Nhận định mức giá cho thuê 17 triệu/tháng căn hộ 2PN, 2WC, 90m² tại The Gold View
Mức giá 17 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích 90 m², đầy đủ nội thất tại dự án The Gold View (Quận 4) là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Dưới đây là phân tích chi tiết để chứng minh nhận định này:
Phân tích so sánh giá thuê các căn hộ tương tự tại The Gold View
| Diện tích (m²) | Phòng ngủ – Phòng tắm | Nội thất | Giá thuê (triệu/tháng) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 80 | 2PN, 2WC | Trống | 17 | View nội khu |
| 90 | 2PN, 2WC | Đầy đủ nội thất | 17 | View nội khu, căn duy nhất |
| 80 | 2PN, 1WC | Đầy đủ nội thất | 19 | View sông lầu trung |
| 77 | 2PN, 2WC | Đầy đủ nội thất | 20 | View nội khu |
| 92 | 2PN, 2WC | Chưa rõ | 25 | View sông lầu cao, trọn thành phố |
Từ bảng trên, có thể thấy mức giá 17 triệu/tháng cho căn 90 m² đầy đủ nội thất là cạnh tranh và phù hợp so với các căn 2PN tương tự diện tích nhỏ hơn hoặc cùng loại. Các căn có view đẹp hơn hoặc tầng cao hơn có giá cao hơn, từ 19 đến 25 triệu/tháng.
Đặc điểm dự án và tiện ích đi kèm
- Dự án The Gold View có nhiều tiện ích đa dạng như hồ bơi, phòng gym, phòng yoga, khu BBQ, sân chơi ngoài trời, trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng.
- Bảo vệ và an ninh đảm bảo 24/7, camera giám sát, ra vào bằng thẻ từ.
- Vị trí Quận 4, gần trung tâm TP.HCM, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 7.
Những tiện ích và vị trí thuận tiện này góp phần làm tăng giá trị thuê căn hộ, đồng thời tạo sự an tâm cho người thuê.
Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này
- Chỉ có 1 căn duy nhất với mức giá 17 triệu/tháng, nên khách hàng cần nhanh chóng xem và quyết định thuê nếu phù hợp.
- Xác nhận rõ ràng về nội thất đầy đủ, tình trạng căn hộ, các chi phí phát sinh (phí quản lý, điện nước, internet, gửi xe).
- Kiểm tra hợp đồng thuê rõ ràng về thời hạn, điều khoản thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên.
- Xem xét kỹ về view và tầng của căn hộ; nếu ưu tiên view sông hoặc tầng cao hơn thì giá sẽ cao hơn.
Đề xuất giá thuê phù hợp hơn
Nếu bạn không quá quan trọng về nội thất đầy đủ và sẵn sàng trang bị thêm, có thể lựa chọn căn hộ trống 2PN 2WC diện tích khoảng 80 m² với giá thuê khoảng 17 triệu/tháng. Tuy nhiên, với căn 90 m² đã đầy đủ nội thất, mức giá 17 triệu/tháng là khá tốt.
Nếu muốn giá thấp hơn, bạn có thể tìm các căn nhỏ hơn hoặc nội thất cơ bản, giá thuê có thể từ 13-15 triệu/tháng cho căn 1-2PN diện tích nhỏ hơn.
Kết luận
Mức giá 17 triệu/tháng cho căn hộ 2PN, 2WC, 90 m² đầy đủ nội thất tại The Gold View là hợp lý và có tính cạnh tranh trên thị trường hiện nay. Bạn nên nhanh chóng liên hệ xem căn hộ để không bỏ lỡ cơ hội duy nhất này. Đồng thời, cần kiểm tra kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan trước khi ký kết.
