Check giá "Giá trị vượt trội từ ứng dụng hệ thống quản lý BMS"

Giá: 510 nghìn/m² 100 m²

  • Khoảng giá

    510 nghìn/m²

  • Diện tích

    100 m²

WTC Tower, Số 1, Đường Hùng Vương, Phường Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Bình Dương

07/01/2026

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá thuê tại WTC Tower, Bình Dương

Mức giá thuê 510.000 VNĐ/m²/tháng cho văn phòng tại WTC Tower, vị trí trung tâm thành phố mới Bình Dương, là một mức giá tương đối cao

Phân tích chi tiết

1. Vị trí và tiềm năng kinh tế

WTC Tower tọa lạc tại số 1 đường Hùng Vương, phường Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Bình Dương, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, liền kề trung tâm Hội nghị Triển lãm tỉnh Bình Dương và kết nối thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh (cách 30km). Khu vực này có nguồn lao động dồi dào từ 29 khu công nghiệp lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển.

2. Tiện ích và chất lượng tòa nhà

  • Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS giúp tiết kiệm chi phí vận hành và năng lượng.
  • Tiện ích nội khu đa dạng: bãi đỗ xe máy, chuỗi quán cà phê, ATM, và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
  • Thiết kế mặt tiền thông thoáng, diện tích linh hoạt từ 100 đến 1.000 m² phù hợp nhiều loại hình doanh nghiệp.
  • Môi trường làm việc hiện đại, an toàn với hệ thống cảnh báo sự cố tự động.

3. So sánh giá thuê văn phòng tại khu vực Bình Dương

Vị trí Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) Diện tích cho thuê Ngày tham khảo Ghi chú
WTC Tower, Thủ Dầu Một 510.000 100 – 1.000 m² 2024 Văn phòng hạng A, hệ thống BMS, tiện ích cao cấp
Saigon Bình Dương Complex 350.000 – 400.000 80 – 500 m² 2024 Văn phòng hạng B, gần khu công nghiệp
Văn phòng truyền thống tại Thủ Dầu Một 250.000 – 300.000 50 – 200 m² 2024 Văn phòng hạng C, ít tiện ích

4. Đánh giá tổng quan

So với các lựa chọn văn phòng khác trong khu vực, giá thuê 510.000 VNĐ/m²/tháng tại WTC Tower thuộc phân khúc cao cấp. Mức giá này phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường làm việc hiện đại, hệ thống quản lý thông minh và vị trí chiến lược nhằm tăng cường thương hiệu và tiếp cận khách hàng, đối tác cao cấp.

5. Đề xuất mức giá và chiến lược thương lượng

Nếu khách thuê là doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc có ngân sách hạn chế, mức giá này có thể cao và cần thương lượng để giảm xuống khoảng 400.000 – 450.000 VNĐ/m²/tháng nhằm tăng tính cạnh tranh. Để thuyết phục chủ đầu tư đồng ý mức giá này, có thể đề xuất các điểm sau:

  • Cam kết thuê lâu dài (tối thiểu 3-5 năm) để đảm bảo nguồn thu ổn định cho chủ đầu tư.
  • Thanh toán trước nhiều kỳ giúp chủ đầu tư có dòng tiền nhanh.
  • Chia sẻ việc quảng bá tòa nhà qua mạng lưới khách hàng và đối tác của doanh nghiệp để gia tăng giá trị thương hiệu tòa nhà.
  • Yêu cầu hỗ trợ miễn phí hoặc giảm phí quản lý trong các tháng đầu tiên để giảm chi phí ban đầu.

Kết luận

Mức giá 510.000 VNĐ/m²/tháng là hợp lý với các doanh nghiệp cần văn phòng hạng A hiện đại và vị trí đắc địa tại Bình Dương. Tuy nhiên, đối với khách thuê nhạy cảm về giá, việc thương lượng giảm giá xuống khoảng 400.000 – 450.000 VNĐ/m²/tháng sẽ giúp gia tăng khả năng ký hợp đồng thuê lâu dài, đồng thời vẫn đảm bảo lợi ích cho chủ đầu tư nếu có các điều kiện hỗ trợ bổ sung.

Thông tin BĐS

Hãy để chúng tôi cùng bạn phát triển.

Với định hướng trở thành tòa nhà văn phòng 4.0 tiêu biểu tại thành phố Mới Bình Dương, WTC Tower ứng dụng hệ thống quản lý tòa nhà BMS mang đến nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp khi chọn đặt văn phòng tại đây.
1. Việc vận hành trở nên dễ dàng và thông minh hơn.
2. Quản lý tốt hơn các thiết bị sử dụng trong tòa nhà nhờ hệ thống lưu trữ dữ liệu, chương trình bảo trì bảo dưỡng và hệ thống tự động báo cáo cảnh báo.
3. Tiết kiệm chi phí năng lượng nhờ tính năng quản lý tập trung điều khiển và quản lý năng lượng.
4. Tự động phát hiện sớm các sự cố, đưa ra các cảnh báo nhanh chóng, chính xác nhất đến người vận hành đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhân sự.
5. Tạo ra một môi trường làm việc thân thiện, thoải mái nhất cho doanh nghiệp tham gia hoạt động trong tòa nhà, góp phần nâng cao hiệu quả sản xuất, làm việc.

WTC Tower - tổ hợp 30 tầng tại mặt tiền đường Hùng Vương, trung tâm thành phố mới Bình Dương, là trung tâm giao thương duy nhất kết hợp văn phòng và hội nghị quốc tế. Với 60.000m² diện tích sàn, đây là nơi bạn tận dụng 300.000 lao động từ 29 khu công nghiệp lân cận để bứt phá doanh thu! Chỉ còn vài suất - hành động ngay!

+ Diện tích lý tưởng: Từ 100m² đến 1.000m² (tầng 1 - 2), thiết kế mặt tiền thông thoáng, hoàn hảo.
+ Giá thuê cạnh tranh: 510.000 VNĐ/m²/tháng (20 USD), phí quản lý 127.500 VNĐ/m²/tháng (5 USD).
+ Tiện ích đỉnh cao: Bãi đỗ xe máy tầng 1, chuỗi ATM, Highlands Coffee, The Cup Cafe, Ro + Cafe, hệ thống quản lý tòa nhà BMS.
+ Vị trí vàng: Liền kề WTC EXPO, Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có sức chứa 10.000 người; 2 phút đến trung tâm Hội nghị Triển lãm tỉnh Bình Dương, 30km đến TP. HCM.
+ Hệ sinh thái vượt trội: Ngân hàng Vietcombank, MB Bank, khu phức hợp Hikari, khu phức hợp Sora gardens SC (Aeon supermarket, Muji, Uniqlo, Kohnan, Nitori, Starbucks, Xing Fu Tang, Gogi,... ), công viên trung tâm 70ha, khu dân cư cao cấp Midori park Haruka, trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm, trường quốc tế Việt Hoa, trường quốc tế Singapore, trường ĐH Quốc tế Miền Đông, trung tâm thể dục cộng đồng vs trung tâm thể thao.
Hỗ trợ doanh nghiệp: Miễn phí Tiền Thuê trong giai đoạn thi công nội thất, quảng bá qua WTC EXPO, kết nối WTCA.
+ Mặt bằng có sẵn, bàn giao ngay.

WTC Tower là nơi thương hiệu bạn tỏa sáng giữa dòng khách hội nghị quốc tế và cư dân cao cấp. Đừng để cơ hội này vuột mất!

Gọi ngay hôm nay: 0917 111 *** - gặp Ms. Thảo, Ms. Phương hoặc email [email protected] để giữ chỗ và nhận tư vấn miễn phí trong 24h!
Địa chỉ: Số 1 Hùng Vương, phường Bình Dương, Tp. Hồ Chí Minh.
Thông tin khác: https://wtctower-bd.com.vn/