Phân tích giá tin BĐS "DỰ ÁN MỚI 5 PHÒNG STUDIO BAN CÔNG – RỘNG 35M2 NGAY EMART PHA VĂN TRỊ"

Nhận định mức giá thuê phòng trọ tại Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh

Mức giá 4,7 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 35 m² đầy đủ nội thất tại Quận Gò Vấp là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Phòng được trang bị máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, giường nệm cùng ban công lớn tạo không gian thoáng đãng, đáp ứng nhu cầu tiện nghi cho người thuê. Vị trí tại hẻm 90 Trần Bá Giao, Phường 5, Quận Gò Vấp có lợi thế di chuyển thuận tiện đến các quận lân cận như Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Quận 12 và gần các tiện ích như Emart Phan Văn Trị, Đại học Văn Lang cơ sở 3, Công Nghiệp chỉ trong 5 phút xe máy.

Phân tích thị trường và so sánh giá thuê tương tự

Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ

• Xác minh rõ ràng hợp đồng thuê: Kiểm tra các điều khoản về cọc, thời gian thuê, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên để tránh phát sinh tranh chấp.
• Kiểm tra thực tế phòng và nội thất: Dù mô tả đã nêu đầy đủ, bạn nên đến xem trực tiếp để đảm bảo các thiết bị hoạt động tốt, phòng sạch sẽ, an ninh khu vực đảm bảo.
• Đánh giá tiện ích xung quanh: Cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc, trường học, chợ, siêu thị và các tiện ích khác phù hợp với nhu cầu cá nhân.
• Thỏa thuận rõ ràng về các chi phí phát sinh: Điện, nước, internet, giữ xe,… để tránh chi phí vượt dự kiến.
• Kiểm tra an ninh khu vực: An toàn là yếu tố quan trọng, nhất là khi thuê phòng trọ ở các hẻm nhỏ.

Kết luận

Mức giá 4,7 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 35 m² đầy đủ nội thất tại Quận Gò Vấp là mức giá hợp lý, đặc biệt phù hợp với người tìm không gian sống tiện nghi, thuận tiện di chuyển và gần nhiều quận trung tâm. Tuy nhiên, bạn cần thận trọng kiểm tra kỹ các điều kiện hợp đồng và tình trạng phòng trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.