Check giá "Chuyên các loại kho từ 500m2 đến hơn 7012m2, có thể chia nhỏ theo nhu cầu. Giá thuê chỉ 1xx k/m2"

Giá: 500 m²

  • Khoảng giá

    Thỏa thuận

  • Diện tích

    500 m²

Đường Thạch Bích, Xã Bích Hòa, Thanh Oai, Hà Nội

09/10/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá cho thuê kho xưởng tại dự án Bình Minh Galaxy, cụm CN Bích Hòa, Thanh Oai, Hà Nội

Mức giá thuê từ 120.000 đồng đến 150.000 đồng/m²/tháng (đã bao gồm VAT) được đề xuất trong tin đăng cho thuê kho xưởng tại khu vực Thanh Oai, Hà Nội là tương đối hợp lý và cạnh tranh

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Tiêu chí Dự án Bình Minh Galaxy (Thanh Oai) Thị trường khu vực Thanh Oai & vùng phụ cận Nhận xét
Vị trí địa lý Cụm CN Bích Hòa, Thanh Oai, Hà Nội, cách Vành đai 4 chỉ 100m, mặt đường 21B Thanh Oai là vùng đang phát triển hạ tầng công nghiệp, giao thông kết nối khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận Vị trí đắc địa, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa bằng container, tăng giá trị sử dụng kho
Diện tích cho thuê 500 m² trở lên, có thể linh hoạt chia nhỏ; tổng dự án 42.389 m² Kho xưởng nhỏ hơn 500 m² hiếm và giá thuê cao hơn; kho lớn phổ biến từ 1.000 m² trở lên Diện tích linh hoạt phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ và lớn
Tiêu chuẩn kho Nóc cao 11m, hệ thống PCCC tự động, dock container, sân bãi rộng rãi Kho tiêu chuẩn tương tự tại Thanh Oai có giá thuê khoảng 130.000 – 160.000 đồng/m² Tiêu chuẩn cao giúp đảm bảo an toàn, thuận tiện vận hành, làm tăng giá trị thuê
Giá thuê đề xuất 120.000 – 150.000 đồng/m²/tháng (đã VAT) Giá thị trường khu vực Thanh Oai cho kho tiêu chuẩn tương đương hoặc cao hơn khoảng 130.000 – 160.000 đồng/m² Giá thuê này khá cạnh tranh so với mặt bằng chung, đặc biệt với vị trí và tiện ích đi kèm
Pháp lý & tiện ích Đầy đủ pháp lý, xuất hóa đơn VAT, an ninh 24/24 camera giám sát Nhiều kho không có pháp lý rõ ràng hoặc thiếu tiện ích hiện đại Hỗ trợ pháp lý và an ninh là điểm cộng lớn, mang lại sự an tâm cho khách thuê

Kết luận

Dựa trên phân tích so sánh với các dự án kho xưởng cùng khu vực và tiêu chuẩn tương đương, mức giá thuê từ 120.000 đến 150.000 đồng/m²/tháng là hợp lý và có thể xem là mức giá cạnh tranh trên thị trường hiện nay.

Nếu thông tin mức giá không được cung cấp cụ thể, thì mức giá hợp lý cho kho xưởng chuẩn cao, diện tích linh hoạt tại Thanh Oai hiện rơi vào khoảng từ 130.000 đến 160.000 đồng/m²/tháng (đã VAT). Mức giá này sẽ thay đổi tùy thuộc vào:

  • Diện tích thuê (thuê diện tích lớn thường được giảm giá)
  • Thời gian thuê dài hạn hay ngắn hạn
  • Đặc điểm kho: chiều cao, trang thiết bị, hệ thống bảo vệ, vị trí trong khu công nghiệp

Do đó, khách thuê nên thương lượng chi tiết với chủ đầu tư để có mức giá phù hợp nhất với nhu cầu.

Thông tin BĐS

Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu Tư toàn cầu GTC.
Chúng tôi Cho thuê Nhà xưởng tại dự án Bình Minh Galaxy, cụm CN Bích Hoà, xã Bình Minh, thành phố Hà Nội.
Diện tích linh hoạt, trang bị tiêu chuẩn cao bạn đang tìm kiếm kho bãi đạt tiêu chuẩn, linh hoạt diện tích, thuận tiện vận hành.

Chúng tôi cung cấp kho cho thuê từ 500m², 7.000m² với đầy đủ pháp lý, xuất hóa đơn VAT, phù hợp cho doanh nghiệp lưu trữ và phân phối hàng hóa.

Vị trí đắc địa:
Giao thông thuận lợi: Kho nằm cách Vành đai 4 chỉ 100m và ngay tại mặt đường 21B, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Khu vực phát triển: Cụm Công Nghiệp Thanh Oai tọa lạc tại xã Bích Hòa, huyện Thanh Oai, Hà Nội, là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng đồng bộ và an ninh tốt.

Đặc điểm nổi bật:
Diện tích rộng rãi: Tổng diện tích dự án 42.389 m², Có 5 kho xưởng lớn, diện tích các kho xưởng từ 5.412 m² đến hơn 7012 m² có thể chia nhỏ theo nhu cầu từ 500 m² trở lên, phù hợp với đa dạng quy mô doanh nghiệp.
Chiều cao lý tưởng: Nóc kho cao 11m, tạo không gian thoáng đãng, tối ưu hóa việc sắp xếp và lưu trữ hàng hóa.

Hệ thống PCCC tự động: Trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đã được nghiệm thu theo tiêu chuẩn đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản của bạn.

Cơ sở hạ tầng hiện đại: Kho được thiết kế với dock container và dock tải, thuận tiện cho việc xuất nhập hàng hóa. Sân bãi rộng rãi, xe container có thể di chuyển và quay đầu dễ dàng.

Tiện ích bổ sung:
An ninh đảm bảo: Khu vực an ninh tốt, có camera giám sát 24/24, đảm bảo an toàn cho hàng hóa và tài sản của bạn.
Hỗ trợ pháp lý: Giấy tờ pháp lý đầy đủ, hỗ trợ nhanh chóng các thủ tục thuê kho.
Giá thuê cạnh tranh, chỉ từ 120 nghìn đồng đến 150 đồng trên m² (đã bao gồm VAT).
Chúng tôi cam kết mức giá thuê hợp lý, cạnh tranh trên thị trường. Giá thuê cụ thể sẽ được thỏa thuận trực tiếp dựa trên diện tích và thời gian thuê.
Liên hệ: 0912 699 ***.