Phân tích giá tin BĐS "DÃY TRỌ TRUYỀN THỐNG NGAY PHAN HUY ÍCH"

Nhận định mức giá thuê phòng trọ 3,3 triệu/tháng tại Nguyễn Duy Cung, Gò Vấp

Giá thuê 3,3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 30 m² tại phường 12, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh là mức giá hợp lý.

Nguyên nhân:

• Vị trí: Quận Gò Vấp là khu vực có mật độ dân cư cao, gần trung tâm thành phố, nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện nên giá thuê phòng trọ ở đây thường cao hơn các quận vùng ven.
• Diện tích phòng: Phòng rộng 30 m², khá thoải mái so với các phòng trọ phổ biến thường chỉ 15-20 m². Phòng có gác cao giúp tối ưu không gian sử dụng.
• Tiện ích đi kèm: Phòng mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, có máy giặt chung – đây là điểm cộng so với nhiều phòng trọ cũ kỹ, thiếu tiện nghi.

Phân tích chi tiết giá thuê phòng trọ khu vực Gò Vấp

Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ

• Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê: Đảm bảo các điều khoản về thời gian thuê, cọc, quyền và nghĩa vụ của hai bên rõ ràng.
• Tham khảo tình trạng an ninh và môi trường sống: Khu vực có an ninh tốt, dân trí cao sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi sinh sống.
• Xem xét kỹ tiện ích và chất lượng phòng: Kiểm tra điện, nước, vệ sinh, độ thoáng, ánh sáng, tình trạng xây dựng để tránh phát sinh chi phí sửa chữa sau này.
• Hỏi rõ về các khoản chi phí phát sinh: Phí gửi xe, phí dịch vụ, tiền điện nước tính theo giá nào để dự trù tài chính phù hợp.

Kết luận

Phòng trọ diện tích 30 m² tại Nguyễn Duy Cung, phường 12, quận Gò Vấp, với mức thuê 3,3 triệu/tháng là mức giá phù hợp và có thể xem xét thuê nếu bạn ưu tiên không gian rộng rãi, tiện nghi tốt và vị trí thuận tiện. Tuy nhiên, bạn cần kiểm tra kỹ các yếu tố về hợp đồng, tiện ích đi kèm và an ninh trước khi quyết định xuống tiền để đảm bảo quyền lợi và trải nghiệm sống tốt nhất.