Phân tích giá tin BĐS "Chuyên chuyển nhượng C/H Masteri Rẻ Nhất – bao pháp lý – hỗ trợ vay tối đa. LH: 0906 574 *** Em Dung"

Giá: Thỏa thuận 71 m²

  • Mức giá

    Thỏa thuận

  • Diện tích

    71 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Pháp lý

    Đã có sổ hồng

  • Nội thất

    Đầy đủ

Dự án Masteri Thảo Điền, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

14/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá “Thỏa thuận” tại dự án Masteri Thảo Điền

Việc chủ đầu tư hoặc người bán để mức giá “Thỏa thuận” thay vì công khai mức giá cố định cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 71 m² tại Masteri Thảo Điền là điều khá phổ biến trong các dự án cao cấp và có tính thanh khoản cao tại TP.HCM hiện nay. Điều này cho thấy giá bán có thể dao động tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tầng, hướng view, nội thất kèm theo, và cả khả năng thương lượng của người mua.

Phân tích mức giá căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích ~71 m² tại Masteri Thảo Điền

Loại căn hộ Diện tích (m²) Giá tham khảo (tỷ đồng) View Nội thất Ghi chú
Căn 2PN, A09 (căn gốc) 71 6.x tỷ View thoáng Nhà đẹp Giá tương đương 85-90 triệu/m²
Căn 2PN, A07 65 5.x tỷ View city + Xa lộ Hà Nội Đầy đủ nội thất Giá tham khảo 80-85 triệu/m²
Căn 2PN, B10 64 5.x tỷ View hồ bơi + nội khu Đầy đủ nội thất Giá tham khảo 78-83 triệu/m²

Như vậy, mức giá trung bình căn hộ 2 phòng ngủ tại Masteri Thảo Điền hiện đang dao động trong khoảng 78-90 triệu đồng/m² tùy vào vị trí và nội thất.

So sánh với các dự án tương tự khu vực Quận 2

Dự án Khu vực Diện tích 2PN (m²) Giá bán trung bình (triệu đồng/m²) Ghi chú
Masteri Thảo Điền Quận 2 64 – 71 78 – 90 Tiện ích đầy đủ, vị trí trung tâm, view đẹp
Estella Heights Quận 2 65 – 75 75 – 85 Tiện ích tương tự, giá cạnh tranh
Lumiere Riverside Quận 2 60 – 70 70 – 80 Vị trí gần sông, view đẹp, giá mềm hơn
Masteri An Phú Quận 2 65 – 72 75 – 85 Tiện ích khá đầy đủ, giá vừa phải

Mức giá “Thỏa thuận” của căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 71 m² tại Masteri Thảo Điền có thể coi là hợp lý nếu rơi vào khoảng giá 6 đến 6.5 tỷ đồng (tương đương 85-90 triệu/m²), đặc biệt với các căn có view thoáng, nội thất đầy đủ và pháp lý rõ ràng.

Những lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Pháp lý minh bạch: Dự án đã có sổ hồng nên bạn cần kiểm tra kỹ tính hợp lệ, tránh tranh chấp hoặc rủi ro pháp lý.
  • Vị trí căn hộ: Căn góc, tầng cao, view đẹp thường có giá cao hơn nhưng khả năng tăng giá và thanh khoản tốt hơn.
  • Nội thất đi kèm: Căn hộ đầy đủ nội thất sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
  • Tiện ích và hạ tầng xung quanh: Masteri Thảo Điền có hạ tầng hoàn chỉnh, an ninh 24/7, thuận lợi di chuyển nhờ gần Xa Lộ Hà Nội và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đang xây dựng.
  • Khả năng tài chính: Nên tận dụng hỗ trợ vay ngân hàng với tỷ lệ vay lên đến 80% để giảm áp lực tài chính.
  • Thương lượng giá: Giá “Thỏa thuận” cho phép bạn có cơ hội thương lượng tốt hơn, đặc biệt khi căn hộ có thời gian chào bán lâu hoặc chủ gấp bán để đi định cư.
  • Tham khảo thêm các dự án lân cận: So sánh giá tại các dự án như Masteri An Phú, Lumiere Riverside, Estella Heights giúp bạn có thêm cơ sở định giá và lựa chọn phù hợp.

Kết luận

Mức giá “Thỏa thuận” cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 71 m² tại Masteri Thảo Điền là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay nếu mức giá cuối cùng nằm trong khoảng 6 đến 6.5 tỷ đồng. Tuy nhiên, để quyết định xuống tiền, bạn cần lưu ý đảm bảo pháp lý rõ ràng, kiểm tra kỹ vị trí, nội thất, tiện ích đi kèm và tận dụng khả năng thương lượng giá. Ngoài ra, việc so sánh giá với các dự án lân cận cũng giúp bạn có cái nhìn thực tế và chuẩn xác hơn trước khi giao dịch.

Thông tin BĐS


** Đang nắm nhiều key, nhiều căn nhà tốt giật mình nhất thị trường.* Đặc biệt: Cập nhật nhanh nhất các giỏ hàng giá siêu rẻ, chủ kẹt tiền, đi định cư cần bán gấp mức giá rẻ không tưởng.* Chỉ cần bạn thích là tôi có hàng để cho bạn chọn.* Xem nhà 24/7.* Nếu bạn muốn xem nhà ngay mà chưa kịp đặt lịch hẹn. Yên tâm vẫn có nhà sẵn sàng cho bạn xem. LH ngay DUNG: 0906 574 *** ZALO 24/7* Có ngân hàng liên kết hỗ trợ sẵn cho khách vay. Số tiền vay lên đến 80%.* Hỗ trợ dịch vụ từ A - Z.* Bạn chỉ cần - Đi xem nhà - chọn căn - Thanh toán. Còn lại đã có tôi.1PN:+ T2 - A01 49m² giá 4.x tỷ có nội thất. View nội khu + hồ bơi.+ T3 - B01 49m² giá 4.x tỷ có nội thất đẹp. View nội khu + hồ bơi.+ T4 - A01 49m² giá 4.x tỷ có nội thất đẹp. View nội khu + hồ bơi.+ T5 - B01 52m² giá 5.x tỷ có nội thất đẹp. View nội khu + hồ bơi.2PN:+ T1 - A10 64m² giá 5.X tỷ có một số nội thất View nội khu dự án + view hồ bơi.+ T2 - B10 64m² giá 5.x tỷ có nội thất view hồ bơi + nội khu.+ T2 - A07 65m² giá 5.X tỷ có nội thất view city + XLHN.+ T3 - A09 71m², căn gốc. Giá bán 6.x tỷ View thoáng. Nhà đẹp.3PN:+ T1 - B03 93m², căn gốc. Giá bán 7.x tỷ có một số nội thất View LM81 + pháo hoa.+ T3 - B05 95m², căn gốc. Giá bán 8.x tỷ có nội thất đẹp. View biệt thự thảo điền + bán đảo thanh đa.+ T5 - A10 98m², căn gốc. Giá bán 8.x tỷ có một số nội thất View LM81 + pháo hoa.+ + T5 - A09 98m², căn gốc. Giá bán 8.x tỷ có một số nội thất View sông thảo điền + thành phố.* Hỗ trợ thi công nội thất và sữa chữa căn hộ cho khách hàng từ A - Z.* Nhận thêm dịch vụ sang tên, cập nhật sổ, đổi sổ, thừa kế, tặng cho khách hàng.* Hỗ trợ tư vấn pháp lý 24/7, cấp giấy phép.* Ngoài ra em còn hỗ trợ các dự án lân cận: Masteri An Phú, Lumiere Riverside, The Estella, Estella Heights...* Hãy gọi ngay cho Dung: 0906 574 *** Để được tư vấn những căn hộ giá tốt nhất.Đặc điểm bất động sản* Lựa chọn Masteri Thảo Điền và lựa chọn dịch vụ tư vấn của, quý anh chị sẽ được hưởng các ưu đãi đặc biệt:- Giá còn thương lượng.- Đảm bảo thủ tục nhanh chóng, dễ dàng, hỗ trợ thủ tục cho khách hàng suốt đời.- Còn nhiều căn giá tốt các tòa T1, T2, T3, T4, T5 đa dạng cho khách hàng quan tâm.- Hỗ trợ xem nhà 24/7.* Lý do quý khách nên chọn Masteri Thảo Điền là nơi ở và đầu tư sinh lợi:- Vị trí đẹp, thuận lợi giao thông.- Khu dân cư văn minh, cao cấp, an ninh 24/7.- Các tiện ích đầy đủ: Khu vui chơi, hồ bơi, BBQ ngoài trời, mua sắm, ăn uống.- Dễ dàng sinh lời, tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên đang xây dựng.Liên hệ ngay để được hướng dẫn chọn căn nhà vừa ý nhất: 0906 574 *** em Dung hoặc nhắn tin Viber, Zalo để được tư vấn, hướng dẫn nhiệt tình.Liên hệ ngay để được hướng dẫn chọn căn nhà vừa ý nhất: 0906 574 *** em Dung hoặc nhắn tin Viber, Zalo để được tư vấn, hướng dẫn nhiệt tình.