầng.- Khối đế cao 5 tầng.- Hyde Hotel: Tầng 6 - 13, 222 căn, trong đó: 206 căn 35m² (standard), 15 căn suite 70m², 1 căn F - suite 140m².- Hyde Living: Tầng 14 - 23, 222 căn, trong đó: 148 căn studio 35m², 30 căn 1PN 55m², 36 căn 2PN 75m², 8 căn 3PN 95m².Tòa căn hộ Branded Residences.- Cao 29 tầng.- Khối đế cao 4 tầng.- Tổng số lượng căn hộ: 800 căn.- Giá trần các loại phòng ngủ chưa chiết sau:+ Loại 1 phòng ngủ: 308 căn diện tích 39,7m², 58,9m² m² Từ 4,6 tỷ Đến 6,8 tỷ.+ Loại 1 + 1 phòng ngủ: 88 căn, 2 mẫu diện tích 57,1 m² và 62,5 m² Từ 6,6 tỷ Đến 7,3 tỷ.+ Loại 2 phòng ngủ: 308 căn, 4 mẫu diện tích từ 72,5 m², 81,2m² Từ 8,4 tỷ Đến 9,4 tỷ.+ Loại 3 phòng ngủ: 88 căn, 2 mẫu diện tích 109.9 m², 114,1 m². Giá Từ 12,7 tỷ Đến 13,2 tỷ.+ Penthouse: 08 căn diện tích từ 256 m², 415m².- Đơn vị quản lý vận hành Quốc tế 5 sao, chuyên về Branded Residences.Tiện ích nội khu 5 sao: Hồ bơi vô cực, sky bar, gym/spa/yoga rooftop, trung tâm thương mại, mini - cinema, khu vui chơi, vườn treo, hầm xe 3 tầng.* Dự án The Legend City Da Nang được đánh giá là một trong những Tổ hợp Bất động sản cao cấp lớn nhất tại khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng."The Legend City Đà Nẵng khởi đầu huyền thoại trên trục đường tỷ đô của đà thành".- Dự án The Legend City Cầu Rồng Đà Nẵng có một vài điểm nhấn khá đặc biệt khiến nó nổi bật giữa hàng loạt dự án bất động sản cao cấp khác:+ Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, khán đài ngắm Rồng phun lửa, pháo hoa Đà Nẵng, chợ đêm Sơn Trà Cơ hội vàng dành cho giới đầu tư đón đầu "Điểm sáng quy hoạch" của TP Đà Nẵng.+ Thiết kế mang tính biểu tượng: Lấy cảm hứng từ bãi cát trắng, sóng biển và sông Hàn, hai tòa tháp mang thiết kế gợn sóng mềm mại kết hợp kính phản quang hiện đại.+ Khai thác dòng tiền cực tốt: Cho thuê lưu trú, căn hộ dịch vụ, vận hành chuyên nghiệp bởi đơn vị quản lý 5 sao quốc tế, đảm bảo tiêu chuẩn sống Cho thuê Đầu tư sinh lời cao.+ Tiện ích cao cấp chuẩn Resort: Hồ bơi vô cực, sky bar, trung tâm thương mại, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, phòng chiếu phim, lounge... Thiết kế nội khu như một khu nghỉ dưỡng 5 sao ngay giữa trung tâm thành phố đáng sống.Liên hệ hotline 0968 888 *** (giám đốc dự án) để hỗ trợ thông tin đầy đủ.