Phân tích giá tin BĐS "Giỏ hàng giới hạn! Căn hộ chung cư cao cấp 2PN 2WC view sông Hàn – Dự án Peninsula Đà Nẵng"

Giá: Thỏa thuận 71,8 m²

  • Mức giá

    Thỏa thuận

  • Diện tích

    71,8 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng ban công

    Đông - Nam

  • Pháp lý

    Hợp đồng mua bán.

  • Nội thất

    Nội thất cao cấp.

Dự án Peninsula Đà Nẵng , Đường Lê Văn Duyệt, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

14/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá “Thỏa thuận” của căn hộ Peninsula Đà Nẵng

Giá “Thỏa thuận” cho căn hộ 2PN, 2WC, diện tích 71,8 m² tại dự án Peninsula Đà Nẵng là một dạng giá bán chưa được cố định, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí căn hộ, tầng, hướng view, và chính sách bán hàng từ chủ đầu tư. Đây là dạng giá thường thấy ở phân khúc cao cấp, đặc biệt trong các dự án có pháp lý đầy đủ và tiện ích đa dạng như Peninsula.

Để đánh giá mức giá này có hợp lý hay không, cần xem xét các yếu tố chính như vị trí, tiện ích, pháp lý, chất lượng hoàn thiện và tiềm năng tăng giá so với thị trường chung.

Phân tích chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến giá và khả năng xuống tiền

Yếu tố Mô tả Ảnh hưởng đến giá và quyết định xuống tiền
Vị trí
  • Đường Lê Văn Duyệt, Sơn Trà, Đà Nẵng
  • Dự án có 4 mặt tiền, 3 mặt view sông Hàn

Vị trí đắc địa, view sông và pháo hoa DIFF giúp tăng giá trị căn hộ, phù hợp cho cả ở và đầu tư cho thuê.

Tiện ích và quy mô dự án
  • 31 tầng nổi, 3 tầng hầm, 941 căn hộ
  • 55% không gian xanh, 3 công viên nội khu, hồ bơi vô cực tầng thượng
  • Phòng Gym, Spa, Yoga, thương mại dịch vụ
  • Hầm đỗ xe thông minh 19,000 m²

Tiện ích đa dạng, không gian xanh lớn giúp nâng cao trải nghiệm sống, rất đáng giá trong phân khúc cao cấp.

Pháp lý
  • Sổ hồng dự án
  • Giấy phép xây dựng, phê duyệt quy hoạch 1/500
  • Thông báo đủ điều kiện mở bán

Pháp lý đầy đủ, minh bạch giúp giảm rủi ro pháp lý khi mua, đặc biệt quan trọng với nhà đầu tư.

Chất lượng hoàn thiện và nội thất
  • Thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất liền tường nhập khẩu cao cấp

Hoàn thiện cao cấp tăng giá trị thực và sức hút cho căn hộ, phù hợp với phân khúc khách hàng khó tính.

Chính sách hỗ trợ tài chính
  • Vay ngân hàng 70% lãi suất 0% trong 24 tháng
  • Miễn phí quản lý vận hành 36 tháng
  • Chiết khấu tối đa 12%

Chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt giúp giảm áp lực vốn ban đầu, thuận lợi cho người mua cá nhân và nhà đầu tư.

So sánh với thị trường căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng

Dự án Diện tích (m²) Giá bán (triệu/m²) Tiện ích nổi bật Vị trí
Peninsula Đà Nẵng 71,8 Thỏa thuận (ước tính 50-70 triệu/m²) View sông Hàn, pháo hoa; hồ bơi vô cực; 4 mặt tiền Sơn Trà, trung tâm, 3 mặt view sông
Sunshine Marina 70-75 55-65 triệu/m² Tiện ích đồng bộ, view biển Ngũ Hành Sơn, gần biển
Montblanc Đà Nẵng 70-80 50-60 triệu/m² Tiện ích cao cấp, gần trung tâm Hải Châu, trung tâm thành phố

Lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Xác minh rõ ràng mức giá cuối cùng sau thương lượng vì giá “Thỏa thuận” có thể dao động lớn tùy vị trí căn hộ và thời điểm.
  • Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán và các giấy tờ pháp lý liên quan để đảm bảo minh bạch và quyền lợi.
  • Tham khảo thêm thông tin về tiến độ xây dựng và bàn giao thực tế của dự án.
  • Đánh giá kỹ về hướng ban công, tầng và tầm view vì đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng giá trị căn hộ.
  • Xem xét khả năng tài chính cá nhân và điều kiện vay ngân hàng, cân nhắc chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư.
  • Đánh giá tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác cho thuê dựa trên vị trí và tiện ích dự án.

Kết luận

Mức giá “Thỏa thuận” cho căn hộ Peninsula Đà Nẵng là hợp lý trong trường hợp bạn nhận được mức giá nằm trong khoảng giá thị trường căn hộ cao cấp Đà Nẵng (khoảng 50-70 triệu/m²), đặc biệt khi căn hộ sở hữu vị trí đẹp, tầm view sông và pháo hoa, cùng với tiện ích và pháp lý đầy đủ như mô tả. Dự án này phù hợp cho cả mục đích an cư cao cấp và đầu tư sinh lời lâu dài.

Người mua cần lưu ý thương lượng giá cụ thể, kiểm tra pháp lý, và đánh giá kỹ các yếu tố tiện ích, tầm view cũng như chính sách hỗ trợ tài chính trước khi quyết định xuống tiền.

Thông tin BĐS


Thanh toán chỉ từ 1tỷ2 nhận nhà căn vip 2PN, 2WC 71,8m² view toàn cảnh sông Hàn, view pháo hoa DIFF Đà Nẵng.- Pháp lý rất chỉn chu và đầy đủ (sổ hồng dự án, giấy phép xây dựng, chứng nhận thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy, quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, thông báo nhà ở trong tương lai đủ điều kiện mở bán,... ).- Về vị trí: Dự án nằm tại khúc cua đường Lê Văn Duyệt và Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng. Là dự án có 4 mặt tiền và 3 mặt view sông Hàn.- Về xây dựng sẽ theo tiêu chuẩn cao cấp, thiết kế hiện đại, bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường nhập khẩu.- Về quy mô: 31 tầng nổi, 3 tầng hầm, 941 căn hộ tiêu chuẩn phân khúc cao cấp, 3 tầng tiện ích thương mại dịch vụ.- Về tiện ích: Dự án 55% tỷ lệ không gian xanh với 3 công viên nội khu, 1 công viên ngoại khu ngay mặt tiền phía trước, 1 hồ bơi vô cực tầng thượng, hồ bơi trẻ em, nhà trẻ quy mô rộng, phòng tập Gym, Spa, Yoga, khu thương mại, ăn uống, dịch vụ,... Đặc biệt có 3 tầng hầm đỗ xe thông minh rộng 19000m².- Về tầm view: Peninsula là dự án có 4 mặt tiền, nằm trực diện sông Hàn, view ngắm sông Hàn, ngắm Pháo hoa, ngắm vịnh biển Đà Nẵng.- Cư dân Peninsula Da Nang không chỉ sở hữu đặc quyền triệu đô từ tầm view thành phố hiện đại với DIFF hàng năm đến thiên nhiên núi - sông - biển cận kề, mà còn làm chủ không gian sống thư thái thưởng lãm, nâng tầm sự sang trọng và tiện nghi cho chủ nhân.----------------------------* Từ đây, Peninsula Da Nang sẽ là cái tên sáng giá trên bản đồ bất động sản, thoả mãn khẩu vị của những NĐT khó tính, bởi:- Là dòng căn hộ hạng sang có tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp thị trường Đà Nẵng.- Vị trí đắc địa, hệ tiện ích đủ đầy, lý tưởng cho nhu cầu ở, khai thác cho thuê, gia tăng giá trị.+ Chọn căn liền tay.- Nhận ngay chính sách tốt từ CĐT.- Ưu đãi chiết khấu lên đến 12 %.- Miễn phí quản lý vận hành trong 36 tháng.- Vietinbank hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng.+ Nhận giữ quỹ căn ngoại giao độc quyền vị trí ngay hôm nay 02/07/2025.- Ưu tiên chọn vị trí căn hộ đẹp.- Nhận thêm % chiết khấu tối đa.Liên hệ ngay 0869 869 *** - Ms Thương Đất Xanh phân phối độc quyền dự án.