Phân tích giá tin BĐS "Giảm Giá 50% Tiền Thuê Văn Phòng Full Nội Thất Tòa Thái Hà,Tây Sơn,Ngã Tư Sở,Đống Đa,Giá Từ 8 Triệu"
-
Mức giá
Thỏa thuận
-
Diện tích
30 m²
Viet Tower, Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
22/07/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá “Thỏa thuận” cho thuê văn phòng tại Việt Tower
Mức giá “Thỏa thuận” thường xuất hiện trong các giao dịch cho thuê văn phòng tại các tòa nhà hạng B và hạng A tại Hà Nội, đặc biệt là khu vực trung tâm như quận Đống Đa. Đây là cách linh hoạt để chủ cho thuê có thể điều chỉnh giá dựa trên diện tích thuê, thời gian thuê, và các dịch vụ kèm theo.
Với diện tích 30 m² tại tòa nhà Việt Tower, một vị trí đắc địa, dịch vụ trọn gói đầy đủ tiện ích, việc giá cho thuê được để “Thỏa thuận” là hoàn toàn hợp lý, đặc biệt trong bối cảnh thị trường văn phòng hiện nay có nhiều biến động do nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ startup đến doanh nghiệp FDI.
Phân tích chi tiết và so sánh thị trường
| Tiêu chí |
Việt Tower, Đống Đa (30 m²) |
Văn phòng coworking tương tự tại Đống Đa |
Văn phòng coworking tại Cầu Giấy (30 m²) |
| Giá thuê (triệu VNĐ/tháng) |
Thỏa thuận (ước tính 10-15 triệu) |
8-12 triệu |
9-14 triệu |
| Diện tích |
30 m² |
20-40 m² |
30 m² |
| Tiện ích đi kèm |
Full nội thất, điện điều hòa miễn phí, internet tốc độ cao, phòng họp, lễ tân, pantry, in ấn, đăng ký kinh doanh
|
Thường không bao gồm điện điều hòa miễn phí, không gian chung hạn chế hơn
|
Tương tự Đống Đa, nhưng có thể thiếu phòng họp hoặc lễ tân chuyên nghiệp
|
| Vị trí |
Trung tâm Đống Đa, giao thông thuận tiện, 3 mặt thoáng |
Đống Đa, nhưng không phải trung tâm |
Trung tâm Cầu Giấy, gần các tuyến đường lớn |
| Độ tin cậy tòa nhà |
Tòa nhà hạng B+, hệ thống thang máy Mitsubishi, an ninh 24/7 |
Chung cư hoặc văn phòng hạng C |
Hạng B, trang thiết bị tương đối mới |
Những lưu ý khi quyết định thuê
- Xác định rõ mức giá cụ thể: Vì giá “Thỏa thuận” có thể dao động khá lớn, bạn nên thương lượng dựa trên thời hạn thuê, diện tích, và dịch vụ kèm theo để đảm bảo phù hợp ngân sách.
- Kiểm tra hợp đồng chi tiết: Đảm bảo các chi phí dịch vụ như điện điều hòa, internet, lễ tân, phòng họp… được bao gồm rõ ràng, tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
- Thời gian thuê linh hoạt: Với mô hình coworking space, bạn nên hỏi rõ về cam kết thời gian thuê, chính sách gia hạn, và khả năng thay đổi diện tích khi cần.
- Thẩm định pháp lý và đăng ký kinh doanh: Do đây là văn phòng đại diện có thể đăng ký kinh doanh tại địa chỉ tòa nhà, bạn cần kiểm tra giấy phép hoạt động của tòa nhà và điều kiện đăng ký để tránh rủi ro.
- Xem xét tiện ích và môi trường làm việc: Môi trường nhiều cây xanh, không gian làm việc hiện đại, hệ thống an ninh, giúp nâng cao hiệu quả và sự thoải mái trong công việc.
Kết luận
Với vị trí trung tâm, dịch vụ trọn gói đầy đủ tiện ích và linh hoạt về diện tích, giá cho thuê “Thỏa thuận” tại Việt Tower là hợp lý và có thể cạnh tranh trên thị trường. Tuy nhiên, để quyết định xuống tiền, bạn cần làm rõ các điều kiện hợp đồng và so sánh kỹ lưỡng với các lựa chọn văn phòng coworking khác trong khu vực để đảm bảo tối ưu chi phí và nhu cầu sử dụng.
Thông tin BĐS
Cho thuê văn phòng trọn gói (coworking space) chuyên nghiệp, full nội thất, bao hết toàn bộ dịch vụ với diện tích đa dạng từ 10m²-15m²-20m²-30m²-100m²-200m² phù hợp cho công ty có từ 2-100 nhân sự tại tòa nhà Việt Tower, số 01 Thái Hà, Tây Sơn, quận Đống Đa và đầy đủ tiện ích sang trọng, hiện đại cho các văn phòng đại diện, Starup, doanh nghiệp nước ngoài FDI.Khách hàng không phải mất thêm bất kỳ chi phí nào khác, chỉ cần mang máy tính đến làm việc. Dịch vụ chuyên nghiệp, tiện ích tiện nghi sử dụng không giới hạn cùng với hệ thống cây xanh tràn ngập không gian mang lại một môi trường làm việc lý tưởng cho khách hàng.Khách hàng được sử dụng miễn phí các dịch vụ văn phòng cao cấp sau:- Miễn phí điện điều hòa, điện văn phòng.- Nội thất: Được trang bị bàn, ghế, tủ tài liệu và các thiết bị văn phòng phẩm.- Internet, wifi tốc độ cao.- Có 02 phòng họp được trang bị đầy đủ thiết bị, sức chứa 15 - 20 người, máy chiếu, bảng viết.- Lễ tân phục vụ nhiệt tình, chu đáo, giao tiếp tiếng Anh.- Sảnh tiếp khách: Trà, cafe, nước lọc.- Khu vực pantry: Tủ lạnh, lò vi sóng, Teabreak.- Sử dụng các thiết bị in ấn, scan, photo.- Quảng cáo, trưng bày ấn phẩm tại khu vực lễ tân.- Hỗ trợ xử lý phát sinh bất kỳ lúc nào khách hàng cần.- Đảm bảo công ty hoạt động liên tục, chuyên nghiệp như các doanh nghiệp lớn.- Khách hàng được đăng ký kinh doanh tại địa chỉ của tòa nhà.Với dịch vụ chuyên nghiệp, DT thuê linh hoạt rất phù hợp với những công ty có quy mô vừa và nhỏ, các văn phòng đại diện, mô hình coworking space, văn phòng ảo... Chúng tôi cam kết đem đến dịch vụ hoàn hảo nhất cho quý khách hàng.* Thông tin tòa nhà văn phòng cho thuê: Tòa nhà Việt Tower có quy mô gồm 18 tầng nổi, 02 tầng hầm, hệ thống 4 thang máy Mitsubitshi tốc độ cao, an ninh hoạt động 24/24. Máy phát điện dự phòng công suất lớn đáp ứng 100% nhu cầu tòa nhà.* Tòa nhà sở hữu 3 mặt thoáng của phố Thái Hà, Chùa Bộc và Tây Sơn, Đống Đa cùng với hệ thống tiện ích hạ tầng đẳng cấp, dịch vụ văn phòng tiêu chuẩn. Tòa nhà hiện đang trở thành địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng, giúp các doanh nghiệp hoạt động và phát triển lâu dài hiệu quả. Ngoài ra, từ Việt Tower dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch như: Chùa Bộc, Tây Sơn, Thái Hà, Láng Hạ, Nguyễn Lương Bằng, Trường Chinh Ngã Tư Sở.Quý khách có nhu cầu thuê văn phòng trọn gói giá rẻ tại tòa nhà Việt Tower, quận Đống Đa vui lòng liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Đầu tư CCB.Hotline 0904 920 *** (Call/SmS/Zalo).Website: ccboffice.net- CS1: Tầng 11, toà nhà Việt Á, số 9 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy.- CS2: Tầng 8, toà nhà Ac, 78 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy.- CS3: Tầng 4, toà nhà 29T1, Hoàng Đạo Thuý, Trung Hoà, Cầu Giấy.- CS4: Số 25 Thọ Tháp, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội.- CS5: Tầng 22 toà nhà Ngọc Khánh Plaza - số 1 Phạm Huy Thông Ba Đình Hà Nội.- CS6: Số 2, ngõ 18, Đường Nguyễn Cơ Thạch, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.- CS7: Tầng 14, tòa nhà Việt Tower, số 01 Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội.
