Nhận định về giá thuê
Với mức giá thuê **5,5 triệu đồng/tháng** cho diện tích **30m²**, đây là một mức giá khá **hợp lý** khi xét đến vị trí và tiện ích của bất động sản này.
Phân tích vị trí
Bất động sản nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là một khu vực sầm uất với nhiều tiện ích như ngân hàng, siêu thị, và gần các tuyến giao thông chính. Điều này giúp cho việc đi lại thuận tiện và dễ dàng hơn cho các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.
Tiện ích và dịch vụ
- Cho phép làm việc cả vào thứ 7 và chủ nhật mà không phải mất thêm phụ phí, điều này rất phù hợp cho những doanh nghiệp yêu cầu thời gian làm việc linh hoạt.
- Có vị trí đỗ xe rộng rãi với bảo vệ 24/24h, đảm bảo an toàn cho phương tiện của nhân viên và khách hàng.
- Tòa nhà mới xây, sang trọng, đầy đủ các dịch vụ tiện nghi như điều hòa, nóng lạnh, internet, trần thạch cao, rèm, điều này giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu cho doanh nghiệp.
So sánh giá với thị trường
| Vị trí | Diện tích | Giá thuê trung bình |
|---|---|---|
| Quận Cầu Giấy | 30m² | 6 – 7 triệu đồng/tháng |
| Quận Ba Đình | 30m² | 7 – 8 triệu đồng/tháng |
| Quận Đống Đa | 30m² | 6,5 – 7,5 triệu đồng/tháng |
Từ bảng so sánh trên, có thể thấy rằng mức giá thuê **5,5 triệu đồng/tháng** tại Quận Cầu Giấy là **thấp hơn** so với giá thuê trung bình của khu vực này. Điều này càng khẳng định rằng đây là một mức giá **hấp dẫn**.
Lưu ý khi thuê
- Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên.
- Hỏi rõ về các chi phí liên quan như phí quản lý, điện nước, internet để có cái nhìn tổng quát hơn về tổng chi phí hàng tháng.
- Xem xét thời gian thuê tối thiểu và các điều kiện chấm dứt hợp đồng để có kế hoạch sử dụng dài hạn hợp lý.
