Phân tích giá tin BĐS "HÀNG LIMITED – CĂN GÓC 3PN TẦNG 25 THE LEGEND – VIEW 4 BIỂU TƯỢNG – TÀI SẢN XỨNG TẦM GIỚI TINH HOA"
-
Mức giá
16,48 tỷ
-
Diện tích
116,9 m²
-
Số phòng ngủ
3 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Hướng nhà
Bắc
-
Hướng ban công
Tây - Nam
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
-
Nội thất
Đầy đủ
The Legend City, Võ Văn Kiệt, An Hải Nam, Sơn Trà, Đà Nẵng
27/07/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá 16,48 tỷ cho căn góc 3PN tại The Legend City, Đà Nẵng
Mức giá 16,48 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 116,9 m² tại The Legend City được đánh giá là hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng hiện nay, đặc biệt với các sản phẩm có vị trí độc bản và tầm nhìn toàn cảnh như căn góc này.
Phân tích chi tiết và so sánh thực tế
Tiêu chí |
The Legend City (Căn góc 3PN) |
Tham khảo căn hộ 3PN khu vực Sơn Trà, Đà Nẵng (2024) |
Diện tích |
116,9 m² |
100 – 120 m² |
Giá bán |
16,48 tỷ đồng |
9 – 14 tỷ đồng |
Giá/m² |
~141 triệu đồng/m² |
75 – 140 triệu đồng/m² |
Pháp lý |
Sổ đỏ/Sổ hồng lâu dài |
Thường là sổ hồng lâu dài hoặc thời hạn sử dụng đất |
Vị trí & Tầm nhìn |
Góc nhìn 4 biểu tượng Đà Nẵng: Cầu Rồng, Sông Hàn, Biển Mỹ Khê, Sân khấu DIFF, tầng cao |
Vị trí tốt nhưng không có tầm nhìn “độc bản” như căn góc tại The Legend |
Nội thất |
Full nội thất cao cấp, tặng gói nội thất 700 triệu đồng |
Thường bàn giao cơ bản hoặc nội thất trung bình |
Tiện ích đi kèm |
Miễn phí quản lý 24 tháng, hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng |
Hỗ trợ vay thường có, nhưng ít ưu đãi vượt trội như dự án này |
Những điểm cần lưu ý khi xuống tiền
- Khả năng tài chính và kế hoạch thanh toán: Với tổng giá trị gần 16,5 tỷ đồng, nên cân nhắc khả năng trả trước và dòng tiền để đảm bảo không gặp áp lực tài chính. Chính sách thanh toán dàn trải và hỗ trợ vay 70% là điểm cộng lớn.
- Giá trị khan hiếm và tiềm năng tăng giá: Đây là sản phẩm giới hạn chỉ còn 5 căn tầng cao, mỗi căn duy nhất sở hữu 4 tầm nhìn biểu tượng, do đó giá trị về lâu dài được đảm bảo nhờ yếu tố khan hiếm.
- Pháp lý và tính minh bạch: Sở hữu lâu dài (sổ đỏ/sổ hồng), đảm bảo an tâm đầu tư, tránh những rủi ro về pháp lý.
- Chất lượng nội thất và tiện ích: Bàn giao full nội thất cao cấp, kèm gói nội thất trị giá 700 triệu đồng, cùng các ưu đãi vay vốn và miễn phí quản lý giúp giảm thiểu chi phí phát sinh ban đầu.
- Vị trí và tầm nhìn: Căn góc tầng cao với view 4 biểu tượng Đà Nẵng là điểm nhấn khác biệt, vừa mang giá trị phong thủy vừa nâng cao đẳng cấp chủ sở hữu.
- Khả năng thanh khoản: Sản phẩm độc bản, giá cao và nhóm khách hàng mục tiêu là giới tinh hoa, do đó nên cân nhắc khả năng bán lại trong tương lai tùy theo diễn biến thị trường cao cấp Đà Nẵng.
Kết luận
Nếu bạn tìm kiếm một căn hộ cao cấp, vị trí độc tôn với tầm nhìn đắt giá tại Đà Nẵng, đồng thời có khả năng tài chính vững chắc thì đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Giá bán 16,48 tỷ đồng phản ánh đúng giá trị về vị trí, thiết kế, nội thất và tính khan hiếm của sản phẩm.
Ngược lại, nếu mục tiêu là đầu tư lướt sóng hoặc mua để ở với chi phí thấp, bạn nên tham khảo thêm các dự án khác để lựa chọn sản phẩm phù hợp hơn về giá và tiện ích.
Thông tin BĐS
Tuyệt phẩm căn góc 3PN - Chỉ 5 suất tầng cao giới hạn. Góc nhìn toàn cảnh 4 biểu tượng đắt giá của Đà Nẵng. Tài sản định danh dành riêng cho giới tinh hoa thực thụ.Căn góc 3 phòng ngủ - Dòng sản phẩm "limited edition" của The Legend Đà Nẵng. Không chỉ là nơi ở, đây là tài sản mang dấu ấn cá nhân - Nơi định hình phong cách sống của giới tinh hoa thành đạt.4 góc nhìn biểu tượng - Độc bản chỉ có tại The Legend:- Cầu Rồng - Điểm chạm văn hóa và kiến trúc đặc trưng của Đà Nẵng- Sông Hàn - Thuỷ khí hội tụ, mang đến vượng khí và tài lộc- Biển Mỹ Khê - Bãi biển đẹp top đầu châu Á, nhìn từ trên cao- Sân khấu DIFF - Pháo hoa quốc tế ngay trước tầm mắt, mỗi năm một lần, tại ban công nhàThông tin nổi bật:- Diện tích: 116,9m², 3PN - 2WC - Ban công thoáng rộng- Layout tối ưu, view mở rộng, ngắm bình minh và hoàng hôn trên sông Hàn- Chỉ 1 căn duy nhất mỗi tầng có đủ 4 view biểu tượng- Giá từ 16,479 tỷ Pháp lý: Sở hữu lâu dài- Bàn giao full nội thất cao cấp (tặng gói nội thất 700 triệu cho khách hàng mua trực tiếp từ chủ đầu tư)- Thanh toán tiến độ cực kỳ dàn trải:+ Đợt 1: Đóng 10%+ Đợt 2: Sau 3 tháng, đóng 15%+ Các đợt tiếp theo: 5% mỗi đợt- Thanh toán sớm chiết khấu lên đến 13%- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn gốc 36 tháng- Miễn phí quản lý dịch vụ vận hành 24 thángTại sao đây là tài sản mà giới tinh hoa không thể bỏ qua?- Độc bản về vị trí và tầm nhìn: Toàn dự án có 4 căn góc mỗi tầng, nhưng chỉ 1 căn duy nhất mỗi tầng sở hữu trọn vẹn 4 góc nhìn biểu tượng: Cầu Rồng, Sông Hàn, Biển Mỹ Khê, Sân khấu pháo hoa DIFF. Đây chính là hoa hậu của mọi căn góc, độc bản về vị trí, tầm nhìn và giá trị phong thủy.- Chỉ còn đúng 5 suất tầng cao, không thêm, không lặp lại: Một khi đã bán hết, sẽ không có căn thứ 6. Giá trị khan hiếm này là lý do vì sao sản phẩm này không dành cho số đông, mà dành cho những người đủ tầm để sở hữu điều duy nhất.- Sở hữu để định danh, không chỉ để ở: Không gian sống không còn đơn thuần là nơi trở về, mà là tuyên ngôn về đẳng cấp, phong cách và vị thế sống của chủ nhân.- Giá trị tăng theo thời gian, bất biến theo vị trí: Khan hiếm, pháp lý lâu dài, tầm nhìn không thể bị che chắn. Tất cả tạo nên tài sản có giá trị bền vững và khả năng sinh lời vượt trội theo thời gian.Liên hệ ngay để nhận full thông tin dự án & giá chính xác từng căn:Phone/Zalo: 0935 105 ***