Check giá "Giỏ hàng The River Thủ Thiêm cho thuê, 1PN giá 20tr, 2PN giá 25tr, 3PN giá từ 40tr, 4PN giá 80tr"

Giá: 25 triệu/tháng 94 m²

Khoảng giá

25 triệu/tháng
Diện tích

94 m²
Số phòng ngủ

2 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng
Tiện ích

Camera, Bảo vệ, PCCC
Nội thất

Nội thất cơ bản: WC hoàn thiện, máy lạnh, hệ thống tủ quần áo, hệ thống bếp cao cấp, lò nướng, máy rửa chén.

Dự án The River Thủ Thiêm, Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

17/10/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Căn hộ chung cư tại The River Thủ Thiêm Cho thuê Hồ Chí Minh Quận 2

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá thuê căn hộ 2PN diện tích 94m² tại The River Thủ Thiêm

Mức giá 25 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 94m² với nội thất cơ bản tại The River Thủ Thiêm là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.

The River Thủ Thiêm là dự án cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa quận 2, liền kề sông Sài Gòn, với nhiều tiện ích 5 sao và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Căn hộ 2PN diện tích 94m² phù hợp với nhóm khách hàng gia đình trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài làm việc tại trung tâm thành phố.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí	The River Thủ Thiêm (2PN – 94m², nội thất cơ bản)	Dự án căn hộ cao cấp khác Quận 2 (ví dụ: Masteri Thảo Điền)	Dự án căn hộ cao cấp Quận 1 (ví dụ: Vinhomes Golden River)
Giá thuê trung bình (triệu/tháng)	24 – 26	22 – 28	28 – 35
Diện tích (m²)	94	80 – 95	70 – 90
Nội thất	Cơ bản (bếp, rèm, máy lạnh, tủ bếp, lò nướng, máy rửa chén)	Đầy đủ hoặc cơ bản tùy căn	Full nội thất cao cấp
Tiện ích dự án	5 sao (bảo vệ Nhật, hồ bơi 50m, gym, phòng chiếu phim, công viên 1ha,…)	Tiện ích đầy đủ, hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em	Tiện ích đẳng cấp, nhiều khu vực xanh, hồ bơi, spa
View	View sông và Quận 1, thoáng mát	View thành phố hoặc sông	View sông Sài Gòn và trung tâm

Những lưu ý khi quyết định thuê căn hộ tại mức giá này

Xác nhận rõ ràng về nội thất đi kèm: Mức giá 25 triệu thuộc nhóm nội thất cơ bản, cần kiểm tra chi tiết các thiết bị, đồ dùng có hoạt động tốt, đảm bảo không phải sửa chữa nhiều khi nhận nhà.
Kiểm tra hợp đồng thuê và chính sách thanh toán: Xem xét các điều khoản về cọc, thanh toán, thời gian ký hợp đồng để tránh rủi ro pháp lý.
Tiện ích và dịch vụ đi kèm: Đảm bảo dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, bảo trì được vận hành tốt, phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Vị trí căn hộ trong dự án: Chọn căn có view thoáng, ít bị che khuất, tránh tầng thấp hoặc gần khu vực kỹ thuật gây ồn.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng với chủ nhà

Dựa trên khảo sát thị trường, bạn có thể thương lượng mức giá thuê căn 2PN diện tích 94m² với nội thất cơ bản tại The River Thủ Thiêm dao động khoảng 23 – 24 triệu/tháng nếu:

Cam kết thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên).
Thanh toán trước từ 3 tháng trở lên.
Có thể chịu ít điều chỉnh về nội thất hoặc chấp nhận căn view không quá cao cấp.

Khi làm việc với chủ nhà hoặc đơn vị quản lý, bạn nên đưa ra các luận điểm như:

Tham khảo mức giá thuê tại các dự án tương tự trong khu vực đang có ưu đãi hoặc giá tốt hơn.
Đề xuất thuê dài hạn giúp chủ nhà giảm rủi ro và chi phí tìm khách mới.
Cam kết thanh toán sớm, tạo thuận lợi về mặt tài chính cho chủ nhà.
Yêu cầu được kiểm tra kỹ nội thất và dịch vụ để xác định mức giá phù hợp.

Việc thương lượng nhẹ nhàng, đưa ra các cam kết rõ ràng thường giúp chủ nhà đồng ý mức giá thấp hơn hoặc có thêm ưu đãi đi kèm như miễn phí phí quản lý, ưu đãi thanh toán.

Thông tin BĐS

Xin chào quý anh/chị quan tâm thuê căn hộ The River Thủ Thiêm.
Em Sơn đang quản lý giỏ hàng căn thuê đủ loại diện tích và giá tốt với các tiêu chí nhanh nhất:
* Văn phòng tại dự án, luôn có đội ngũ hỗ trợ 24/24 (hotline: 0933 322 *** Em Sơn).
* Sẵn nhiều chìa khóa các loại diện tích, xem đúng yêu cầu khách hàng.
* Cam kết đúng giá không báo giá ảo - đúng căn - hình thực tế 100%.

- Căn 1PN diện tích 64m² view sông và Q1.
+ Giá thuê 19tr - 20tr nội thất cơ bản có bếp, rèm, máy lạnh.
+ Giá thuê 23tr - 25tr/tháng full nội thất đẹp.

- Căn 2PN diện tích 94m² view thoáng, đón gió.
+ Giá thuê 24tr - 26tr/tháng nội thất cơ bản có bếp, rèm, máy lạnh.
+ Giá thuê 26tr (duy nhất 1 căn) - 30tr - 35tr/tháng full nội thất đẹp.

- Căn 3PN diện tích 140m² thang máy riêng view thoáng, ngắm sông và thành phố có thang máy riêng lên tận cửa.
+ Giá thuê 40tr/tháng - Nội thất cơ bản: WC hoàn thiện, máy lạnh, hệ thống tủ quần áo, hệ thống bếp cao cấp, lò nướng, máy rửa chén.
+ Giá thuê 50tr - 60tr/ tháng full nội thất cao cấp. (1 Căn duy nhất giá 50tr đầy đủ nội thất).

- Căn 4PN diện tích 202m² căn góc thang máy riêng view trọn sông Q1 Có thang máy riêng lên tận cửa.
+ Giá thuê 80tr - 90tr/tháng - Nội thất cơ bản: WC hoàn thiện, máy lạnh, hệ thống tủ quần áo, hệ thống bếp cao cấp, lò nướng, máy rửa chén.
+ Giá thuê 100tr - 150tr/tháng, full nội thất đẹp sang sịn.

Ngoài ra còn có các căn đặc biệt chỉ duy nhất một căn!
+ Penthouse 152m² / 3PN / 2WC giá chỉ 75tr/tháng.
+ Penthouse 298m²/ 3PN + 1 Phòng karaoke /3WC giá chỉ 250tr.
+ Pool Villa 285m, view vô cực hoàn thiện cơ bản giá 139 triệu/tháng.

Dự án nằm ngay cạnh sông Sài Gòn với đầy đủ tiện ích 5 sao:
- Lễ tân bảo vệ quản lý cao cấp của Nhật. Công viên 1Ha.
- Hồ bơi Lap Pool dài 50m. Cigar lounge. Phòng chiếu phim.
- Sân chơi cho trẻ nhỏ, phòng yoga, gym, phòng giải trí: Golf, gym, nhà hàng, hồ bơi, coffee, công viên, khu BBQ ngoài trời,...

- Tư vấn nhiệt tình và hoàn toàn miễn phí, hiểu rõ nhu cầu của từng khách hàng.
- Dịch vụ chuyên nghiệp, hỗ trợ giấy tờ pháp lí nhanh gọn.
- Hỗ trợ khách hàng thuê trong suốt quá trình thuê.
- Có hỗ trợ xuất hóa đơn cho khách hàng là doanh nghiệp, công ty.
- Liên hệ ngay em Sơn 0933 322 *** (SMS/Zalo/Viber) để được hỗ trợ tận tình và chọn được căn ưng ý.