Phân tích giá tin BĐS "GIÁ TỐT NHẤT DỰ ÁN ĐỂ ĐẦU TƯ – CĂN 2PN GIÁ 6,5 TỶ ALL IN VIEW SÔNG HÀNG HIẾM – MASTERI AN PHÚ"

Giá: 6,5 tỷ 74 m²

  • Mức giá

    6,5 tỷ

  • Diện tích

    74 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Đông - Nam

  • Hướng ban công

    Đông - Nam

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

  • Nội thất

    Đầy đủ

Dự án Masteri An Phú, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

23/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá bất động sản tại Masteri An Phú

Mức giá 6,5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 74 m², đầy đủ nội thất tại Masteri An Phú là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Với vị trí đắc địa tại Thảo Điền, Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), giá này phản ánh đúng giá trị thực của dự án cao cấp và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí Masteri An Phú (Căn 2PN – 74 m²) Căn hộ 2PN tại Thảo Điền tương tự (2024) Căn hộ 2PN tại Quận 2 khác
Diện tích (m²) 74 70 – 80 65 – 75
Giá bán (tỷ đồng) 6,5 6,0 – 7,0 5,5 – 6,5
Giá/m² (triệu đồng) ~87,8 85 – 95 80 – 90
Pháp lý Sổ đỏ/ Sổ hồng Đầy đủ Đầy đủ
Nội thất Đầy đủ, cao cấp Đầy đủ hoặc cơ bản Cơ bản đến trung cấp
Hướng nhà và ban công Đông – Nam Đa dạng, có hướng Đông – Nam Đa dạng
Tiện ích dự án Đẳng cấp, phục vụ cư dân lâu dài Tương đương hoặc thấp hơn Khác biệt lớn tùy dự án

Những lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Pháp lý rõ ràng: Đảm bảo sổ đỏ/sổ hồng hợp lệ, không tranh chấp.
  • Tình trạng nội thất: Xem kỹ nội thất đầy đủ, chất lượng theo mô tả để tránh phát sinh chi phí sửa chữa, nâng cấp.
  • Hướng nhà và ban công: Hướng Đông – Nam rất phù hợp với khí hậu TP.HCM, giúp đón nắng sáng và gió mát, tăng giá trị căn hộ.
  • Vị trí dự án và tiện ích: Masteri An Phú nằm trên Xa Lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển, nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu, phù hợp cả mục đích ở và đầu tư cho thuê.
  • Giá cả và thị trường: So sánh với các căn hộ tương tự để chắc chắn không bị mua giá cao hơn mặt bằng chung.
  • Thương lượng giá: Mức giá niêm yết có thể thương lượng tùy thuộc vào nội thất, tầng, view căn hộ.

Kết luận

Với mức giá 6,5 tỷ đồng cho căn hộ 2PN diện tích 74 m² đầy đủ nội thất tại Masteri An Phú, đây là lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn tìm kiếm một căn hộ cao cấp, pháp lý minh bạch và vị trí đắc địa tại Thảo Điền. Đặc biệt nếu bạn ưu tiên không gian sống chất lượng, tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng giá trong khu vực phát triển mạnh mẽ, đây sẽ là khoản đầu tư hợp lý.

Thông tin BĐS


Hơn 5 năm kinh nghiệm tại thị trường Thảo Điền với hàng trăm giao dịch thành công - Hỗ trợ tận tâm 24/7.- Tốt nghiệp ĐH Kinh tế TP. HCM, thành công hơn 100 giao dịch mua đầu tư cho thuê và ở lâu dài.- Tư vấn dòng tiền miễn phí để anh chị đạt lợi nhuận cao nhất.Anh chị Muốn tìm căn hộ Masteri An Phú đẹp, giá tốt, dịch vụ chuyên nghiệp?Cần môi giới uy tín, nắm rõ từng góc nhỏ trong dự án?Muốn mua nhà nhưng không muốn đau đầu thương lượng?Chuyện gì khó, cứ để em Minh lo!---Vì sao anh chị nên chọn em!+ Quá am hiểu các sản phẩm của Masterise Homes: Em không chỉ là môi giới mà còn là cư dân đã ở hơn 5 năm tại đây, rành rẽ từng tòa nhà, từng căn hộ, từng quy định nhỏ nhất.+ Mối quan hệ vững chắc: Ban quản lý, bảo vệ, nhà thầu - ai cũng quen e! Hỗ trợ nhanh, giải quyết gọn, không để Anh Chị phải chờ.+ Giá tốt - Cam kết chính chủ: Chủ nhà tin tưởng gửi em Minh nhiều căn đẹp - giá chuẩn, không đăng giá ảo, không mất thời gian đôi bên.+ Xem nhà bất kể ngày đêm: Lịch Anh Chị thế nào cũng được, chỉ cần báo trước, em sẵn sàng mở cửa.+ Dịch vụ trọn gói từ A - Z: Từ lúc chọn căn đến khi dọn vào ở, có vấn đề gì em xử lý hết, Anh Chị chỉ việc tận hưởng không gian sống đẳng cấp tại đây.---* Cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ Masteri An Phú mới nhất tháng 6/2025.* Căn 1PN (52m², 55m²).- Đầy đủ nội thất: 5,3 tỷ full NT cực đẹp.* Căn 2PN (70m², 74m²).- Đầy đủ nội thất: 6,5 tỷ full NT đẹp - 8 tỷ view sông đẳng cấp.* Căn 3PN (100m²).- Đầy đủ nội thất: 9 tỷ full NT hàng hiếm - 1 căn/sàn.(Giá có thể thay đổi tùy nội thất, view, tầng cao - thấp).* Nội thất cơ bản gồm: Bếp, rèm, tủ quần áo, máy lạnh, máy nước nóng.* Đầy đủ nội thất: Trang bị theo phong cách riêng của từng chủ nhà.---Liên hệ ngay em Minh BDS.Tư vấn nhiệt tình - Báo giá chi tiết - Hỗ trợ xem nhà nhanh chóng.Mua nhà khó, có em Minh lo!Cảm ơn anh chị đã xem tin. Rất mong được đồng hành cùng anh chị tại căn hộ Masteri An Phú + Thảo Điền.