Nhận định về giá thuê
Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại phân khu The Galleria là hợp lý khi ở mức 30 triệu/tháng. Đây là mức giá khởi điểm cho căn hộ 2 phòng ngủ trong phân khu này, với diện tích 86m². So với các lựa chọn khác trong cùng phân khu, giá này nằm ở mức thấp nhất của dải giá cho loại căn hộ tương tự.
Phân tích thị trường
The Metropole Thủ Thiêm là một trong những dự án cao cấp tại Quận 2, TP. HCM, với vị trí đắc địa gần sông và các tiện ích nội khu phong phú. Quận 2 hiện là khu vực phát triển năng động với nhiều dự án bất động sản cao cấp, thu hút lượng lớn khách thuê là các chuyên gia nước ngoài và người có thu nhập cao.
So sánh giá thuê
| Phân khu | Diện tích (m²) | Giá thuê (triệu/tháng) |
|---|---|---|
| The Galleria | 86 | 30 – 38 |
| The Crest | 100 | 35 – 40 |
| The Opera Residence | 70 – 94 | 40 – 50 |
Lưu ý khi thuê
- Tiện ích nội khu: Đảm bảo rằng tất cả các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, thư viện, siêu thị, nhà hàng đều hoạt động tốt và không có chi phí phát sinh nào mà bạn không được thông báo trước.
- Điều kiện hợp đồng: Xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê, đặc biệt về giá điện, nước và internet để tránh các chi phí phát sinh không mong muốn.
- Nội thất căn hộ: Kiểm tra tình trạng nội thất xem có đầy đủ và đúng như mô tả không.
