Check giá "Duplex 30m² full nội thất đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Q.Bình Thạnh"

Nhận định về mức giá cho thuê 4,3 triệu/tháng căn duplex 30m² tại Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh

Mức giá 4,3 triệu đồng/tháng cho căn duplex 30m² tại khu vực Bình Thạnh là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh thuộc quận Bình Thạnh, vị trí gần các trường đại học lớn như Hutech, Ngoại Thương, Giao thông vận tải, đồng thời di chuyển nhanh đến Quận 1 trong 5 phút, là một điểm cộng rất lớn về mặt vị trí cho thuê.

Phân tích chi tiết mức giá và tiện ích kèm theo

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực Bình Thạnh

Lưu ý trước khi quyết định thuê

• Xác minh chính xác vị trí căn hộ có đúng như mô tả, tránh trường hợp địa chỉ không rõ ràng.
• Kiểm tra chất lượng thực tế của nội thất, thiết bị điện nước, hệ thống máy lạnh, máy nước nóng và wifi.
• Thương lượng các điều khoản hợp đồng: thời gian thuê tối thiểu, đặt cọc, quy định giờ giấc, quyền sử dụng bãi xe.
• Kiểm tra an ninh khu vực và an ninh toà nhà để đảm bảo sự an toàn.
• Xem xét mức độ tiện lợi về giao thông, gần các chợ, siêu thị, dịch vụ ăn uống, y tế để phù hợp nhu cầu sinh hoạt.

Đề xuất mức giá hợp lý hơn

Dựa trên so sánh và tiện ích, giá thuê từ 4 triệu đến 4,3 triệu đồng/tháng là mức hợp lý. Nếu chủ nhà có thể thương lượng giảm xuống khoảng 4 triệu sẽ tăng tính cạnh tranh trong thị trường phòng trọ cao cấp tại Bình Thạnh.

Ngược lại, nếu thiếu một số tiện ích hoặc nội thất không mới, mức giá khoảng 3,8 triệu sẽ phù hợp hơn.