Phân tích giá tin BĐS "HOT! CĂN 1 PN PENINSULA VIEW VỊNH BIỂN CUỐI CÙNG – GIÁ GỐC CĐT – CHIẾT KHẤU KHỦNG 11% – LIÊN HỆ !!"

Giá: 3,65 tỷ 49,9 m²

  • Mức giá

    3,65 tỷ

  • Diện tích

    49,9 m²

  • Số phòng ngủ

    1 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    1 phòng

  • Hướng nhà

    Đông

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

  • Nội thất

    Liền tường cao cấp

Peninsula Đà Nẵng , Lê Văn Duyệt, Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

14/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá 3,65 tỷ cho căn 1 phòng ngủ, diện tích 49,9 m² tại Peninsula Đà Nẵng

Mức giá 3,65 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích gần 50 m² tại dự án Peninsula Đà Nẵng là mức giá khá cao so với mặt bằng chung các căn hộ cùng phân khúc trên thị trường Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, mức giá này có thể được đánh giá là hợp lý trong một số trường hợp nhất định như vị trí đắc địa, tầm nhìn sông Hàn, nội thất bàn giao cao cấp và pháp lý rõ ràng.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí Peninsula Đà Nẵng (Căn 1PN, ~50 m²) Căn hộ 1PN khu vực Sơn Trà (Tham khảo) Căn hộ 1PN khu vực trung tâm Đà Nẵng (Tham khảo)
Giá bán (tỷ đồng) 3,65 2,1 – 2,8 2,8 – 3,2
Diện tích (m²) 49,9 45 – 55 45 – 55
Vị trí 4 mặt tiền, view sông Hàn, gần biển Mỹ Khê Khu dân cư, gần biển nhưng ít view sông Gần trung tâm, tiện ích đầy đủ
Nội thất Liền tường cao cấp (Bosch, Hafele, Panasonic…) Hoàn thiện cơ bản hoặc chưa bàn giao Hoàn thiện cơ bản
Pháp lý Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn Sổ đỏ hoặc sổ hồng, tùy dự án Sổ hồng
Tiện ích Hồ bơi tầng 30, Sky Park, shophouse, mật độ xây dựng thấp 44% Tiện ích cơ bản Tiện ích đa dạng

Nhận xét chi tiết

  • Giá bán Peninsula cao hơn từ 15% đến 70% so với các căn hộ 1 phòng ngủ khác cùng khu vực hoặc trung tâm Đà Nẵng. Tuy nhiên, mức giá này đi kèm với vị trí cực kỳ đắc địa 4 mặt tiền đường lớn, view sông Hàn và biển Mỹ Khê, hiếm có dự án nào có được.
  • Nội thất bàn giao liền tường cao cấp với các thương hiệu lớn tạo nên giá trị gia tăng khác biệt và phù hợp với khách hàng muốn mua để ở hoặc cho thuê cao cấp.
  • Pháp lý sổ hồng sở hữu vĩnh viễn là điểm cộng lớn, đặc biệt với nhà đầu tư và khách hàng lâu dài, tránh rủi ro pháp lý.
  • Tiện ích dự án hiện đại, mật độ xây dựng thấp tạo không gian sống thoáng đãng, khác biệt hẳn với các dự án mật độ cao khác.

Những lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Kiểm tra kỹ pháp lý, đặc biệt về sổ hồng vĩnh viễn và các quy định xây dựng liên quan.
  • Tham khảo kỹ các điều khoản hỗ trợ vay ngân hàng, lãi suất 0% trong 24 tháng để tính toán dòng tiền và khả năng tài chính.
  • Đánh giá khả năng khai thác cho thuê nếu đầu tư, do mức giá cao nên cần so sánh với giá thuê khu vực để đảm bảo lợi nhuận hợp lý.
  • Kiểm tra thực tế chất lượng bàn giao nội thất và các tiện ích đi kèm.
  • So sánh với các căn hộ khác trong cùng dự án và khu vực để không bỏ lỡ cơ hội lựa chọn tốt hơn.

Kết luận

Mức giá 3,65 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 49,9 m² tại Peninsula Đà Nẵng có thể được xem là hợp lý trong trường hợp khách hàng ưu tiên vị trí đắc địa, nội thất cao cấp, pháp lý rõ ràng và mong muốn không gian sống sang trọng, tiện ích đầy đủ. Nếu mục tiêu là đầu tư hoặc mua căn hộ giá mềm hơn, khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng và so sánh thêm nhiều lựa chọn khác.

Thông tin BĐS


Cập nhật Quỹ căn đẹp nhất trong giỏ hàng ngoại giao Peninsula view trực diện sông Hàn - Bàn giao nội thất liền tường cao cấp.Căn hộ Peninsula Đà Nẵng - Đối diện khán đài lễ hội pháo hoa quốc tế, xem pháo hoa tại nhà và trải nghiệm không gian sống đẳng cấp nhất của căn hộ bên bờ sông Hàn - sổ hồng sở hữu vĩnh viễn.- Căn 1 phòng ngủ tầng 30 (P2 - 30 - 12B) view sông Hàn - Pháo Hoa, DT 45,3m².- Căn góc 3 phòng ngủ tầng 26 (P1 - 26 - 12) view sông Hàn - vịnh Đà Nẵng, DT 106,5m².- Căn 2 phòng ngủ tầng 12 (P1 - 12 - 07) view sông Hàn - Biển Mỹ Khê - Pháo Hoa, DT 72,9m².- Căn góc 2 phòng ngủ tầng 23 (P2 - 23 - 10) view sông Hàn - vịnh biển Đà Nẵng, DT 94,4m².- Căn 2 phòng ngủ tầng 25 (P1 - 25 - 08) view sông Hàn + Pháo Hoa + Biển Mỹ Khê DT 71.7m².- Căn góc 2 phòng ngủ tầng 8 (P2 - 8 - 4) view Biển Mỹ Khê + Sơn Trà DT 77,6m².Và nhiều căn đẹp khác trong giỏ hàng CĐT.- Vị trí đắc địa ngay góc 4 mặt tiền đường: Lê Văn Duyệt - Hồ Hán Thương - Bùi Dương Lịch - Nại Hưng 1 (mật độ xây dựng chỉ 44%).Những đặc quyền dành cho KH giao dịch GĐ giai đoạn ưu tiên này:- Chiết khấu khủng lên đến 12% + gói quà tặng từ CĐT.Căn hộ Peninsula Đà Nẵng - Tổng giá trị gói quà tặng ưu đãi lên đến 500 triệu.Điểm nhấn đặc biệt của căn hộ Peninsula được rất nhiều khách hàng quan tâm đầu tư và an cư nghỉ dưỡng.1. Peninsula - Sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa với 4 mặt tiền đường lớn thông thoáng tại Q. Sơn Trà Đà Nẵng, mặt tiền đường Trần Hưng Đạo nối dài.2. Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Đông Đô tiền thân của Bộ Quốc Phòng với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản.3. Giá mở bán căn hộ Peninsula đang tốt nhất trong các căn hộ đang mở bán ven sông Hàn, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% và hỗ trợ 0% lãi suất đến 24 tháng.4. Căn hộ Peninsula đa dạng loại hình sản phẩm, phù hợp cho khách hàng mua để ở, cho thuê hoặc đầu tư rất tốt.5. Bàn giao nội thất liền tường cao cấp với các thương hiệu lớn như: Bosch, Hafele, Panasonic, Mitsubishi, Dulux, Jotun, kính 2 lớp phủ LOW - E dày 27,5mm...Thông tin chi tiết căn hộ:- Đa dạng diện tích 45.3m - 50m - 63.6m - 73m - 77m - 93m - 106m².- Tòa chung cư hiện đại: (1.9ha) chỗ đỗ ô tô, 14 thang máy trong 1 tầng, Mật độ xây dựng: Chỉ 44%, còn lại là cây xanh (5,7ha) và tiện ích (4,8ha).- Tầng 1,2,3 shophouse tiện ích khối đế. Tầng 30 là hồ bơi, công viên tản bộ Sky Park.Liên hệ ngay Thanh Lợi Đất Xanh để được tư vấn chi tiết: 0334 251 ***