Phân tích giá tin BĐS "Gía rẻ 100% – Bùng nổ giỏ hàng căn hộ Empire City cực kỳ đẹp, nội thất cao cấp, 1-4PN-Duplex-Pent"
Giá: 26 triệu/tháng 98 m²
-
Mức giá
26 triệu/tháng
-
Diện tích
98 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Hướng nhà
Đông
-
Hướng ban công
Tây - Bắc
-
Nội thất
Đầy đủ
Empire City Thủ Thiêm, Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2, Hồ Chí Minh
04/07/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá thuê 26 triệu/tháng căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 98m² tại Empire City
Mức giá 26 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 98m² với nội thất đầy đủ tại Empire City, Quận 2 là khá hợp lý trong bối cảnh thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại TP.HCM hiện nay. Tuy nhiên, để xác định mức giá này có đáng xuống tiền hay không, cần phân tích kỹ một số yếu tố liên quan như vị trí, tiện ích, nội thất, và so sánh với các sản phẩm tương tự trên thị trường.
Phân tích chi tiết và so sánh thực tế
Tiêu chí |
Căn hộ 2PN tại Empire City (Mức giá 26 triệu/tháng) |
Căn hộ 2PN tương tự tại Quận 2 (Tham khảo) |
Nhận xét |
Diện tích |
98 m² |
90 – 100 m² |
Diện tích tương đương, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc thuê làm văn phòng |
Giá thuê |
26 triệu/tháng (full nội thất, tầng thấp) |
26 – 30 triệu/tháng (nội thất cơ bản đến đầy đủ) |
Giá thuê ở mức cạnh tranh, phù hợp với mặt bằng chung |
Nội thất |
Đầy đủ, hiện đại |
Thường nội thất cơ bản hoặc đầy đủ tùy căn |
Nội thất đầy đủ là điểm cộng giúp tăng giá trị sử dụng và tiện nghi |
Vị trí |
Empire City, Thủ Thiêm, Quận 2 |
Quận 2, các khu vực lân cận như An Phú, Thảo Điền |
Vị trí trung tâm Thủ Thiêm đang phát triển mạnh, giá trị tăng cao |
Tiện ích |
Tiện ích cao cấp, view city đẹp, an ninh tốt |
Tiện ích đa dạng nhưng có thể không đồng đều |
Tiện ích và view đẹp làm gia tăng giá trị căn hộ |
Hướng ban công |
Tây – Bắc |
Khác nhau tùy căn |
Hướng ban công tốt giúp căn hộ thoáng mát, ánh sáng tự nhiên |
Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này
- Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê: Xem rõ các khoản phí quản lý, phí dịch vụ, và điều kiện thanh toán để tránh phát sinh chi phí.
- Xác định tình trạng căn hộ: Kiểm tra nội thất, trang thiết bị, hệ thống điện nước, bảo trì để đảm bảo không phải sửa chữa lớn khi thuê.
- Vị trí tầng và view căn hộ: Mức giá có thể biến động theo tầng và hướng view nên cần xác nhận chính xác để tránh trả giá cao hơn giá trị thực.
- Thời gian thuê và chính sách cho thuê: Cân nhắc các điều khoản về thời gian thuê tối thiểu, quyền gia hạn, và các quy định về bảo trì, sửa chữa.
- Tham khảo kỹ thị trường: So sánh thêm các căn hộ tương tự tại Quận 2 để đảm bảo nhận được mức giá tốt nhất và điều kiện thuê phù hợp.
Kết luận
Trong bối cảnh thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại Quận 2 nói chung và khu vực Empire City nói riêng, giá thuê 26 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 98m² với nội thất đầy đủ là mức giá hợp lý, thậm chí có thể xem là ưu đãi nếu căn hộ có vị trí tầng thấp nhưng tiện ích và nội thất tốt. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thuê lâu dài và ưu tiên vị trí trung tâm, tiện ích hiện đại thì đây là lựa chọn nên cân nhắc. Tuy nhiên, cần lưu ý các yếu tố về hợp đồng, phí dịch vụ và tình trạng căn hộ để quyết định chính xác.
Thông tin BĐS
Gía rẻ 100% - Bùng nổ giỏ hàng căn hộ Empire City cực kỳ đẹp, nội thất cao cấp, 1 - 4PN - Duplex - Pent.Công ty SSQC cam kết với quý khách hàng:- Minh bạch: Thông tin về giá cả, tình trạng căn hộ luôn rõ ràng và chính xác.- Chuyên nghiệp: Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, tận tâm phục vụ khách hàng.- Đa dạng lựa chọn: Giỏ hàng phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu từ mua bán đến cho thuê.- Hỗ trợ toàn diện: Tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý và thủ tục giao dịch nhanh chóng.------------------Công ty SSQC kính gửi đến quý khách hàng full giỏ hàng các siêu phẩm mới nhất T7/2025 không thể bỡ lỡ tại dự án Empire City.1. Gía thuê căn hộ 1 phòng ngủ.- Diện tích 62m², đầy đủ nội thất hoặc nội thất cơ bản, tầng đẹp thoáng mát giá thuê từ 24.5 - 29/5 triệu/tháng.2. Gía thuê căn hộ 2 phòng ngủ.- Diện tích 98m², nội thất cơ bản, tầng thấp giá thuê từ 26 - 30 triệu/tháng (chỉ có 2 căn).- Diện tích 91m², đầy dủ nội thất, tầng cao view City lung linh giá thuê từ 29.5 - 42 triệu/tháng.- Diện tích 93m², đầy đủ nội thất, tầng thấp thoáng mát giá thuê từ 29.5 - 40 triệu/tháng.- Diện tích 93m², đầy đủ nội thất, tầng đẹp giá thuê từ 31.5 - 44 triệu/tháng.- Diện tích 95m², đầy đủ nội thất, tầng đẹp view pháo hoa cực đẹp giá thuê từ 34 - 37 triệu/tháng.- Diện tích 98m², đầy đủ nội thất, tầng cao thoáng mát view triệu đô giá thuê từ 34.5 - 45 triệu/tháng.- Diện tích 99m², đầy đủ nội thất, tầng cao view nội khu mát mẻ giá thuê từ 42 - 44 triệu/tháng.3. Gía thuê căn hộ 3 phòng ngủ.- Diện tích 148m², đầy đủ nội thất, tầng cao view City thoáng đãng giá thuê từ 69 - 80 triệu/tháng.- Diện tích 152m², 154m², nội thất cơ bản, tầng thấp mát mẻ giá thuê từ 53 - 63 triệu/tháng.* Liên hệ để nhận báo giá, tư vấn miễn phí: Ms Dung 0906 977 *** (SMS/ Zalo/ Viber/ Whatsapp).* Để tìm hiểu thêm thông tin, quý khách vui lòng truy cập vào website https://ssqc-canhoempirecity.com--------------------Lưu ý quan trọng:1. Khoảng chênh lệch giá giữa các căn phụ thuộc vào view, tòa, tầng, nội thất, đã bao gồm phí quản lý hoặc chưa, tùy từng thời điểm.2. Có 1 vài căn giá tốt đã giao dịch trước lúc quý khách hàng liên hệ, mong quý khách thông cảm.3. Ngoài các căn nêu trên công ty SSQC còn sở hữu giỏ hàng đa dạng với hơn 400 căn hộ thuộc đủ các loại hình phòng ngủ với nhiều dự án khác tại Quận 2.Chúc quý khách tìm được căn hộ ưng ý tại Empire City.