Phân tích giá tin BĐS "Độc quyền giỏ hàng căn hộ ngộp Vinhomes q9, 1pn 2 tỷ, 2pn 2tỷ4, 2pn + 2tỷ7, 3pn 3 tỷ"

Giá: 2,8 tỷ 69 m²

Mức giá

2,8 tỷ
Diện tích

69 m²
Số phòng ngủ

2 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng
Pháp lý

Hợp đồng mua bán
Nội thất

Cơ bản

Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

15/07/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Căn hộ chung cư tại The Beverly - Vinhomes Grand Park Hồ Chí Minh Quận 9

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá 2,8 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, diện tích 69 m² tại The Beverly – Vinhomes Grand Park

Mức giá 2,8 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 69 m² tại dự án The Beverly thuộc Vinhomes Grand Park, Quận 9 là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Lý do:

Vinhomes Grand Park là dự án đại đô thị có hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng, vị trí thuận lợi kết nối trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Giá căn hộ 2 phòng ngủ phổ biến tại khu vực Quận 9 và các dự án tương đương dao động từ 38-42 triệu đồng/m², tương đương 2,6 – 2,9 tỷ cho căn diện tích ~69 m².
So sánh với các dự án khác cùng phân khúc tại Quận 9, mức giá này không quá cao, thậm chí có ưu đãi tốt về chính sách thanh toán và hỗ trợ vay vốn.

Phân tích chi tiết và so sánh giá

Dự án	Vị trí	Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Giá bán (tỷ đồng)	Giá/m² (triệu đồng)	Ghi chú
The Beverly – Vinhomes Grand Park	Quận 9, TP.HCM	2 PN	69	2,8	~40,6	Hợp đồng mua bán, nội thất cơ bản, chính sách thanh toán linh hoạt
Safira Khang Điền	Quận 9, TP.HCM	2 PN	70	2,9	~41,4	Gần khu công nghệ cao, tiện ích đầy đủ
Gem Riverside	Quận 2 cũ, TP.HCM	2 PN	68	3,1	~45,6	Dự án có thương hiệu, gần sông, giá cao hơn do vị trí
Opal Boulevard Bình Dương	Bình Dương	2 PN	70	1,9	~27,1	Giá rẻ hơn nhiều nhưng cách trung tâm TP.HCM xa

Lưu ý khi quyết định xuống tiền

Pháp lý: Xác nhận rõ ràng hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán, quyền sở hữu và các điều khoản liên quan.
Chính sách vay vốn: Theo thông tin, ngân hàng hỗ trợ vay 80% với thời hạn lên đến 35 năm – đây là điều kiện tốt để giảm áp lực tài chính ban đầu.
Nội thất: Căn hộ hiện được bàn giao nội thất cơ bản, cần chuẩn bị ngân sách bổ sung nếu muốn trang bị thêm.
Tiện ích dự án: Kiểm tra tiến độ hoàn thiện các tiện ích và hạ tầng xung quanh để đảm bảo chất lượng sống.
Giá thị trường: Theo dõi biến động giá khu vực để có quyết định phù hợp, tránh mua khi giá đang cao đỉnh điểm.
Thanh khoản và tương lai phát triển: Vinhomes Grand Park có tiềm năng tăng giá do vị trí và quy mô dự án, tuy nhiên cần cân nhắc kỹ trước khi đầu tư lướt sóng.

Kết luận

Với mức giá 2,8 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ diện tích 69 m² tại The Beverly – Vinhomes Grand Park, đây là mức giá hợp lý và có thể xem xét xuống tiền nếu bạn có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư dài hạn. Cần lưu ý đầy đủ các yếu tố pháp lý, tài chính và tiện ích xung quanh trước khi ký kết hợp đồng.

Thông tin BĐS

Hiện tại, Bên em đang nắm rổ hàng hơn 3000 căn hộ chuyển nhượng.Chủ nhà làm việc trực tiếpRổ hàng rẻ nhất thị trường nên đảm bảo mua vào giá cực tốt.Bên e rất hân hạnh được hỗ trợ quý anh/chị qua số hotline: 0939 998 ***.* Căn 2 PN giá từ 2,400 tỷ LH: 0939 998 ***.- Diện tích từ 59, 61m².* Căn 2 PN + giá từ 2,800 tỷ LH: 0939 998 ***.- Diện tích từ 69, 70m².* Căn STUDIO giá từ 1,500 tỷ LH: 0939 998 ***.- Diện tích từ 30, 33m².* Căn 1 PN + giá từ 2,000 tỷ LH: 0939 998 ***.- Diện tích từ 69, 70m².* Căn 3 PN giá từ 3,000 tỷ LH: 0939 998 ***.- Diện tích từ 81m².* Căn 3 PN + giá từ 4,500 tỷ LH: 0939 998 ***.- Diện tích từ 108m².Ngoài ra, PKD độc quyền phân phối rổ hàng gần 2000 căn hộ CĐT đang mở bán giá cực kì hấp dẫn.Chỉ thanh toán 15% - 25% nhận nhà ở. Tặng gói hỗ trợ về ở sớm 27% GTCH, tặng gói nội thất lên đến 250tr, hoặc chính sách hỗ trợ Tới 2 năm hỗ trợ lãi. Vốn tự có ban đầu chỉ từ 500 triệu.+ Đặt cọc: 50tr ký quỹ.+ Mở bán thanh toán 15%.+ Ngân hàng hỗ trợ vay 80%. Thời hạn vay tối đa 35 năm.Làm việc với chúng tôi khách hàng sẽ được?- Hỗ trợ xem dự án, xem nhà 24/7.- Hỗ trợ vay vốn tại các ngân hàng uy tín.- Được quyền chọn mua các giỏ hàng giá tốt nhất tại vinhomes.Gọi ngay cho bên em: 0939 998 *** để được tư vấn - hỗ trợ xem nhà 24/7. Hoặc add zalo, để lại tin nhắn PKD 0939 998 *** để nhận full thông tin chi tiết các căn hộ giá tốt nhất.